房地產(chǎn)剩余價值抵押借款合同

1、房地產(chǎn)剩余價值抵押借款合同抵押權(quán)人(甲方)：身份證號碼:住 所：聯(lián)系方式:借款人(乙方）：身份證號碼:住 所:聯(lián)系方式：抵押人（丙方）:身份證號碼：住 所：聯(lián)系方式：為了明確甲、乙、丙三方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本抵押借款合同,以茲共同遵守。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請,甲方同意借款給乙方人民幣(大寫）整，（小寫)。第二條 借款用途:本借款只能用于經(jīng)商,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率:.第四條 借款期限： 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止.如實際放款日與該日期不符,以實際放款日期為準(zhǔn).乙方收到借款后應(yīng)

2、當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，每月號支付利息.本金在借款到期日結(jié)清,同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé). （一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；(二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處

3、分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為.第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé).抵押條款第八條 坐落在房屋所有權(quán)證：房權(quán)證字第號，國有土地使用證：的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于年月日抵押給行，并取得貸款總計萬元 ,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋目前沒有對外出租.上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為行 ，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán).第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借

4、款人違約而給甲方造成的損失。第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合.（如無法辦理抵押登記手續(xù),不影響本抵押合同的法律效應(yīng)。）抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第15條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效.第16條 如借款人違反本合同，抵押人愿意接受法院的強制執(zhí)行.備注：。抵押權(quán)人(甲方)： 借款人（乙方）：抵押人（丙方）：簽字日期:合同附件余值再抵押抵押物清單抵押人姓名抵押物產(chǎn)別抵押物地址產(chǎn)權(quán)證編號抵押物協(xié)議價該房屋估價為:本次抵押擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額總計：備 注經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財產(chǎn)由抵押人保管（使用）,按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面