建設工程施工三方協議書26063

1、建設工程施工三方協議書建設方:總包方:分包方:為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任， 依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、工程概況:二、承包方式：三、合同工期合同總工期為日歷天，各分段工期分別如下:四、工程造價及工程款支付本工程采用綜合單價結算，合同造價暫定：人民幣元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5,質量保修期個月，待保修期滿后 14個工作日內支付.工程款支付節(jié)點按如下約定進行中間工程款支付：五、三方責任、權力與義務1、建設方責

2、任 1)、負責現場的協調和管理,處理總包方、分包方之間的相關事宜。2)、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款.2、總包方的工作 1)、負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度）、服務、配合、協調工作。2)、負責現場臨時水電的統一管理。3）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。4）、對分包單位工程款支付,有簽字權；參與對分包單位已完成合格工程量的確認。5)、總包方負責該分包資料的保管、合并和交檔案館的歸檔工作.3、分包方的工作1）、參加建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認,處理解決相關的技術問題。2)、有

3、完善工程管理機構,并將本項目主要項目負責人、技術負責人、施工員名單和聯系電話號碼，在進場后7個日歷天內，報送監(jiān)理、建設方和總包方。2）、對工程進度、質量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。3）、遵守總包方施工現場各項管理制度,服從總包方和建設方的管理，做好分包范圍內的現場文明施工，衛(wèi)生清理工作。4)、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。5）、自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，隱蔽驗收須同時申請建設單位和總包單位參加，并提供滿足專項驗收要求的所有技術資料.6）、嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程

4、、工藝流程進行施工，確保工程質量.7)、負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。8）、負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。9)、按照規(guī)范及當地市檔案館要求及時填報各種相關技術資料(包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責. 六、界面界定和工序交接驗收約定1、界面界定:2、工序交接驗收：總包單位部位施工完畢后,由建設方和分包單位對前道工序（總包單位施工的部分）進行交接驗收，三方驗收合格并簽字后，分包單位進行施工。七、工程質量要求和技術標準1。 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責

5、任.2。 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。八、協議價款調整本合同采用全費用單價合同,只有在建設方要求進行工藝或材料改變時單價允許調整，分包方在工程變更確定后14天內,提出變更工程價款的報告，經建設單位確認后調整合同價款.變更合同價款按下列方法進行：(1）合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款; (3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格,經建設方確認后執(zhí)行.承包人在雙方確定變更后

6、14天內不向建設方提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。九、風險約定1、分包單位材料漲價及政策性文件調整,由分包方承擔，單價不予調整;2、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及超過12級以上臺風時才予工期才予以順延，費用由各方各自承擔.十、工程驗收及結算工程具備竣工驗收條件,分包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向建設方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工資料套.總包方在接到分包方竣工驗收申請后,及時組織建設方和其他相關單位參加竣工驗收。工程竣工驗收后，并承包單位與分包單位來往帳目結清后，按我公司規(guī)定表格,先

7、由總包方簽署意見后，再報送建設方進行審批和結算。十一、違約責任:1、分包單位不配合總包管理,不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。2、分包單位造成總包單位現場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償.3、分包單位提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。4、總包單位對分包單位質量進行全面管理,如造成質量問題和質量事故，總包方負連帶責任;5、在保修期內如分包方未按雙方約定的時間完成保修工作，建設方或總包方可自行派人進行維修，其維修費用按實際發(fā)生額度的1.5倍金額,單方有權直接從質量保修金中扣除；6、工期違約約定:十二、其它約定

8、分包單位使用總包單位材料、機械、臨時水電費及其它費用三方友好協商如下（包括支付方式）:十三、質量保修承包人應按法律、行政法規(guī)和國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任. 在質量保修期內，發(fā)生質量問題，分包方在接到總包方或建設方（包括建設方委托的物業(yè)管理單位)通知（包括電話通知)后小時內,分包方派人進行及時維修。完成時間另行約定.質量保修金支付：在保修期滿后,經物業(yè)公司出具質量保修證明，由建設方進行支付。十四、 文明施工與安全1、文明施工(1)分包方應嚴格按總包方的規(guī)定組織施工.分包方應設專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責現場文明施工工作;（2）現

