商鋪招商投標(biāo)

1、河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)部分商鋪招商公告根據(jù)我校龍子湖校區(qū)的配套需要，為進(jìn)一步服務(wù)好廣大教職工生，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)龍子湖校區(qū)學(xué)生第二餐廳地下室8間商鋪和校園東路基建倉(cāng)庫(kù)一層3間商鋪進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎愿意為教職工生文化生活提供服務(wù)的自然人參與投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下:一、招商單位河南農(nóng)業(yè)大學(xué)二、招標(biāo)項(xiàng)目1、學(xué)生第二餐廳地下室共8間商鋪，總面積約170平方，其中60平方的1間，18平方的5間，12平方的2間（面積為概算，待房間分割后，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。北87654西門 過(guò)道 超市出入口 321 分別為1.飾品店；2.電子產(chǎn)品店； 3.眼鏡店 ；4. 水果店； 5.照相館； 6.箱包；7.

2、服裝、鞋帽店；8.體育用品店。2、基建倉(cāng)庫(kù)一層3間商鋪，由南到北編號(hào)為9-11，分別為快遞店、書(shū)店、百貨店。3、所有商鋪不整體發(fā)包；經(jīng)營(yíng)者只限經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪。三、招商說(shuō)明及注意事項(xiàng)1、投標(biāo)人資格條件直接經(jīng)營(yíng)者身體健康，年齡在20周歲至60周歲（女性不超過(guò)55周歲），誠(chéng)實(shí)守信，品行端正，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)和違法犯罪記錄。2、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料直接經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件一份；經(jīng)營(yíng)管理方案（含人員設(shè)置、流程管理、經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)）一份；經(jīng)營(yíng)和服務(wù)承諾書(shū)一份；其他佐證材料。以上材料需攜帶原件及復(fù)印件，原件審核后歸還，復(fù)印件留綜合管理處保存。3、本次招商的每個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)期為2015年9月 日2016年9月 日，經(jīng)營(yíng)期為一年，自

3、合同簽訂之日起生效。四、報(bào)名方式1、公告時(shí)間：2015年9月15日-9月17日。2、報(bào)名時(shí)間：2015年9月18日上午9：00-12：00。3、報(bào)名地址：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部牡丹園北120室聯(lián)系電話 聯(lián)系人：魏振五、招商方案1、招商方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)，商鋪競(jìng)標(biāo)最低起拍價(jià)為 50 元/平方，每次叫價(jià)都比上次叫價(jià)上漲10元/平方，競(jìng)標(biāo)價(jià)最高者獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、每個(gè)投標(biāo)者需一次性繳納投標(biāo)保證金人民幣 叁萬(wàn)元整 。投標(biāo)結(jié)束后未中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)一次性退還其投標(biāo)保證金。3、每個(gè)商鋪第一中標(biāo)候選人必須在招商現(xiàn)場(chǎng)與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同，否則，視為自行

4、棄標(biāo)，則投標(biāo)保證金不予退還。此時(shí)，第二名可確定為中標(biāo)候選人，并要求在當(dāng)場(chǎng)與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同，以此類推。當(dāng)每個(gè)商鋪前三名中標(biāo)候選人都未與綜合管理處簽訂合同，招商人可決定是否重新招標(biāo)。3、中標(biāo)經(jīng)營(yíng)者于簽訂合同后其投標(biāo)保證金人民幣叁萬(wàn)元整自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。六、管理費(fèi)收取 1、中標(biāo)經(jīng)營(yíng)者以后每月1日前按中標(biāo)價(jià)格繳納費(fèi)。如不繳納，綜合管理處有權(quán)立即終止合同。2、中標(biāo)經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、公共衛(wèi)生保潔費(fèi)、公共維修費(fèi)以及其他一切費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。 七、經(jīng)營(yíng)要求（一）禁止經(jīng)營(yíng)范圍香煙、各類酒及有毒、易燃易爆等物品；自制煎、炸、炒食品或批轉(zhuǎn)包子、饅頭、油條等無(wú)包裝食品到學(xué)

5、校出售；過(guò)期和變質(zhì)食品；不允許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、音響、車輛維修等項(xiàng)目以及學(xué)校認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營(yíng)范圍。（二）經(jīng)營(yíng)要求1、經(jīng)營(yíng)者必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行龍子湖校區(qū)綜合管理處各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁出現(xiàn)危害教職工生利益和影響正常教學(xué)秩序的行為。經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生，簽訂合同時(shí)須與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂質(zhì)量安全衛(wèi)生責(zé)任書(shū)。2、經(jīng)營(yíng)者需全天在崗對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商鋪進(jìn)行管理，經(jīng)營(yíng)期間，服從綜合管理處的統(tǒng)一安排，須接受綜合管理處的不定期檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及不能對(duì)問(wèn)題及時(shí)整改的，綜合管理處對(duì)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行一定的罰金處罰。經(jīng)營(yíng)者按照學(xué)校教學(xué)要

