北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師繼續(xù)教育實施細則

1、北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師繼續(xù)教育實施細則 北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師繼續(xù)教育實施細則(試 行)【第一條】依據(jù) 注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法(建設部令第151號)、土地估價師繼續(xù)教育暫定規(guī)定(國土資發(fā)2001170號)、關于貫徹落實土地估價師繼續(xù)教育暫行規(guī)定若干意見的函(中土協(xié)發(fā)200124號)【第二條】適用范圍 本辦法適用于在北京注冊的房地產(chǎn)估價師和土地估價師?！镜谌龡l】舉辦繼續(xù)教育活動原則多種形式、從嚴治學、集中管理、分散培訓實施繼續(xù)教育活動年度計劃管理選題應當具有先進性、針對性和實用性逐步實現(xiàn)培訓對象層次化 事前報告、事中監(jiān)督、事后檢查驗收制度具有房地產(chǎn)和土地雙重資質估價師一次學習,房地

2、產(chǎn)和土地分別記學時【第四條】實施主體 注冊房地產(chǎn)估價師全國必修課和選修課由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(以下簡稱中房學)直接組織實施,或委托北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師協(xié)會(以下簡稱北京估價師協(xié)會)組織實施。北京必修課和選修課由北京估價師協(xié)會直接組織實施或者委托有關單位組織實施。注冊土地估價師由中國土地估價師協(xié)會(以下簡稱中估協(xié))指導下由北京估價師協(xié)會負責具體實施?！镜谖鍡l】學時要求注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(三年)應當接受120學時的繼續(xù)教育。繼續(xù)教育分為必修課和選修課,每一注冊有效期內各為60學時。其中中房學組織實施各為30學時的必修課和選修課,北京估價師協(xié)會組織實施各為30

3、學時的必修課和選修課。注冊土地估價師在每一注冊有效期內(五年)應當接受100學時的繼續(xù)教育,每年繼續(xù)教育不超過35學時。【第六條】學時安排注冊房地產(chǎn)估價師、注冊土地估價師,按照培訓計劃,提前30天以紙質或者互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布單項繼續(xù)教育的通知,公告時間、地點、內容和批準學時。繼續(xù)教育學時全國有效?！镜谄邨l】繼續(xù)教育方式 必須通過以下方式取得: 1、參加繼續(xù)教育培訓; 2、講授繼續(xù)教育培訓課程; 3、在北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或者估價行業(yè)組織主辦的刊物、網(wǎng)站上發(fā)表房地產(chǎn)或土地估價相關文章; 4、參與北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或者估價行業(yè)組織組織的估價相關著作編寫,或撰寫文章、估價報

4、告等被其收錄; 5、完成北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或者估價行業(yè)組織立項的估價相關科研、行業(yè)調研、檢查、案件查處及估價報告評審、鑒定; 6、參加北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或者估價行業(yè)組織組織的主辦的估價相關研討會、經(jīng)驗交流會、座談會以及出國(境)考察、培訓; 7、向北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或者估價行業(yè)組織提交估價行業(yè)發(fā)展、制度建設等建議被其采納或者認可; 8、參加全國房地產(chǎn)估價師或土地估價師、北京房地產(chǎn)估價員執(zhí)業(yè)資格考試大綱、用書編寫及命題、審題、評卷; 9、中房學、中估協(xié)及北京估價師協(xié)會認可的其他方式 必修課學時修滿后超出的學時,可以計入選修課學時【第八條】學時

5、計算 按照中房學、中估協(xié)規(guī)定,結合北京實際情況,核準記錄學時: 注冊房地產(chǎn)估價師全國必修課學時計算參照注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法(試行),由中房學具體認定(見附件1)。 注冊土地估價師參照中國土地估價師協(xié)會關于貫徹落實土地估價師繼續(xù)教育暫行規(guī)定若干意見的函(中土協(xié)發(fā)200124號) 北京估價師協(xié)會繼續(xù)教育學時折算(適用注冊房地產(chǎn)估價師地方必修課和選修課,注冊土地估價師學時折算),由北京估價師協(xié)會具體認定。 參加繼續(xù)教育培訓、網(wǎng)絡繼續(xù)教育的,按照實際接受培訓的時間計算,每45分鐘為1學時;同時提交繼續(xù)教育心得體會每千字5學時,最多不超過10學時; 北京估價師協(xié)會主辦的刊物發(fā)表文章每千字5學

6、時; 講授由北京估價師協(xié)會主辦的繼續(xù)教育培訓及其他有關培訓課程的,按照實際授課學時乘以4計算; 參與編寫北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會組織房地產(chǎn)估價相關著作的,主要編寫人員(限10名)每人按照30學時計算; 完成北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會組織房地產(chǎn)估價相關科研項目的,主要完成人(限10名)每人按照30學時計算; 參加北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會組織行業(yè)調研、檢查、案件查處的,每次按照30學時計算; 參加北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會估價報告評審、鑒定的,每份估價報告按照10學時計算; 參加北京市級以上

7、房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會組織房地產(chǎn)估價相關研討會、經(jīng)驗交流會、座談會以及出國(境)考察、培訓的,每次按照30學時計算; 提交房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展、制度建設等建議被北京市級以上房地產(chǎn)或土地行政主管部門或北京估價師協(xié)會采納或者認可的,主要建議人(限5名)每人按照30學時計算; 參加全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題、評卷的,每次按照30學時計算。 其他方式學時由北京估價師協(xié)會具體認定?！镜诰艞l】培訓計劃 每年11月30日前根據(jù)國家大政、方針政策、行業(yè)知識結構、估價業(yè)務中存在的薄弱環(huán)節(jié)以及本年度繼續(xù)教育情況,制定下一年度繼續(xù)教育培訓計劃,包括組織繼續(xù)教育的時間、地

