不動產權籍管理系統(tǒng)使用培訓

1、不動產權籍管理系統(tǒng)使用培訓1、打開圖形、打開圖形打開圖形功能介紹功能介紹：登陸不動產權籍調查管理系統(tǒng)，選中行政區(qū)，右擊選擇【打開圖形】，選擇需要打開的圖層。自動標注功能介紹：實現打開圖層的同時自動標注圖層。自動符號化功能介紹：實現打開圖層的同時自動符號化。優(yōu)化顯示功能介紹：實現打開圖層的同時自動符號化。預設模板功能介紹：系統(tǒng)還提供了打開圖層的預設模板，比如要打開“使用權宗地”相關的圖層，可以在列表中右擊選擇“使用權宗地”。2、圖形處理、圖形處理宗地注記功能介紹：實現宗地層的注記，可單個或批量，按照配置注記宗地層，包括使用權宗地、所有權宗地。宗地注記功能介紹：實現宗地層的注記，可單個或批量，按照

2、配置注記宗地層。宗地注記功能介紹：實現宗地層的注記，可單個或批量，按照配置注記宗地層。3、調查表管理、調查表管理調查表填寫功能介紹：根據宗地屬性自動生成地籍調查表，包括單個點擊填寫和批量填寫。調查表查看、編輯功能介紹：查看并編輯調查表，包括單個點擊查看編輯和批量查看編輯，用戶可以對調查表及子表中的內容進行補充、修改及打印等操作，也可以將特定的Excel格式的調查表信息導入到相應的信息欄，最后還可以將修改、完善后的屬性同步更新到宗地圖形。若當前點擊地塊地籍調查表沒有填寫過，則系統(tǒng)會彈出提示界面。調查表編輯-同步圖形屬性功能介紹：修改調查表內容后，將相關屬性信息同步至宗地、界址點、界址線等圖層屬性

3、中。調查表編輯-同步圖形屬性功能介紹：修改調查表內容后，將相關屬性信息同步至宗地、界址點、界址線等圖層屬性中。調查表編輯-更新四至功能介紹：調查表主表中的宗地四至，可讀取指界表中的鄰宗地籍號進行更新。調查表編輯-設預編號起點功能介紹：界址標示表中，可調整預編號的起點，改變界址點順序。調查表編輯-指界表合并功能介紹：指界表中，可根據鄰宗地籍號進行合并，分為以下三種合并方式，分別為：自動合并、按四至合并、按選中合并。調查表編輯-指界表合并自動合并：根據鄰宗地籍號，將鄰宗地籍號相同的合并為一條指界信息。調查表編輯-指界表合并根據四至合并：根據四至點，將四至中鄰宗地籍號相同的合并為一條指界信息，結果最

4、少有四條指界信息。調查表編輯-指界表合并根據四至合并：如果四至的某一至中，多條界址線的鄰宗地籍號不一樣，按四至合并時，也不會進行合并。調查表編輯-指界表合并按選中合并：可選中記錄進行合并，若選中記錄的鄰宗地籍號不一樣，程序會給出提示。調查表編輯-調查表參數設置功能介紹：設置宗地、宗海調查表的調查信息、界址信息等默認值和調查表打印參數。調查表編輯-調查表參數設置調查表打印設置：調查表打印時界標類型、界址線類別、界址線位置、界址點號等顯示設置。調查表編輯-調查表參數設置界址表示表打印時，顯示的界標種類、界址線類別、界線位置，顯示默認選項還是按實際數據顯示。調查表編輯-調查表參數設置是否打印本宗指界

5、人。調查表編輯-調查表參數設置界址點號打?。航缰伏c序號、界址點號 、界址點預編號。調查表編輯-調查表參數設置界址點號打印：界址點序號。調查表編輯-調查表參數設置界址點號打印：界址點號。調查表編輯-調查表參數設置界址簽章表合并鄰宗地代碼和權利人名稱。4、樓盤表管理、樓盤表管理不動產單元房屋類型變更功能介紹：對邏輯幢中的【不動產單元房屋類型】的“項目內多幢房屋”、“獨幢房屋”、“層”、“戶”進行變更。不動產單元鎖定功能介紹功能介紹：在樓盤表管理界面選擇邏輯幢或者戶室，進行不動產單元鎖定。鎖定后，會在登記庫bdc_bdcdysd表中記錄鎖定信息。5、宗地變更宗地調整功能介紹功能介紹：調整宗地發(fā)證面積

6、，可在緩沖區(qū)范圍內調整宗地與界址點、界址線不重合的問題。宗地調整在緩沖區(qū)范圍內，將界址點吸附至宗地節(jié)點上。宗地調整在緩沖區(qū)范圍外，不將界址點吸附至宗地節(jié)點上，重新生成界址點。宗地調整在宗地邊上新增夾點，調整后在新增點處生成新界址點，原界址線打斷，界址線的起止點號相應更新為新的界址點號。按宗地調整房屋屬性功能介紹功能介紹：根據宗地屬性調整其上房屋的屬性，如隸屬宗地號、自然幢號等，調整后房屋重新編制不動產單元號。6、凍結與解凍不動產單元凍結功能介紹功能介紹：對宗地、房屋等不動產單元進行凍結，凍結后不允許進行變更、發(fā)證、編輯等操作。凍結時若勾選不動產單元，會在登記庫bdc_bdcdysd表中記錄鎖定

7、信息，宗地宗海凍結信息則存在權籍庫的zdzh_djxx表中。不動產單元凍結宗地凍結后，在點擊查看、編輯調查表時，若存在到期需要解凍的宗地，程序會給出提示是否要解凍；凍結狀態(tài)的宗地會在調查表主表左下角以紅字顯示“當前宗地已凍結，不允許編輯調查表”，調查表置灰不允許編輯。解凍功能介紹功能介紹：對宗地宗海和不動產單元凍結信息進行解凍。宗地解凍宗地解凍：對宗地宗海凍結信息進行解凍，解凍后刪除zdzh_djxx 表中記錄。其他解凍其他解凍：對不動產單元凍結信息進行解凍，解凍后刪除bdc_bdcdysd 表中記錄。7、查詢分析不動產單元查詢功能介紹功能介紹：對各類不動產單元進行查詢，展示查詢結果，對查詢結果可進行圖形定位、調查表查看、宗地圖輸出等。報表輸出功能介紹功能介紹：根據數據成果輸出系統(tǒng)中定義的各種報表，可根據選擇的行政區(qū)劃、報表類型輸出、導出和打印報表 。8、圖件管理輸出宗地圖功能介紹功能介紹：選擇宗地或房屋輸出宗地圖，選擇房屋輸出宗地圖時，圖上自動將選擇房屋加粗顯示。出圖參數設置功能介紹功能介紹：在圖件輸出過程中，配置輸出路徑、是否上傳圖件、圖層列表及裁剪方式等。出圖參數設置功能介紹功能介紹：在圖件輸出過程中，配置各種參數，如圖幅整飾信息、宗地標注等。出圖參數設置常規(guī)設置常規(guī)設置：