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文檔簡介
1、高品質文檔2022年公司年度工作計劃范例 今日為大家共享三遍公司年度工作方案范文的,盼望可以幫到大家,歡迎閱覽 物業(yè)公司年度工作方案范文 一、 定編定崗及培訓方案 今年是xxx物業(yè)公司運行的第一年,實行二塊牌子(1.xxx物業(yè)管理公司 2.xxx管理中心)一套人馬,在保留原xxx中心的功能基礎上,通過xxx物業(yè)的運作,最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理支配,方案全公司定編37人,其中管理人員7人,根據(jù)廠里的培訓支配參與培訓。 二、 代租、代收方案 根據(jù)廠里的物業(yè)管理托付要求,對xxx大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進行代為租賃,方案完成xxx大樓托付租賃的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不
2、少于.萬元,按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運作。 三、 收入方案(物業(yè)管理費、代租、代辦費) 今年完成物業(yè)管理費.萬元,代租、代辦費.萬元(.×20%),一共為.萬元。其中xxx大樓物業(yè)費及代租代辦費合計為.萬元,其它收入.萬元。 四、 費用支出掌握方案 今年其費用支出掌握在.萬元之內(不包括.元以上的修理費用),其中: 1.人員工資包括三金總額為:.萬元(按現(xiàn)48人計算) 2.自擔水電費:.萬元。 3.稅金:.萬元。 4.其它.萬元。 五、 拓展業(yè)務、創(chuàng)收方案 1.方案2月底前所屬良友家政服務公司開頭正式掛牌運作,年創(chuàng)收不少于2萬元。 2.組織成立對外擴
3、大管理規(guī)模攻關組,派專人負責,爭取在年底前擴大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米,實現(xiàn)盈利。 六、 綜合治理、消防平安工作方案 1.保持天山區(qū)綜合治理先進單位稱號,爭取先進衛(wèi)生單位稱號。 2.每月24日為例檢日。組織有關部門對樓內進行全面的“四防”大檢查,發(fā)覺隱患準時整改,做到最大限度地毀滅各種事故的發(fā)生。 3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項工作。 4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參加的消防設施的運用,并結合法制宣揚月、禁毒日、消防日開展禁毒宣揚,消防宣揚等,每年不少于三次。 5.保證所轄物業(yè)的治安、消防平安、不發(fā)生大的治安事故,杜絕一切火災的發(fā)生。 七、大樓修理、設施設備
4、修理方案(依據(jù)大樓拆遷時間待定) 1. 大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。 2. 大樓內部的修理、粉刷。 3. 樓內中央空調系統(tǒng)的清洗、修理、保養(yǎng)。 4. 消防報警系統(tǒng)的維護、清洗、調試。 5. 管路系統(tǒng)的更換。 公司財務年度工作方案例文 一、理順工作思路,做好財務基礎工作。 1、搭建集團公司財務組織構架,明確崗位及職責。 崗位職責: 財務部長:對公司的財務管理負全面責任,擬定籌資,投資方案,編制財務預算。 會計主管:記錄經(jīng)濟業(yè)務,組織會計核算;登記帳簿;對帳,結帳;編制財務報表。 出納:負責現(xiàn)金收訖,登記日記帳等。 庫管員:管理財產物資,準時供應購銷存狀況。 2、健全和完善財務制度。 在原有財
5、務制度的基礎上,依據(jù)集團公司財務核算的新要求,進一步健全和完善財務管理制度,嚴格財務人員核算管理,制定完善內部財務規(guī)章制度,使會計工作有一個更加規(guī)范、完善的制度環(huán)境。 3、規(guī)范建立財務檔案,提高檔案管理質量。 收集整理好以前財務檔案,進行合理分類,整齊化一,歸檔存查,確保會計核算資料的完整性、嚴密性,以便核查便利。 二、加強財務人員培訓,提高財務人員素養(yǎng)。 目前,財務部半數(shù)人員為新進人員,必需規(guī)范人員管理,穩(wěn)定財務隊伍。以強化財務人員訓練培育為基礎,全面提高財務部人員整體素養(yǎng),扎扎實實的把全公司的財務工作推上一個新臺階。主要從下幾方面入手: 1、穩(wěn)定增加財務隊伍。對現(xiàn)有財務從業(yè)人員進行業(yè)務考核
