住宅小區(qū)與商業(yè)廣場-智能化系統(tǒng)集成工程--合同文本(共8頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同編號：HD-S-09-1住宅小區(qū)與商業(yè)廣場智能化系統(tǒng)集成工程合同書 委托方甲方地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方乙方技術股份有限公司二九年四月二十日目 錄1.合同總則：12.工程內(nèi)容：12.1住宅小區(qū)部分：12.2商業(yè)廣場部分：12.3軟件部分：13雙方權利與義務23.1甲方責任23.2乙方責任24合同總金額及支付條款：34.1合同額34.2付款方式35供貨及設備驗收（貨）36施工周期47工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)48竣工驗收及竣工資料49工程保修410違約責任510.1甲方違約510.2乙方違約511問題的協(xié)調(diào)與解決512合同生效及其它613合同簽署6專心-專注-專業(yè)1. 合同總則：

2、合同雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關法律條款，在本著友好自愿、平等協(xié)商、互利互惠的原則，就完成委托方（以下簡稱“甲方”）委托承包方（以下簡稱“乙方”）為甲方的“ 住宅小區(qū)與商業(yè)廣場智能化系統(tǒng)集成工程建設項目”制定本合同條款，以明確甲乙雙方的權利和責任。2. 工程內(nèi)容：2.1 住宅小區(qū)部分： 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程包括視頻監(jiān)控、綜合布線、可視對講、防盜報警、公共廣播、保安巡更、停車場管理七大子系統(tǒng)建設以及室外管道和小區(qū)監(jiān)控機房建設單項工程，具體設備配置及材料清單詳見附件 住宅小區(qū)智能化工程設備材料清單。2.2 商業(yè)廣場部分： 商業(yè)廣場智能化系統(tǒng)工程包括視頻監(jiān)控、綜合布線、計算機網(wǎng)絡、樓宇自

3、控、防盜報警、公共廣播、保安巡更、停車場管理以及橋架、廣場中心機房建設十大子系統(tǒng)，具體設備配置及材料清單詳見附件 商業(yè)廣場智能化工程設備材料清單。2.3 軟件部分：根據(jù)本項目性質(zhì)及甲方需求，乙方須針對本次工程相應子系統(tǒng)以及甲方實際應用環(huán)境開發(fā)并交付以下應用軟件： 建筑智能化集成管理系統(tǒng)BMS 樓宇自控主控系統(tǒng)及第三方接口系統(tǒng) 智能監(jiān)控管理平臺系統(tǒng) 報警聯(lián)動電子地圖系統(tǒng) 多媒體可視報警對講系統(tǒng) 物業(yè)計費管理軟件 門禁一卡通管理軟件 停車場管理系統(tǒng)軟件 計算機網(wǎng)絡管理系統(tǒng)軟件3 雙方權利與義務3.1 甲方責任1. 甲方提出功能需求、建設范圍，提供土建、裝飾、水電、空調(diào)設計文件和圖紙。2. 在工程施

4、工中，甲方應為乙方順利完成施工任務給予支持和方便。指定專人協(xié)調(diào)配合乙方工程范圍的工作并提供設備材料臨時存放處。3. 甲方負責提供系統(tǒng)需求、試驗場地和力所能及的有利于系統(tǒng)開發(fā)的支持；協(xié)助乙方進行需求調(diào)研、系統(tǒng)設計和系統(tǒng)調(diào)測，完成系統(tǒng)驗收工作，驗收通過后應在相應文件上確認簽字。4. 甲方應向乙方提供一切便利條件，包括乙方要求甲方提供項目實施必要的資料和支持。5. 在施工過程中，如甲方需要增加材料設備或工作量，甲乙雙方現(xiàn)場辦理工程洽商。6. 按本合同規(guī)定及時付款。7. 甲方應對使用和掌握的乙方有關知識產(chǎn)權的軟件等保密，同時甲方對了解和掌握的乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8. 甲方保證在三年內(nèi)不雇傭在合

