資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告異議書(shū)

1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告異議書(shū)異議人：建平縣吉成鐵選廠住址：建平縣富山街道楊杖子村被異議人：朝陽(yáng)方正資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人：佟國(guó)峰住址：朝陽(yáng)市雙塔區(qū)新華路三段75 號(hào)就朝陽(yáng)方正資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司關(guān)于建平縣吉成鐵選廠已被朝陽(yáng)市中級(jí)人民法院查封的被執(zhí)行人建平縣吉成鐵選廠的資產(chǎn)， 做出的朝方正司評(píng)字 （2014）第 005 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū) ，特提出異議如下：一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不符合法定條件，朝方正司評(píng)字（2014）第5 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)無(wú)效。建平縣吉成鐵選廠的被查封資產(chǎn)， 系在執(zhí)行過(guò)程中被建平縣人民法院依法裁定查封的， 概與朝陽(yáng)市中級(jí)人民法院無(wú)任何關(guān)系， 評(píng)估報(bào)告對(duì)執(zhí)法查封

2、的主體認(rèn)定有誤，程序嚴(yán)重違法。因此，該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)不具有任何法律效力。二、資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不符合法定資質(zhì)條件，因此，朝方正司評(píng)字（ 2014）第 005 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)無(wú)效。根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定第 4 條之規(guī)定： “具備下列條件之一的人員，可以申請(qǐng)登記從事司法鑒定業(yè)務(wù)：（ 1）具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)的高級(jí)專業(yè)精選文庫(kù)技術(shù)職稱；（ 2）具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者高等院校相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作五年以上；（ 3）具有與所申請(qǐng)從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)工作十年以上經(jīng)歷，具有較強(qiáng)的

3、專業(yè)技能?！钡?5 條規(guī)定 : “法人或者其他組織申請(qǐng)從事司法鑒定業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（ 4）每項(xiàng)司法鑒定業(yè)務(wù)有三名以上鑒定人的。”朝方正司評(píng)字（2014）第 005 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)參加評(píng)估項(xiàng)目的霍明凱的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)， 初次注冊(cè)時(shí)間是 2010年 10 月 12 日，其從事注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師業(yè)務(wù)不足 4 年就參與本次司法鑒定業(yè)務(wù)，其根本就不具備司法鑒定人資格?？梢?jiàn)，被異議人所出具的朝方正司評(píng)字（ 2014）第 005 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)違反了全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定第 4 條和第 5 條第 4 款的規(guī)定，該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)不具有法律效力

4、。三、被異議人在未按照法定程序?qū)λ鏅C(jī)器、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真核查的情況下，出具的資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)，此次評(píng)估應(yīng)屬無(wú)效。被異議人現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查人員沒(méi)有按法定規(guī)范，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查工作。 2、被異議人現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查人員未對(duì)所涉機(jī)器、設(shè)備進(jìn)行使用年限、使用工時(shí)的準(zhǔn)確核查。四、評(píng)估價(jià)格與實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重背離。-2精選文庫(kù)由于被異議人的評(píng)估不符合法定條件， 此次評(píng)估的資產(chǎn)與其價(jià)值完全不符。對(duì)涉案的資產(chǎn)的評(píng)估， 評(píng)估價(jià)格僅為 310000.00 元人民幣。其資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值之低， 顯然背離了資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循客觀性、 科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則。綜上所述，被異議人出具資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)不符涉案資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的法定條件， 其注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不符合法定司法鑒定人資格條件；評(píng)估所采用依據(jù)不全面、不正確，評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離低于資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值。 “朝方正司評(píng)字（ 2014）第 005 號(hào)資產(chǎn)價(jià)值咨詢項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告書(shū)”違反了基本的評(píng)估原則獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性及專業(yè)性的工作原則和貢獻(xiàn)原則、 替代原則和預(yù)期原則的經(jīng)濟(jì)原則，對(duì)異議人極為不公；故該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)效，對(duì)朝方正司評(píng)字