8、點、學時、對象范圍、主要內容、收費標準等,分別報送中房學、中估協(xié)。待批準后,于下一年第一季度在北京估價師協(xié)會網(wǎng)站(/0>.)公布,供北京市房地產(chǎn)估價師和土地估價師查詢和選擇參加?！镜谑畻l】培訓規(guī)模 為保證培訓效果和質量,合理控制培訓班規(guī)模,每個培訓班人數(shù)一般不超過300人,網(wǎng)絡教育不超過1000人?！镜谑粭l】培訓師資 師資一般應當具有高級專業(yè)技術職務或者取得房地產(chǎn)、土地估價資格8年以上,具有良好職業(yè)道德、較高理論政策水平、扎實專業(yè)知識基礎、較豐富實踐經(jīng)驗。從中房學、中估協(xié)和北京估價師協(xié)會師資庫中選取?！镜谑l】學時認定 繼續(xù)教育培訓班結束后20日內將參加繼續(xù)教育的房地產(chǎn)估價師和土地估

9、價師的考核結果、學時數(shù)等信息計入專門的管理系統(tǒng),并于每季度末在北京估價師協(xié)會網(wǎng)站公布。 注冊房地產(chǎn)估價師全國必修課、選修課學時在中房學網(wǎng)站查詢(/./),注冊房地產(chǎn)估價師地方必修課和選修課學時以及注冊土地估價師繼續(xù)教育學時在北京估價師協(xié)會網(wǎng)站查詢?！镜谑龡l】紀律考核 學員參加培訓,不得代簽到、代聽課,不得缺課和中途早退。 為保證繼續(xù)教育培訓的效果和質量,北京估價師協(xié)會將主動對學員考勤、心得體會寫作和培訓效果進行相應的考核,并接受中房學和中估協(xié)監(jiān)督?！镜谑臈l】違紀處理 對于提供虛假證明材料騙取繼續(xù)教育學時的,或者嚴重違反繼續(xù)教育培訓紀律的,除取消相應的繼續(xù)教育學時外,情節(jié)嚴重還將記入其信用檔

10、案并予以公示?！镜谑鍡l】施行 本辦法自發(fā)布之日起施行。附件1:注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法(暫行),由中房學具體認定。 (一)參加繼續(xù)教育培訓、網(wǎng)絡繼續(xù)教育的,按照實際接受培訓的時間計算,每45分鐘為1學時;講授繼續(xù)教育培訓課程的,按照實際授課學時乘以4計算。 (二)參加估價報告評審、鑒定的,評審、鑒定1次按照10學時計算。 (三)下列方式按照每人每次30學時計算: 1、完成估價相關科研項目(限前10名完成人); 2、參加估價行業(yè)調研、檢查、案件查處; 3、參加估價相關研討會、經(jīng)驗交流會、座談會以及境內外考察、境外培訓; 4、發(fā)表估價相關文章、估價報告等(限前3名作者); 5、編寫估價相

11、關著作、材料(限前10名編寫人員); 6、參加全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題、評卷; 7、提交估價行業(yè)發(fā)展、制度建設等建議被采納或者認可(限前5名建議人); 8、在高等院校房地產(chǎn)估價相關專業(yè)進修學習并取得相關證書。?附件2:中國土地估價師協(xié)會關于貫徹落實土地估價師繼續(xù)教育暫行規(guī)定若干意見的函(中土協(xié)發(fā)200124號) 出國考察活動,1學時/天;業(yè)務培訓,按實際培訓課時記錄; 省級以上正式技術刊物發(fā)表文章、全國性學術會議上發(fā)表論文,公開出版土地估價著作,2.5學時/千字; 繼續(xù)教育活動中授課,2學時/講1課時; 參與土地估價師資格考試命題、審題、閱卷的學時(1)考試命題

12、試題分類計量單位入庫題學時當年使用題學時備注客觀題題0.20.5計算題大題0.51綜合、實物題大題12改錯題大題1.53(2)考試審題(3)參與閱卷:按工作時間累計計算,每天計2學時 課題研究,按課題的難以程度和課題研究質量分為四等。每個課題總人數(shù)不超過10人,分為主持人(或執(zhí)筆人,不超過3人)和成員,可以內部平衡,每人每年最多累計35學時。每人核定繼續(xù)教育學時上限為:課題等級一等二等三等其他主持(執(zhí)筆)人2016128成員10854總學時35302012課題標準水平國際先進國內領先國內先進通過鑒定驗收獲獎國家獎省部級地市級 土地估價報告檢查或評審,按評審土地估價報告分數(shù),每份報告記繼續(xù)教育1學時 實踐考核考官,按實際參與實踐的1.5倍記錄學時 城市動態(tài)監(jiān)測項目監(jiān)測點計算學時(由中國土地勘測規(guī)劃地價所提供詳細情況)參與中估協(xié)其他業(yè)務活動,按實際參與時間核定,每半天記繼續(xù)教育2學時××年度××活動個人繼續(xù)教育學時申報表年度姓名性別