第一進(jìn)預(yù)驗收評估

1、 黎里古鎮(zhèn)沿街立面改造（柳亞子紀(jì)念館西路第一進(jìn)）工程 工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位： 吳江汾湖古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位： 蘇州祥和古建筑研究設(shè)計有限公司 施工單位： 江蘇古典園林建筑有限公司 監(jiān)理單位（章）： 蘇州精鳳工程項目咨詢管理有限公司 總監(jiān)理工程師： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、 工程概況二、 工程質(zhì)量監(jiān)理經(jīng)過三、 工程質(zhì)量評估結(jié)論附一質(zhì)量保證資料監(jiān)理檢查表附二工程安全和功能檢驗資料核查表附三分部和分項工程監(jiān)理抽查情況匯總表附四古建筑工程觀感質(zhì)量評定表附五預(yù)驗收遺留的整改問題及商定解決辦法、整改復(fù)查結(jié)果附六工程監(jiān)理預(yù)驗收小組成員名單及分工表一、工程概況： 1、工程

2、項目名稱： 黎里古鎮(zhèn)沿街立面改造工程（柳亞子紀(jì)念館西路第一進(jìn)）。 2、工程建設(shè)地點：蘇州市吳江區(qū)黎里古鎮(zhèn)。 3、工程建設(shè)規(guī)模： 180 平方米 本工程包括改造建筑、鋪地等工程。 本工程由蘇州祥和古建筑研究有限公司設(shè)計，由江蘇古典建筑園林建筑有限公司承建；蘇州精鳳工程項目咨詢管理有限公司監(jiān)理。 二、工程竣工預(yù)驗收經(jīng)過：本工程由總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗收小組，建設(shè)單位約請文物保護(hù)主管單位相關(guān)人員及設(shè)計人員參加。施工單位項目經(jīng)理及現(xiàn)場有關(guān)人員配合。這次工程竣工預(yù)驗收依據(jù)，主要是設(shè)計文件、施工合同、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行法規(guī)以及施工單位報送的竣工資料等。竣工預(yù)驗收工作分為技術(shù)資

3、料和工程實體兩部分。技術(shù)資料審核了質(zhì)量控制資料、分部分項工程情況表、觀感項目評分表等各類表格，資料基本齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，符合要求。對工程實體，預(yù)驗收人員認(rèn)真檢查了工程質(zhì)量、使用功能和觀感質(zhì)量評定，驗收情況如下：1、本工程質(zhì)量控制資料完整，其中影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料，全部實行見證取樣并送有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果全部合格。2、安全和功能檢測項目符合專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的要求；3、所含分部工程全部合格；4、觀感質(zhì)量評定為一般；5、本工程全部按照施工圖紙和規(guī)范施工，無違背國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的現(xiàn)象，無結(jié)構(gòu)安全隱患。三、竣工預(yù)驗收監(jiān)理結(jié)論：（一）工程質(zhì)量評估依據(jù)：1、由業(yè)主提交的本工程施

4、工合同、圖紙及有關(guān)設(shè)計文件。2、國家有關(guān)的法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)強制性條文。3、地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定。4、各種試驗報告及隱蔽工程驗收記錄。（二）評估意見：本工程經(jīng)驗收組成員檢查，一致認(rèn)為工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家驗收新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評估結(jié)論為合格。附一：質(zhì) 量 保 證 資 料 檢 查 表 工程名稱：黎里古鎮(zhèn)沿街立面改造工程（柳亞子紀(jì)念館西路第一進(jìn)） 2.3.2-3項 目應(yīng)有份數(shù)實有份數(shù)檢查情況綠化工程苗木檢疫證土壤試驗報告（化學(xué)）苗木出圃證（單）播種草坪發(fā)芽率實驗報告園林土建工程鋼材出廠合格證、試驗報告 完整齊全焊接試（檢）驗報告、焊（劑）合格證 水泥出廠合格證、試驗報告1

5、1磚出廠合格證或試驗報告22防水材料合格證、試驗報告22混凝土試塊試驗報告砂漿試塊試驗報告地基驗槽記錄裝飾材料合格證或試驗報告加工石材認(rèn)定證書假山石認(rèn)定證書電氣電氣設(shè)備材料合格證11電氣設(shè)備試驗調(diào)整記錄絕緣、接地電阻測試記錄給排水材料出廠合格證 11系統(tǒng)清洗記錄壓力、通水運行記錄核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 年 月 日 附二工程安全和功能檢驗資料核查表序號項 目 名 稱核查意見1建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗記錄合格2地下室防水效果檢查記錄 3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄合格5抽氣（風(fēng)）道工程檢查驗收記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告7建筑物沉降觀測

6、測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2承壓管道系統(tǒng)強度和嚴(yán)密水壓試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?排水干道通球試驗記錄6非承壓管道灌水試驗記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1電氣照明全負(fù)荷試驗記錄合格2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄5分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告34512123 核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 年 月 日 附三分部和分項工程監(jiān)理抽查情況匯總表分 部 工 程名 稱檢查分項工程數(shù)檢驗批數(shù)一次報驗通過數(shù)一次報驗通過率(%

7、)驗收結(jié)論地基與基礎(chǔ)31212100%合格主體結(jié)構(gòu)21818100%合格裝飾裝修41212100%合格屋面266100%合格電氣安裝31212100%合格給排水31212100%合格核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 年 月 日附四：古建筑工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱： 黎里古鎮(zhèn)沿街立面改造工程（柳亞子紀(jì)念館西路第一進(jìn)） 序號項目名稱標(biāo)準(zhǔn)分評定等級備注一級100%二級90%三級80%四級70%五級01臺基（須彌座）3（5）32臺階、他部三水、明溝223望柱、欄板21.84室外墻面3（5）2.75室外大角226外墻面橫豎線條227歇山、封檐板、檐口平直度228屋面、曲線、瓦楞順直339屋脊、戧脊、屋

8、面飾件3310飛檐、戧角32.711內(nèi)外檐裝飾5（8）512室內(nèi)墻面、裱糊4（6）413室內(nèi)天花、頂棚、卷棚、藻井4（8）14掛落、飛罩、落地罩、垂花4（8）415木隔斷、隔扇4（6）3.616地面、樓面4（8） 3.617樓梯、欄桿、扶手2（4）218吳王靠、木欄桿、裙板4（6）3.619門安裝520窗安裝521玻璃222油漆4（6）3.623彩畫2（4）24木雕4（8）3.225磚雕、石雕3（5）26泥雕、陶雕3（5）27大木構(gòu)件外形5（8）528地穴、門景、月洞329漏窗、圍墻3（4）3合計應(yīng)得 68分，實得64.2分，得分率94.5%參加檢查人員： 總監(jiān)理工程師： 日期： 附五 竣工預(yù)驗收遺留的整改問題及商定解決辦法、整改復(fù)查結(jié)果序號遺留整改問題商定解決辦法整改復(fù)查結(jié)果 1木結(jié)構(gòu)油漆局部不到位進(jìn)行補漆油漆到位2地面方磚局部不平整進(jìn)行整改方磚鋪設(shè)平整3456施工單位 設(shè)計單位建設(shè)單位監(jiān)理單位其他單位單位名稱江蘇古典園林建筑有限公司蘇州祥和古建筑研究設(shè)計有限公司吳江汾湖古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)有限公司蘇州精鳳工程項目咨詢管理有限公司 簽名日期附六工程竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表組 別序號姓 名單 位 名