6、,堅持"試用"觀念,堅持選拔引納優(yōu)秀的會計人員加入財務隊伍,實行優(yōu)勝劣汰,增加公司財務隊伍的實力,為全公司的經(jīng)營穩(wěn)定打牢基礎。 2、加強理論培訓,增加財務的宏觀經(jīng)濟管理意識。使財務人員從僅僅應付日常業(yè)務的工作狀態(tài)得到轉變,充分熟悉財務工作的連續(xù)性、簡單性,培育超前意識。 三、開展會計信息化建設,盡快實現(xiàn)會計電算化。 利用好電腦系統(tǒng),開展網(wǎng)上數(shù)據(jù)報送,歸集和整理睬計數(shù)據(jù),增加會計數(shù)據(jù)傳遞的時效性和精確性。有條件時,首先實現(xiàn)電算化與手工記賬同時進行,逐步實現(xiàn)計算機替代手工計賬的財務管理模式,解決會計手工核算中的計賬不規(guī)范和大量重復勞動極易產生的錯記、漏計、錯算等錯誤。大量的信息
7、可以精確、準時的記錄、匯總、分析、傳送,從而使得這些信息快速地轉變?yōu)槟軌虿聹y前景的數(shù)據(jù),提高會計核算的質量,使公司會計核算工作更加正規(guī)化、科學化,現(xiàn)代化。 財務部將嚴格遵守財經(jīng)法律、法規(guī)和國家統(tǒng)一會計制度,遵守職業(yè)道德,樹立良好的職業(yè)品質,嚴謹工作作風,嚴守工作紀律,堅持原則,秉公辦事,當好家理好財,努力提高工作效率和工作質量。全面、細致、準時地為公司及相關部門供應翔實信息,為領導決策供應牢靠依據(jù),當好領導的參謀。樂觀為公司進展獻計獻策。 四、充分發(fā)揮財務管理職能,做好財務本職工作。 3、深化討論稅收政策,合理避稅增效益。新的一年里,引導財務人員加強稅收政策法規(guī)的討論和學習,加強與稅務部門各項
8、工作的聯(lián)系和協(xié)調,通過合理避稅為公司增加效益。 4、搞好成本核算,合理調度資金完成年度預算。適應新形勢,進一步加強流淌資金分析和管理,為公司謀求最大利益。 5、搞好固定資產管理。凡是資產都應當為企業(yè)帶來效益。加強閑置資產、報廢資產處置工作,努力提高資產利潤率。 公司年度工作方案范例 一、目標概述: 協(xié)調處理好勞資雙方關系,合理掌握企業(yè)人員流淌比率,是人力資源部門的基礎性工作之一。在以往的人事工作中,此項工作始終未納入目標,也未進行規(guī)范性的操作。xx年,人力資源部將把此工作作為考核本部門工作是否達到工作質量標準的項目之一。 人員流淌掌握年度目標:正式員工(不含試用期內因試用不合格或不適應工作而離
9、職人員)年流淌爭取掌握在10%以內,保證不超過15%; 勞資關系的協(xié)調處理目標:完善公司合同體系,除勞動合同外,與相關部門一些職位職員簽定配套的保密合同廉潔合同培訓合同等,熟識勞動法規(guī),盡可能避開勞資關系糾紛。爭取做每一個離職員工沒有較大怨言和圓滿。樹立公司良好的形象。 二、詳細實施方案: 1、xx年元月31日前完成勞動合同保密合同廉潔合同培訓合同的修訂、起草、完善工作。 2、xx年全年度保證與涉及相關工作的每一位員工簽定上述合同。并嚴格按合同執(zhí)行。 3、為有效掌握人員流淌,只有首先嚴格用人關。人力資源部在xx年將對人員聘請工作進行進一步規(guī)范管理。一是嚴格審查預聘人員的資格,不僅對個人工作力量
10、進行測評,還要對忠誠度、誠信資質、品德進行綜合考查。二是任何部門需要人員都必需經(jīng)人力資源部面試和審查,任何人任何部門不得擅自聘請人員和僅和人力資源部打個招呼、辦個手續(xù)就自行支配工作。人力資源部還會準時地把握員工思想動態(tài),做好員工思想工作,有效預防員工的不正常流淌。 三、實施目標需留意事項: 1、勞資關系的處理是一個比較敏感的工作,它既牽涉到企業(yè)的整體利益,也關系到每個員工的切身利益。勞資雙方是相輔相承的關系,既有共同利益,又有相互需求的差距,是沖突中統(tǒng)一的合作關系。人力資源部必需從公司根本利益動身,盡可能為員工爭取合理合法的權益。只有站在一個客觀公正的立場上,才能協(xié)調好勞資雙方的關系。避開因過多考慮公司方利益而導致員工的不滿,也不能因遷就員工的要求讓公司利益受損。 2、人員流淌率的掌握要做到合理。過于低的流淌率不利于公司人才結構的調整與提高,不利于公司增加新奇血液和新的與公司既有人才的學問面、工作閱歷、社會熟悉程度不同的人才,簡單形成因循守舊的企業(yè)文化,不利于公司的變革和進展;但流淌率過高簡單造成人心不穩(wěn),企業(yè)員工忠誠度、對工作的熟識度不高,導致工作效率的低下,企業(yè)文化的傳承無法順當持續(xù)。人力資源部在日常工作中要時刻留意員工思想動態(tài),并了解每一位辭職員工的真正離職緣由,從中做好分析,找出應對
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