9、場材料應按照總包方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，分包方需做到每日工完場清，并負責自身的施工垃圾的清運、消納；且分包方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生；（3)分包方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；（4）本工程的施工時間將受市政府相關規(guī)定的限制。分包方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現有法律規(guī)定的限制；（5）分包方應安排專人負責現場安全文明管理,負責本單位施工現場的安全文明施工；(6）如分包方未服從總包方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由分包方承擔。2、安全生產.本協議分包方為建設方直接分包方,因分包方原因導致的任何安全事故總包方不承擔任何責

10、任,由分包方承擔所有的經濟責任與法律責任；（1)分包方須是具有獨立承擔民事責任能力的法人，或出具上級主管單位（法人單位)的委托書。分包方必須是具備本分包工程的施工資質要求的分包單位，凡分包方故意隱瞞其施工資質致使分包工程的施工單位的資質等級與總包方、建設方及市政府的要求不符，均視為分包方違約，由此造成的違約責任均由分包方承擔；(2）分包方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設部的建設工程施工現場管理規(guī)定、施工現場臨時用電安全技術規(guī)范及其它國家和政府（含地方政府）、行政主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)及各項規(guī)定.積極參加各種能促進安全生產的活動；(3）分包方必須配備現場專職安全員,負責本單位施工現場

11、的安全生產工作；（4)分包方必須尊重并服從總包方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關條款加強自身管理，履行分包方責任；（5)分包方應給所屬職工提供必須的和有效的安全用品,如：安全帽、安全帶等，若必要時還須配戴面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等其他的個人人身防護設備；(6）分包方自帶的各類施工機械設備，必須是國家正規(guī)廠家的產品,且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠；(7)分包方必須按照國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險。（8)分包方必須按國家、市的有關法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進行施工，凡進入施工現場的人員必須證件齊全，禁止私招亂雇,禁止使用離退休人員及

12、未滿18周歲的童年工,進場人員到總包方安全部門辦理統一的胸卡（自帶照片)，必須統一著裝及戴全帽、掛全帶。（9）分包方必須配備本單位施工所需的足夠數量的滅火器材,并保證完好有效。3、消防保衛(wèi)：（1)分包方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部、當地政府主管部門頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定。分包方應嚴格按總包方消防保衛(wèi)制度及總包方施工現場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工,并接受總包方的安全檢查;對總包方所簽發(fā)的隱患整改通知，分包方在總包方指定的期限內立即整改完畢,逾期不改或整改不符合總包方的要求，總包方有權按規(guī)定對分包方進行經濟處罰;（2)凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責任造

13、成的案件、火災、交通事故（含施工現場內)等災害事故,事故經濟責任、事故法律責任及事故善后處理由分包方獨自承擔,因此給總包方造成的經濟損失由分包方負責賠償,總包方可對其進行經濟處罰。十五、現場協調會議本工程質量要求高，并且分包單位較多，為了協調好工作，每周在總包方現場項目部開一次現場協調會，各分包商本項目負責人及具體施工負責人必須按時到會.無故不來或遲到者，將進行罰款處理，如因不參加會議而影響現場施工的，責任自負;建設方及設計單位盡量一同參加，解決施工中存在的問題。 如果每周一次的協調會無法滿足施工需要，總包方根據實際情況安排增加協調會，屆時臨時通知各分包單位。無論建設方、總包方、設計方召集的與

14、分包方承包范圍有關的會議，分包方應按時參加并及時解決施工中所發(fā)生的問題，否則，因分包方未能按時參加會議或未能及時解決施工中所發(fā)生的問題導致的任何損失均由分包方自行承擔。十五、協議終止和解除有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1）因不可抗力致使合同無法履行；（2)因一方違約（包括因建設方或總包方原因造成工程停建或緩建）致使協議無法履行。（3)如因分包方原因造成工期延誤(在分項節(jié)點工期，延誤20以上時），或質量明顯達不到合同約定標準，或從跡象表明分包方已無力再完成本工程內容時，建設方有權單方終止協議，并保留追訴權。結算按已完成合格工程量造價的進行結算.十六、 協議爭議解決當任何兩方在履行合