吉林省住宅裝飾裝修施工合同范本(JL—2006—0l)

1、編號(hào)： FS-HT-05018吉林省住宅裝飾裝修施工合同（ JL 2006 0l ）Jilin Province residential decoration constructioncontract JL 2006 01l甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂： FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018吉林省住宅裝飾裝修施工合同（JL20060l）說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。發(fā)包人： _承包人： _吉林省建設(shè)廳監(jiān)制吉林省工商行政管理局20xx 年 6 月說(shuō)明1此合同文

2、本是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2工程承包方： 應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承第2頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。3發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)備案各執(zhí)一份） 。4本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方

3、當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。5住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程 （指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?？⒐た傭?yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。6本合同施行之日起， 吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。7本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同合同編號(hào)： _第3頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018發(fā)包人（甲方）：_委托代理人（姓名）：_民族： _住所： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _手

4、機(jī)號(hào)碼： _承包人（乙方）：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _聯(lián)系電話： _規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)： _本工程設(shè)計(jì)師： _聯(lián)系電話： _施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況11 施工地點(diǎn)： _第4頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-0501812 工程裝飾裝修面積： _13 工程戶型： _14 工程內(nèi)容：（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙） _1 5 工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第_種方式：（ 1）承包人包工

5、、包全部材料（見(jiàn)附件二） 。（ 2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見(jiàn)附件一、二） o（ 3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見(jiàn)附件一）。16 工程期限 _日（以實(shí)際工作日計(jì)算） ：開(kāi)工日期 _年_月_日竣工日期 _年_月_日17 工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單（ 1）工程造價(jià)為（人民幣） _（金額大寫(xiě)）￥： _（ 2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。第5頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018（ 3）工程報(bào)價(jià)（見(jiàn)附件三） 。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理

6、工程師的姓名、 單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量31 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。32 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。33 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條發(fā)包人義務(wù)41 開(kāi)工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。42 無(wú)償提供施工期間的水源、 電源和冬季供第6頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018暖。43 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。44 應(yīng)書(shū)面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便

7、乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。45 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。46 負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。47 不得有下列行為：（ 1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（ 2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。（ 3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（ 4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。（ 5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。48 凡必須涉及 46 款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相第7頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用

8、性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。49 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。410 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)51 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。52 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)的工程內(nèi)容：（ 1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（ 2）不得擾民及污染環(huán)境。（ 3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。