定額計價的工程量計算方法

1、定額計價的工程量計算方法 1、分部工程量計算程序?qū)τ谝话阃两üこ蹋_定分部工程量計算順序的原則是方便計算。其一般順序如下： 建筑面積和體積  基礎(chǔ)工程  混凝土及鋼筋混凝土工程  門窗工程  墻體工程  裝飾抹灰工程  樓地面工程  屋面工程  金屬結(jié)構(gòu)工程  其他工程           

2、;                （1）計算建筑面積和體積建筑面積和體積都是土建工程預(yù)算的主要指標(biāo)。它們不僅有獨(dú)立概念和作用，也是核對其它工程量的主要依據(jù)。因此必須首先計算出來。（2）計算基礎(chǔ)分部工程量因?yàn)橛嬎銜r，基本上不能利用“統(tǒng)籌法計算”的四個基數(shù)而需獨(dú)立計算。又因基礎(chǔ)工程先施工，價值表先列項(xiàng)，在結(jié)構(gòu)施工圖中排在前面，根據(jù)工程量計算要少翻圖紙、資料，以求快的原則，故宜將其排在計算程序的第二步。（3）計算混凝土及鋼筋混凝土分部混凝土及

3、鋼筋混凝土工程通常分為現(xiàn)澆混凝土、現(xiàn)澆鋼筋混凝土、預(yù)制鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土等工程。它同基礎(chǔ)工程和墻體工程密切相關(guān)，它們之間既相互了解，又有制約，因此應(yīng)將其排在計算程序的第三步。（4）計算門窗工程量門窗工程既依賴墻體砌筑工程，又制約砌筑工程施工。它的工程量還是墻體和裝飾工程量計算過程中的原始數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計算程序的第四步。（5）計算墻體分部工程量主要是在利用第三、第四步某些數(shù)據(jù)的同時，又為裝飾抹灰等工程量計算提供某些計算數(shù)據(jù)。例如，在計算墻體體積時，列出墻體面積（包括分層分段），可在后來的裝飾抹灰工程量計算中加以利用。因此應(yīng)將其排在計算程序的第五步。（6）計算裝飾工程量主要是在充分

4、利用第三、第四、第五步有關(guān)數(shù)據(jù)的同時，為樓地面等工程量計算提供數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計算程序的第六步。（7）計算樓地面分部工程量首先要計算出設(shè)備基礎(chǔ)及地溝部分的相應(yīng)工程量等，這樣在計算樓地面工程量時，可以順利地扣除其相應(yīng)面積或體積（工程量）。在樓地面工程量計算過程中，既要充分利用上述第五、六步所提供數(shù)據(jù)，也要為屋面工程量計算提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計算程序的第七步。（8）計算屋面分部工程量計算時可充分利用第一、七步所提供的數(shù)據(jù)，簡化計算。（9）計算金屬結(jié)構(gòu)工程量金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量，一般與上述計算程序關(guān)系不大。因此可以單獨(dú)進(jìn)行計算。 （10）計算其他工程量其他工程又分為：其他室內(nèi)工

5、程和其他室外工程。其他室內(nèi)工程如：水槽、水池、爐灶、樓梯扶手和欄桿等；其他室外工程如：花臺、散水、明溝、陽臺和臺階等。這些零星工程，均應(yīng)分別計算出：預(yù)制、現(xiàn)澆、砌筑、抹灰、油漆和鐵件等工程量。對于腳手架工程量，可按施工組織設(shè)計文件規(guī)定，在墻體砌筑工程量計算時就便計算出來。2、分項(xiàng)工程量計算順序（1）不同分項(xiàng)工程之間在計算一般土建工程量時，不僅要合理確定各個分部工程量計算程序，而且要科學(xué)安排同一工程內(nèi)部各個分項(xiàng)工程之間的工程量計算順序。為了防止重算和避免漏算，通常按照施工順序進(jìn)行計算。例如帶形基礎(chǔ)，它一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個分項(xiàng)工程組成，各分項(xiàng)工程量計算順序就可采用：挖基

6、槽土方  做墊層  砌基礎(chǔ) 回填土。（2）同一分項(xiàng)工程中為避免漏算和防止重算，在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部各個組成部分之間，宜采用以下工程量計算順序：1）按順時針方向計算即從施工圖紙左上角開始，按順時針方向從左向右進(jìn)行，當(dāng)計算路線繞圖一周后，再重新回到施工圖紙左上角的計算方法。如下圖所示。 2）按照橫豎分割計算即采用：先左后右、先橫后豎、從上至下的計算順序。在同一張圖紙上，先計算橫向工程量，后計算豎向工程量。在橫向采用：先左后右，從上至下；在豎向采用：先上后下，從左至右。如上圖所示，在計算圖中內(nèi)墻工程量時要先計算橫墻，后計算豎墻。橫墻計算順序應(yīng)

7、為：12345；縱墻計算順序應(yīng)為：678910  11 12.(未完）完整版請看博文：定額計價的工程量計算方法· ·2013年造價師考試（造價管理）全套預(yù)測題及解析· ·2013年造價師考試（案例分析）全套預(yù)測題及解析· ·2013年造價師考試（土建技術(shù)與計量）全套預(yù)測題及解析· ·2013年造價師考試（安裝技術(shù)與計量）全套預(yù)測題及解析· ·2011-2012水利造價工程師各科目試題全集及解析（239頁）· ·廣東躍層住宅樓精裝修預(yù)算報價書（造價

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9、解了工程造價 這樣入門就會輕松的多現(xiàn)在很多人問如果說能快點(diǎn)入門，成為一名好感的預(yù)算人員，對于這個問題，不同的專家也給出了不同的答案，內(nèi)容無非是多看圖，下現(xiàn)場，問老師，上補(bǔ)習(xí)班等等，這些回答當(dāng)然沒錯，但我想補(bǔ)充的是，干預(yù)算，前途是光明的，捷徑是沒有的，理解能力是非常重要的，下面從幾個方面加強(qiáng)一下對造價理解的認(rèn)識： 一、圖紙理解 .工程計價依據(jù)工程量清單計價方法工程量清單計價方法是：完成規(guī)定計量單位工程量需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險因素。規(guī)費(fèi)和稅金在分部分項(xiàng)費(fèi)用、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)匯總后計取。也稱為工程量清單計價方法。目前我國施行的是國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 2008 版本。 一、工程量清單計 .定額計價的工程量計算方法1 、分部工程量計算程序 對于一般土建工程，確定分部工程量計算順序的原則是方便計算。其一般順序如下： 建筑面積和體積 基礎(chǔ)工程 混凝土及鋼筋混凝土工程 門窗工程 墻體工程 裝飾抹灰工程 樓地 .房地產(chǎn)建筑成本1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；- 2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；- 3、砼：0.30