萬科施工圖設(shè)計合同

1、1 / 14上海新里程預(yù)制 PC 項(xiàng)目工程設(shè)計補(bǔ)充協(xié)議及附件目 錄第一早設(shè)計內(nèi)容第二早設(shè)計費(fèi)用第三章甲方職責(zé)第四章乙方職責(zé)第五早設(shè)計進(jìn)度第六章停建終止合同及緩建第七章調(diào)解與仲載第八章其它第九章附則2006年11月5日甲方：上海天億置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：河北省建筑設(shè)計研究院（上海分院） 甲乙雙方本著平等互利，相互協(xié)助的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下“萬科新里_ 程預(yù)制PC項(xiàng)目”設(shè)計補(bǔ)充協(xié)議及附件要求：2 / 14第一章設(shè)計內(nèi)容1.1、施工圖設(shè)計，包括：1.1、1.建筑專業(yè)；1.1、2.結(jié)構(gòu)專業(yè)；1.1、3.機(jī)電專業(yè)（供電、電訊、空調(diào)、煤氣、有線電視、消防、電梯、給水、排水、排污、安保及相應(yīng)的與土

2、建結(jié)合的埋件設(shè)計）及與市政管網(wǎng)系統(tǒng) 接駁的設(shè)計工作；（以上圖紙均達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定深度）1.2、預(yù)制外墻對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的分析研究；1.3、設(shè)計范圍為：新里程21#樓。1.4、設(shè)計依據(jù)：1.4、1.本合同所規(guī)定的內(nèi)容。1.4、2.甲方所提供的地塊測量圖。1.4、3.本工程設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以上海市設(shè)計文件編制標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)1.4、4.設(shè)計規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國上海市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。1.4、5.采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計繪圖。平面以毫米為單位，立面以米為單位。第二章設(shè)計費(fèi)用及付款程序2.1、 本工程設(shè)計費(fèi)按照60元/平米計算，總建筑面積為6000平米，合計設(shè)計

3、 費(fèi)為人民幣36萬元，（大寫：人民幣叁拾陸萬元整） 。2.2、付款程序：2.2、1.本合同生效后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費(fèi)用總額的25%，為9萬 元作為首期設(shè)計項(xiàng)目的定金。3 / 142.2、2.試驗(yàn)樓初步設(shè)計完成后15日內(nèi)支付20%，為7.2萬元。2.2、3.乙方交付全套施工圖并通過設(shè)計監(jiān)理審圖認(rèn)可后支付35%，為12.6萬元。2.2、4.住宅工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付10%，為3.6萬元。2.2、5.工程竣工，并通過政府驗(yàn)收后支付10，為3.6萬元。第三章 甲方職責(zé)3.1.提供項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)要求資料，出席設(shè)計會議及確認(rèn)有關(guān)事項(xiàng)的決定。甲方 須向乙方提供設(shè)計所需基礎(chǔ)資料，其中包括：3.1.1

4、.電子地形圖；3.1.2.必要的資料文件；3.2.設(shè)計任務(wù)書。3.3.按時付乙方設(shè)計費(fèi)；3.4.甲方應(yīng)及時討論研究乙方提供的設(shè)計草案，并書面通知乙方予以確認(rèn)。3.5.甲方有權(quán)審定支付乙方的設(shè)計費(fèi)用及相關(guān)設(shè)計的變更；3.6.甲方負(fù)責(zé)對重大設(shè)計變更進(jìn)行確認(rèn),并應(yīng)承擔(dān)其指定專業(yè)配套公司按計劃向 乙方提供配合圖紙（及相關(guān)電子文件）的責(zé)任。3.7.甲方負(fù)責(zé)審定乙方的所有設(shè)計成果，包括詳規(guī)設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計 和施工圖設(shè)計；3.8.甲、乙雙方負(fù)責(zé)審定建筑裝標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的 規(guī)格、型號廠家；3.9.甲方督促檢查設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計深度、參與各設(shè)計階段的設(shè)計管理；3.10.甲方組織圖紙內(nèi)

5、部會審及圖紙施工交底，組織工程驗(yàn)收；3.11.甲方承擔(dān)因甲方不能按合同規(guī)定支付設(shè)計費(fèi)而造成乙方設(shè)計工期延誤的責(zé)任。3.12.甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料，見附件表四。3.13.甲方須按本合同條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費(fèi)及經(jīng)甲方審批后因甲方變更 返工而修改或因緩建而引致的增加工作所應(yīng)支付的費(fèi)用；4 / 143.14.若因甲方原因使乙方提交的設(shè)計文件未能通過政府有關(guān)機(jī)構(gòu)審核，甲方仍 應(yīng)按合同約定的付費(fèi)階段向乙方付款。3.15.甲方同意將設(shè)計費(fèi)支付入乙方指定之銀行賬號，乙方應(yīng)提前向甲方出具公 司開戶銀行、帳號及正式發(fā)票。3.16.甲方有權(quán)參予或聘請技術(shù)專家參與乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評選，在聽取各方