5、同執(zhí)行期間受雇于乙方任何人員。3.2 乙方責任1. 乙方應選派優(yōu)秀的技術人員及施工人員進行項目的實施，設立項目負責人和技術負責人，負責與甲方項目負責人進行溝通和簽署相關備忘性文件。2. 按照系統(tǒng)建設方案及設計目標、按質(zhì)、保量、及時、可靠地開展工作。3. 合同（含附件）內(nèi)容，以及乙方在談判、簽署及履行本合同過程中知悉的任何有關甲方的信息和甲方用戶信息，乙方負有保密義務。4. 確保設備質(zhì)量和施工質(zhì)量。確保該項目按期竣工。5. 因設備質(zhì)量、施工質(zhì)量等原因造成返工，其責任自負。6. 遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，安全、文明施工，如因乙方人員違反操作規(guī)程或有關規(guī)定，出現(xiàn)設備或人身安全事故，責任自負。7. 乙方應保證

6、提供的服務不侵犯第三方知識產(chǎn)權或其他合法權益，否則引起的訴訟賠償由乙方自負。8. 乙方保證在三年內(nèi)不雇傭在合同執(zhí)行期間受雇于甲方的任何人員。4 合同總金額及支付條款：4.1 合同額本工程合同金額為：￥13,650,988.00 元大寫人民幣：壹仟叁佰陸拾伍萬零玖佰捌拾捌元整。4.2 付款方式1. 本合同簽定后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付30%合同預付款，即￥4,095,296.00元，大寫人民幣：肆佰零玖拾伍萬貳佰玖拾陸元整。乙方收到一期款后，進行設備材料采購和施工準備。2. 乙方發(fā)出本工程所需所有材料和設備（詳見附表）到達甲方指定地點后，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的4

7、0，即：￥5,460,395.00元，大寫人民幣：伍佰肆拾陸萬零叁佰玖拾伍元整。乙方收到二期款后，立即開始現(xiàn)場施工。3. 各子系統(tǒng)設備全部安裝調(diào)試完畢，實現(xiàn)方案設計要求，具備正常運轉(zhuǎn)條件，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的25，即: ￥3,412,747.00元，大寫人民幣：叁佰肆拾壹萬貳仟柒佰肆拾柒元整，乙方收到甲方三期款后，即可將全部設備和材料正式移交甲方使用。4. 項目余款(占合同總額的5) 即: ￥682,550.00元，大寫人民幣：陸拾捌萬貳仟伍佰伍拾元整，作為質(zhì)保金，在項目驗收合格并移交甲方使用之日算起第180天，甲方向乙方付清余款。5 供貨及設備驗收（貨）1.

8、 乙方將根據(jù)工程實施計劃進度，將工程所需設備及時運送到位（不可抗力除外）。2. 乙方保證提供的材料與設備是全新的、高質(zhì)量的、符合合同要求的，乙方保證設備的正常運行使用。3. 設備驗收（貨）：貨物到達現(xiàn)場前一天，乙方通知甲方驗貨，貨物到達當日，由雙方項目負責人員負責貨物的驗收。甲方負責人逐項確認，如有不足或破損，乙方負責補足或更換。驗收內(nèi)容為貨物的品牌、規(guī)格、數(shù)量及外觀質(zhì)量（內(nèi)在功能及技術指標由乙方保證）。6 施工周期2009年4月20日進入現(xiàn)場施工至2009年11月20日全部調(diào)試合格交甲方使用，共214天。具體施工日期和周期按照約定的工程進度時間表進度執(zhí)行。若乙方在執(zhí)行工程進度時間表過程中出現(xiàn)