6、求嚴(yán)格執(zhí)行河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處制定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，并遵守節(jié)假日、學(xué)校大型活動(dòng)等綜合管理處做出的臨時(shí)性安排。3、經(jīng)營(yíng)者必須嚴(yán)格履行合同要求，不得在中標(biāo)后任何時(shí)候轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。如有發(fā)現(xiàn)，河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處有權(quán)無(wú)條件終止合同，并對(duì)其進(jìn)行一定的罰金處罰。4、經(jīng)營(yíng)者要愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的保管和維修，若丟失或損壞，負(fù)賠償責(zé)任，在保證金中扣減。自行出資購(gòu)置的經(jīng)營(yíng)設(shè)備及剩余物品等，在經(jīng)營(yíng)期結(jié)束或終止合同后自行處置。5、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)者不得變更商鋪結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要欲對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行改造裝修，添加設(shè)備，須書(shū)面報(bào)告征得綜合管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施

7、，并承擔(dān)所有費(fèi)用。6、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)商鋪期間各營(yíng)其業(yè)，公平競(jìng)爭(zhēng)，以高質(zhì)量的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度為廣大教職工生服務(wù)。超市所經(jīng)營(yíng)的物品價(jià)格應(yīng)略低于市場(chǎng)價(jià)，所有物品明碼標(biāo)價(jià)出售。  7、經(jīng)營(yíng)者自行解決從業(yè)人員的食宿問(wèn)題，綜合管理處不提供住宿場(chǎng)所。經(jīng)營(yíng)者在承包期結(jié)束或因其他原因終止合同后三日內(nèi)必須全部搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 八、違約處理  1、經(jīng)營(yíng)者如在承包期內(nèi)發(fā)生有損害教職工生切身利益，影響學(xué)校正常教學(xué)管理秩序和聲譽(yù)的事件，經(jīng)營(yíng)者必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，學(xué)校有權(quán)無(wú)條件終止合同2、經(jīng)營(yíng)者所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目產(chǎn)品定價(jià)依照市場(chǎng)統(tǒng)一制定。如果在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中串通其他經(jīng)營(yíng)者哄抬

8、售價(jià)，牟取暴利，給學(xué)校造成不良影響，學(xué)校有權(quán)立即終止合同。經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全衛(wèi)生的要求，學(xué)校有權(quán)責(zé)令經(jīng)營(yíng)者停業(yè)整頓，整頓后仍達(dá)不到要求，學(xué)校有權(quán)終止合同。3、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，人員嚴(yán)重違法亂紀(jì)，受到公安、質(zhì)量監(jiān)督部門或其他有關(guān)部門處罰或追究法律責(zé)任，不能履行合同者，學(xué)校立即終止合同。4、經(jīng)營(yíng)者因人為因素在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與消費(fèi)者發(fā)生沖突，或受到消費(fèi)者投訴，在可調(diào)解解決情況下，學(xué)校有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行一定罰金處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，學(xué)校有權(quán)終止合同，并將發(fā)生沖突的經(jīng)營(yíng)人員交由相關(guān)部門處理。5、經(jīng)營(yíng)者必須在學(xué)校提供并指定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，對(duì)擠占公共區(qū)域、侵占其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益，學(xué)校有權(quán)進(jìn)行處罰，

9、情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓恼撸瑢W(xué)校將終止合同。6、經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任，經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因用電、用水等引發(fā)的安全事故，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。學(xué)校有權(quán)立即終止合同，情節(jié)嚴(yán)重者，追究其法律責(zé)任。  7、合同簽訂必須為此合同的第一責(zé)任人，經(jīng)營(yíng)者未與學(xué)校事先(提前十五日)書(shū)面說(shuō)明，私自轉(zhuǎn)租，或在公共場(chǎng)所或新聞媒體發(fā)表有關(guān)商鋪事宜，學(xué)校有權(quán)立即終止雙方簽署的一切協(xié)議、合同，經(jīng)營(yíng)者在事發(fā)次日可攜帶自身投入設(shè)備離開(kāi)商鋪，雙方簽署的一切合同自動(dòng)解除。8、經(jīng)營(yíng)者必須嚴(yán)格履行合同簽定的經(jīng)營(yíng)期限，如經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)營(yíng)不善或其它原因申請(qǐng)?zhí)崆巴藞?chǎng)(或經(jīng)營(yíng)者無(wú)法履行合同要求，學(xué)校責(zé)令經(jīng)營(yíng)者離場(chǎng)

10、時(shí))，需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，如有違反規(guī)定，學(xué)校從經(jīng)營(yíng)者的履約保證金中扣除一部分?jǐn)?shù)額作為經(jīng)營(yíng)者的違約賠償金。  9、商鋪以及門口過(guò)道衛(wèi)生由各商鋪經(jīng)營(yíng)者自己打掃和保持，垃圾及時(shí)集中清理，如發(fā)現(xiàn)商鋪門口或者附近堆放垃圾現(xiàn)象，對(duì)相應(yīng)的商鋪經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行一定的罰金處罰。 九、承諾書(shū)（每個(gè)報(bào)名者在報(bào)名時(shí)都必須現(xiàn)場(chǎng)填寫。如不填寫，視為沒(méi)有報(bào)名） 我自愿報(bào)名參加河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)學(xué)生第二餐廳地下室 號(hào)（或校園東路基建倉(cāng)庫(kù)一層 號(hào)）商鋪招商，我承諾如下：1、我接受河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)建設(shè)指揮部在“河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)部分商鋪招商公告”里所表述的全部條款。 2、參加投標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)，我一次性繳納投標(biāo)保證金人民幣叁萬(wàn)元整 。如中標(biāo)，我當(dāng)場(chǎng)與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)龍子湖校區(qū)綜合管理處簽訂合同。如不當(dāng)場(chǎng)簽訂合同，視為