6、意見后確定技術(shù)方案；3.17.當(dāng)設(shè)計優(yōu)化意見可以通過施工圖審核時，乙方必須無條件接受，且在較短 時間內(nèi)將優(yōu)化意見落實(shí)到施工圖中，否則，甲方保留更改設(shè)計院的權(quán)利或 扣除設(shè)計費(fèi)等其他強(qiáng)制措施；3.18.甲方負(fù)責(zé)提供本工程項(xiàng)目設(shè)計的部分通用做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計指導(dǎo)書 的形式提供給乙方；3.19.甲方有權(quán)審核各設(shè)備專業(yè)的非通用產(chǎn)品的規(guī)格、型號及廠家；第四章 乙方責(zé)任4.1.乙方須對設(shè)計的正確性全面負(fù)責(zé)。4.2.協(xié)助甲方完成設(shè)計招投標(biāo)工作。4.3.協(xié)助甲方完成報批工作。4.4.乙方應(yīng)參與甲方與配套公司之間的協(xié)調(diào)。4.5.乙方必須提供正確的房型面積計算和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計算，單體面積計算與 政府測繪誤差值1

7、，則視為設(shè)計錯誤。4.6.設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則：所有設(shè)計圖紙必須符合國家和上海市頒布的有關(guān)規(guī) 范、規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。采用適合我國國情的外國先進(jìn)技術(shù) 和材料設(shè)備，當(dāng)我國尚無該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須 經(jīng)有關(guān)上級單位的批復(fù)。4.7.設(shè)計圖紙：乙方須按甲方要求分批交付設(shè)計圖紙（施工圖設(shè)計藍(lán)圖12套， 各專業(yè)電子文件光盤一套） ，如甲方需增加圖紙，由甲方支付工本費(fèi)，乙方 應(yīng)予代辦。設(shè)計圖紙的設(shè)計、編制深度、規(guī)范和程度按照政府有關(guān)規(guī)定。 若圖紙深度不符合要求，甲5 / 14方將酌情扣除部分設(shè)計費(fèi)。4.8.設(shè)計變更：4.8.1.乙方應(yīng)出席設(shè)計圖紙會審及所有設(shè)計交底會議， 在收到會

8、議紀(jì)要后二個工 作日之內(nèi)（甲方同意除外）對會議紀(jì)要中所提出的設(shè)計變更出正式變更。4.8.2.所有設(shè)計變更，乙方應(yīng)組織內(nèi)部會審，避免出現(xiàn)矛盾。4.8.3.有關(guān)設(shè)計變更的書面通知首先發(fā)給甲方，不能直接發(fā)給施工單位。4.8.4.若由乙方原因引起設(shè)計變更， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 乙方應(yīng)配合施工進(jìn) 度，及時處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題。 甲方提出的緊急問題必須 在24小時內(nèi)解決，同時用書面的形式補(bǔ)齊設(shè)計變更。4.9.材料及機(jī)電設(shè)備的選購： 在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見；4.10.施工驗(yàn)收：乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收，并提供協(xié)助完成竣工圖編制工 作。4.11.參加并協(xié)助甲

9、方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)；4.12.協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件；4.13.對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時通知甲方；4.14.工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計后現(xiàn) 場服務(wù)的質(zhì)量。若有人員變更，乙方要提前1個月通知甲方。4.15.本合同簽訂一周內(nèi)，向甲方提交設(shè)計計劃書，包括設(shè)計進(jìn)度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說明，報甲方備案；4.16.乙方設(shè)計建筑的平面、立面、基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、給排水、電氣、消防、 總圖等重要系統(tǒng)均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計。4.17.若乙方設(shè)計進(jìn)度有拖延或設(shè)計錯誤，而使甲方蒙受

10、金錢、時間上或質(zhì)量上 的損失，則乙方應(yīng)給予甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)見本合同8.4條款。6 / 144.18.乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承。但因某 種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理， 否則甲方有權(quán)隨時解除合同，且乙方須向甲方支付本合同總價10%的違約金。4.19.乙方負(fù)責(zé)對所提供的設(shè)計文件應(yīng)甲方要求或有關(guān)上級主管部門審批要求進(jìn) 行設(shè)計修改或變更，直至甲方或有關(guān)政府部門最后滿意為止。乙方須參加 甲方組織的圖紙會審和施工圖設(shè)計交底，并對提出的問題進(jìn)行修改；4.20.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)所有建設(shè)項(xiàng)目的施工配合工作，解決施工中有關(guān)的設(shè)計 問題及因設(shè)計不合理或現(xiàn)場條件變化而引起的設(shè)計變更或修改；4.21.乙方參加主體驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，并在有關(guān)驗(yàn)收文件上簽署意見，參加 必要的相關(guān)會議；4.22.乙方之所有設(shè)計成果均應(yīng)符合中華人民共和國及上海市相關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，能完成甲方之報批、報建等政府要求；4.23.乙方的設(shè)計圖紙的細(xì)部做法要做到準(zhǔn)確、完整并施工可行；出圖標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符 合國家及上海市