9、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。由此造成的增減項，雙方協(xié)商解決。若甲方變更計劃，或其它方設計施工單位變更計劃，或增加工程量，或因不可抗力(地震、水災 、戰(zhàn)爭、火災)之緣故，導致無法于規(guī)定期限內(nèi)完工時，乙方應及時以書面形式通知甲方，并由雙方協(xié)商延長工期。對因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。7 工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方施工過程中，甲方可派出人員全程進行監(jiān)控，乙方應服從甲方人員的監(jiān)督與調(diào)配。8 竣工驗收及竣工資料 1. 根據(jù)實施計劃中各個施工階段點，乙方通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后三日內(nèi)決定驗收日期，并安排相關負責人員與乙方人員現(xiàn)場進行驗收，書面簽字認可。若甲方在收到乙方通知后七日內(nèi)無故不進行

10、驗收視為免予驗收通過。通知的形式可采用書面送達或電話通知。2. 驗收標準：附件清單及甲方所規(guī)定的功能要求和系統(tǒng)性能；以及在履行本合同過程中雙方代表簽署的關于功能變更、增減等方面內(nèi)容的通知，備忘錄，會議紀要等書面文件。3. 竣工資料：乙方應在全部工程竣工驗收前向甲方提供竣工資料一式二份。9 工程保修1. 保修期限：智能化系統(tǒng)集成工程自驗收合格之日起，乙方負責一年的設備保修責任。2. 保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量事故及設備質(zhì)量問題應由乙方無償保修；因第三方或其他施工方造成的工程質(zhì)量、材料破損及操作人員操作失誤造成的損失不在此范圍。甲方在保修期內(nèi)因變動應用方案、或因網(wǎng)絡系統(tǒng)非硬件故障

11、、或因甲方人員自行修改配置、或人為造成損壞、或第三方原因造成系統(tǒng)故障和問題而由乙方提供檢測和施工維修的，需另行合理支付乙方相關人工和材料費用。3. 保修承諾：1) 當本合同所執(zhí)行的系統(tǒng)出現(xiàn)嚴重故障造成系統(tǒng)癱瘓，在工作時間時（周一至周五9:0017:00），乙方的技術人員應在4小時內(nèi)給予響應處理；在非工作時間時，乙方技術人員應在12小時內(nèi)給予響應處理。2) 當系統(tǒng)出現(xiàn)一般故障不影響系統(tǒng)使用，在工作時間時，乙方技術人員應在12小時內(nèi)給予響應解決；在非工作時間時，乙方技術人員應在24小時內(nèi)給予響應處理。10 違約責任10.1 甲方違約1、 若甲方未按本合同規(guī)定向乙方提供必要的施工條件，致使乙方不能如

12、期施工或造成乙方窩工、停工，則應對乙方順延工期。2、 若非不可抗力甲方單方中止合同，雙方應根據(jù)項目的實際完成情況結(jié)算費用，甲方并應支付本合同價款10%的違約金。3、 若甲方未按本合同規(guī)定及時向乙方付款，每拖延一天，應向乙方支付應付款額5的違約金。但違約金總額以不超過本合同總金額的30為限。10.2 乙方違約1、 若非不可抗力乙方單方中止合同，則甲方有權退回乙方已提供的設備，乙方應退回已收取項目款并應支付甲方違約金。違約金金額為合同總金額的10。2、 若乙方未按本合同規(guī)定完成既定工程任務，每延誤一日，乙方應向甲方支付本合同總金額5的違約金。但違約金總額以不超過本合同總金額的30為限。3、 乙方如未能按以上第9點中的1-3條內(nèi)容執(zhí)行，甲方有權根據(jù)由此所造成甲方的損失在乙方質(zhì)保金中支付扣除，不足部份可追究乙方索償。11 問題的協(xié)調(diào)與解決1. 在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下，對可能或已發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利進行。協(xié)商不成時，任何一方可向晉城市仲裁委員會提請仲裁解決糾紛。2. 如果甲方提出功能的添加與調(diào)整，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商，認定其工作量。甲乙雙方應通過協(xié)商對費用和項目進度安排進行調(diào)整，同時簽訂相應的補充協(xié)議。12 合同生效及其它1、 本合同自甲、乙雙方授權代