百貨裝修補(bǔ)貼協(xié)議(修改)

1、百貨裝修補(bǔ)貼協(xié)議甲方 ：【】法定代表人：地址：電話：乙方 ：【】法定代表人：地址：電話：丙方 ：【】法定代表人：地址：電話：鑒于：1、甲、乙雙方于【】年【】月【】日簽訂了編號為【】的百貨合同書（含百貨合同書 的補(bǔ)充協(xié)議， 以下統(tǒng)稱“原合同”），甲方依據(jù)原合同約定向乙方提供甲方【寶萊百貨商場 （簡稱“商場”）內(nèi)第【】層的部分經(jīng)營場地 （以下稱“乙方專區(qū)” ）用于經(jīng)營【品牌商品，并依據(jù)原合同約定與乙方分享乙方專區(qū)經(jīng)營收益?！?、甲方承租丙方商場物業(yè)時，丙方同意向甲方提供專柜裝修補(bǔ)貼款；同時，甲方愿意將從丙方獲得的乙方專區(qū)的裝修補(bǔ)貼款轉(zhuǎn)提供給乙方。鑒此，甲、乙、丙三方現(xiàn)就乙方專區(qū)的裝修補(bǔ)貼達(dá)成如下協(xié)

2、議條款，以茲遵守。一、乙方按照本協(xié)議約定選擇有資質(zhì)的裝修公司對乙方專區(qū)【】品牌柜臺及乙方專區(qū)內(nèi)的其他部位進(jìn)行裝修，并由乙方承擔(dān)專區(qū)裝修及其產(chǎn)生的全部責(zé)任及_費用。丙方按照本協(xié)議的約定向甲方提供，并由甲方按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)提供乙方專區(qū)裝修的補(bǔ)貼款，該裝修補(bǔ)貼款的總額人民幣元或乙方專區(qū)的實際裝修總金額（二者以較低者為準(zhǔn)， 以下簡稱“裝修補(bǔ)貼款” ）。二、乙方應(yīng)按甲方指定時間進(jìn)場并及時通知裝修公司入場進(jìn)行裝修（乙方專區(qū)的進(jìn)場裝修時間暫定為【】年【】月【】日，具體以甲方通知為準(zhǔn)），其裝修工程合同、裝修報價明細(xì)及裝修施工圖應(yīng)在乙方專區(qū)裝修前提供給甲方并確認(rèn)在通過甲方審核后方可施工，乙方有義務(wù)管理乙方

3、委托和派遣的裝修單位，并對乙方專區(qū)的專修質(zhì)量、安全環(huán)保、竣工時間承擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方專區(qū)裝修方案、裝修所選用的材料等應(yīng)經(jīng)甲方事先書面認(rèn)可。乙方專區(qū)所選用的裝修公司必須具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并應(yīng)在裝修施工前報甲方備案。四、乙方專區(qū)裝修施工過程中的所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、乙方保證乙方專區(qū)裝修嚴(yán)格遵守甲方及商場的管理規(guī)定，不得影響甲方及商場其他區(qū)域的正常經(jīng)營。六、乙方承諾在【】年【】月【】日前完成乙方專區(qū)的裝修并開柜經(jīng)營。除甲方原因造成者外，乙方因任何原因延期開業(yè)，均必須征得甲方書面同意，否則按乙方違約處理；延期開業(yè)超過 10日的，甲方有權(quán)單方面解除

4、原合同及本協(xié)議，并要求乙方按原合同的約定撤離商場。七、乙方承諾將乙方專區(qū)裝修為乙方最新的設(shè)計形象并采用全新的柜臺和材料。八、丙方提供給甲方，并由甲方轉(zhuǎn)提供給乙方的裝修補(bǔ)貼款按如下方式支付：1、本協(xié)議正式簽署生效后，乙方專區(qū)裝修前， 乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定選擇有資質(zhì)的裝修單位，并由甲乙丙三方與裝修單位另行簽署專柜裝修四方協(xié)議（簡稱“專柜裝修協(xié)議”）。2、丙方依據(jù)專柜裝修協(xié)議以乙方專區(qū)裝修的共同發(fā)包人，按照專柜裝修協(xié)議的約定直接向裝修單位支付裝修補(bǔ)貼款（在丙方付款前，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請并對甲方給予乙方裝修補(bǔ)貼款的事實進(jìn)行確認(rèn)） 。但是，對于乙方專區(qū)的裝修工程，丙方僅負(fù)有以共同發(fā)包人之一的名義

5、按照專柜裝修協(xié)議約定向裝修單位支付裝修補(bǔ)貼款的義務(wù)，其余因乙方專區(qū)裝修所產(chǎn)生的一切責(zé)任及義務(wù)或糾紛均由乙方與裝修單位自行承擔(dān)，與甲丙雙方無關(guān)。3、乙方確認(rèn)， 丙方向乙方指定的裝修單位所支付的裝修補(bǔ)貼款項即為甲方所提供給乙方的裝修補(bǔ)貼款，且甲方同意向乙方提供裝修補(bǔ)貼款的前提條件是乙方保證按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方索回裝修補(bǔ)貼款。4、乙方保證乙方必須將裝修補(bǔ)貼款全額用于乙方專區(qū)的裝修，不得挪作他用，不得用于進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)提前索回全部裝修補(bǔ)貼款及利息，乙方應(yīng)按裝修補(bǔ)貼款的10%向甲方支付違約金。5、如裝修補(bǔ)貼款總額達(dá)【】萬元以上，甲方可要求

6、乙方以抵押或第三人保證等甲方認(rèn)可的方式向甲方提供相應(yīng)擔(dān)保，以保證乙方在出現(xiàn)本協(xié)議約定的情況時將裝修補(bǔ)貼款（含利息）返還或償還給甲方。有關(guān)擔(dān)保約定由擔(dān)保各方另行簽訂協(xié)議。九、若乙方不能按原合同約定在乙方專區(qū)開業(yè)并正常經(jīng)營的，應(yīng)按以下約定處理：1、乙方未按約定的時間完成專區(qū)裝修并開業(yè)的，甲方有權(quán)暫緩支付尚未支付的裝修補(bǔ)貼款。2、甲方在支付部分或全部專區(qū)裝修補(bǔ)貼款后，乙方單方面提出終止原合同或?qū)嵤┏饭竦?，或者因乙方?/ 或裝修單位原因?qū)е略贤驅(qū)９裱b修協(xié)議提前解除的，乙方除應(yīng)按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)憑乙方出具的甲方給予乙方裝修補(bǔ)貼款的確認(rèn)要求乙方立即返還裝修補(bǔ)貼款及利息，并有權(quán)要求乙

7、方支付違約金【】萬元，且乙方不得以貨品或其他方式充抵。如乙方逾期返還的，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何款項中直接扣除；3、合同期內(nèi)雙方協(xié)議提前解除原合同的，乙方應(yīng)按折舊后的凈值，返還甲方已提供并由丙方直接支付的裝修補(bǔ)貼款；具體計算公式如下：折舊后的裝修補(bǔ)貼款余額裝修補(bǔ)貼款× (1- 乙方在乙方專區(qū)的實際經(jīng)營期間÷原合同期限) 。十、雙方明確，無論何種原因?qū)е略贤K止，乙方專區(qū)內(nèi)的專柜及其他裝修的所有權(quán)均歸甲方所有；若甲方需拆除前述裝修的，乙方應(yīng)在原合同終止后【】日內(nèi)按甲方要求拆除并承擔(dān)費用。十一、本協(xié)議系原合同的有效組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議未作約定的 （包括但不限于爭議解決方式等），按原合同的約