弱電系統(tǒng)維修工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、弱電系統(tǒng)維修工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 弱電系統(tǒng)修理工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一、目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)修理程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的修理工作。 二、適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的修理。 三、職責(zé) 1、機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)修理工作的實(shí)施狀況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)修理工作的組織實(shí)施。 2、修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的修理工作。 四、程序要點(diǎn) 1、修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)修理時(shí)，應(yīng)遵守住戶家庭安裝/修理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程的四-1條款。 2、修理員留意事項(xiàng) （1）應(yīng)熟識(shí)修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。 （2）應(yīng)留意安全操作： a、確保人身安全：修理時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36V時(shí)），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；

2、b、確保修理設(shè)施的安全：測量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；留意合理放置修理工具以免引起意外。 （3）必需正確推斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 3、基本修理方法 （1）觀看法： a、有無虛焊、松脫、燒焦的元器件； b、有無異常的聲音； c、觀看圖象效果。 （2）靜態(tài)測量法： a、短路電阻測量法； b、電流測量推斷法； c、電壓測量推斷法。 4、天線系統(tǒng)修理 （1）放大器： a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡，如是則應(yīng)整修或更換插頭； b、檢查輸入信號(hào)，一般應(yīng)為90db，如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站

3、解決； c、假如輸入信號(hào)滿意要求（90db），調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能達(dá)到要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。 （2）安排器； a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭； b、檢查安排器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上，則應(yīng)更換安排器。 （3）分接盒： a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭； b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減2db以上則應(yīng)更換分接盒。 （4）插座： a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整改插府，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換；

4、b、檢查插座輸入與輸出信號(hào)，假如輸出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上，則應(yīng)更換插座。 （5）饋線： a、檢查饋線對地絕緣電阻應(yīng)大于2M，線間絕緣電阻應(yīng)大于10M； b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過10db，否則應(yīng)更換饋線。 5、電話線修理 （1）檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火，如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處理）。 （2）檢查電話線有無斷線，如有則應(yīng)更換一要電話線（有兩根備用線）。 （3）檢查電話線有無短路或漏電，如有則應(yīng)更換電話線。 6、樓層防盜對講機(jī)修理 （1）室內(nèi)聽不到鈴聲： a、檢查主機(jī)按鈕開關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開關(guān)； b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好，如接觸不

5、行則應(yīng)整修處理； c、通過上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路，直至故障排解。 （2）不能對講： a、檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接； b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換； c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路，重點(diǎn)檢查三極管直至故障排解。 （3）不能開樓下大閘門： a、檢查鎖舌部件是否敏捷，如阻滯則應(yīng)加潤滑油； b、檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈； c、檢查分機(jī)開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動(dòng)作牢靠、開鎖電路有無損壞的元器件，如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。 （4）主機(jī)無電源： a、檢查橋式整流二極管有無損壞

6、，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管； b、檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。 7、可視對講機(jī)修理 （1）無圖象、聲音，但開鎖正常： a、調(diào)整亮度電位器觀看屏幕有無光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢，則由應(yīng)重新接好（燙錫焊接）； b、如調(diào)整這度電位屏幕仍無光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板，包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查，直至故障排解。 （2）通話無聲音： a、檢查聽筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否牢固，否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）； b、調(diào)整音量電位器，如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出，則說明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常，此時(shí)應(yīng)檢查門機(jī)上的麥克風(fēng)，如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更

7、換同規(guī)格麥克風(fēng)； c、調(diào)整音量電位呂，如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒有，則說明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問題，室內(nèi)機(jī)放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路，此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排解。 （3）不能開大閘門：按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。 8、修理工作結(jié)束后，修理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清潔工作場地，把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi)，用潔凈干抹布擦試弄臟了的部位。 9、向住戶試驗(yàn)修理后的效果，試驗(yàn)應(yīng)不少于3次，并向住戶說明使用中應(yīng)留意的事項(xiàng)，如住戶有不滿足的地方（合理的要求），修理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改直至住戶滿足為止。 10、一切正常后請住戶在住戶家庭安裝/修理（收費(fèi)）通知單上簽名確認(rèn)。如住戶對此次修理收費(fèi)有異議，修理員應(yīng)依據(jù)機(jī)電修理部制作修理項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定向住戶作出解釋，盡量打消住戶的疑慮。 11、修理員回到機(jī)電修理部后，應(yīng)