重慶天安二期產(chǎn)研樓方案設(shè)計說明yi zhao taobao com

1、重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計1 總說明1.1 工程概況1.1.1 企業(yè)概況天安數(shù)碼城（集團(tuán)）成立于 1990 年，由天安投資和深業(yè)泰然（集團(tuán)）合資成立，以綜合開發(fā)和運(yùn)營科技部認(rèn)定的首批級民營科技園"天安數(shù)碼城"而著稱。在促進(jìn)成長性企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新上，形成以構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)服務(wù)聚集平臺為主導(dǎo)，以地產(chǎn)開發(fā)為特色的城市綜合運(yùn)營模式，即"天安數(shù)碼城模式"，成為城市產(chǎn)業(yè)綜合體運(yùn)營和連鎖發(fā)展的創(chuàng)新代表企業(yè)。集團(tuán)業(yè)務(wù)為城市產(chǎn)業(yè)綜合體的開發(fā)和運(yùn)營。至 2010 年，集團(tuán)業(yè)務(wù)以珠三角、長三角、環(huán)渤海和成渝圈為重點(diǎn)，并積極拓展其他較為發(fā)達(dá)的大中型城市。先后在、廣州、佛山

2、、東莞、常州、江陰、重慶、天津、等九個城市開發(fā)運(yùn)營十個城市產(chǎn)業(yè)綜合體項目，開發(fā)運(yùn)營面積達(dá) 800萬平方米，并相繼成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市價值提升的重要引擎之一。1.1.2 位置和區(qū)域情況重慶天安數(shù)碼城·綠谷二期地塊位于重慶市大渡口區(qū)中心，區(qū)內(nèi)重視科技園的建設(shè)，氣氛良好。西臨陳以及上屆高速，東臨長江，交通和功能區(qū)域位置十分優(yōu)越。項目基地地勢較高，有良江景以及城市景觀視野。周邊有成熟和在建的住宅和項目，配套設(shè)施完善，有較大的人流，有利于商業(yè)的布置。1.1.3 規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容群A、B、C、三座產(chǎn)業(yè)樓及相應(yīng)附屬，項目占地面積35446.10 ，面積約123022.77 ，建設(shè)投資為萬元。建設(shè)規(guī)

3、模（項目組成）見下表：表1.1-1建設(shè)規(guī)模（項目組成）一覽表1.2.4 建（構(gòu)）筑物特征及設(shè)計要求見下表：表1.1-2建（構(gòu)）筑物特征及設(shè)計要求一覽表機(jī)械工業(yè)第三總圖編號項 目 名 稱A 棟產(chǎn)研樓B 棟產(chǎn)研樓C 棟產(chǎn)研樓4#地下車庫設(shè)計編號01020304使用功能產(chǎn)研用研用研用房停車庫規(guī)模面積（）20901.5827010.5135175.1535896.41規(guī)模（班、人）基底面積（）1614.601058.692763.8022525.85層數(shù)（層）地上/地下92092高度（m）37.580.437.58.7消防計算高度（m）33.5（37.4）80.（3 84.2）81.2最大跨度（m）9

4、.812.910.412.9最大吊車噸位（T）設(shè)計使用年限（年）50505050防火總圖編號項目名稱層數(shù)*/-*面積（）高度（m）工程設(shè)計等級備注A 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓920901.5837.5二級B 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓2027010.5180.4二級C 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓935175.1537.5二級4#地下車庫I 類車庫-235896.418.7二級重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計1.2 設(shè)計依據(jù)1.2.1 主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1）民用設(shè)計通則GB 50352-2005 ；2）辦筑設(shè)計規(guī)范JGJ67-2006 ；3）地面設(shè)計規(guī)范 GB50037-964）工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008 年版）；

5、5）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002 年版）房屋部分 ；6)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火設(shè)計規(guī)范 GB 50067-977）和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例 。1.2.2 工程設(shè)計有關(guān)文件1）顧客提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀(jì)要 ；2）顧客與我院簽定的工程設(shè)計合同 ；3）其它與工程設(shè)計有關(guān)的文件。4）建設(shè)提供的用地紅線圖及實(shí)測地形圖。1.2.3 工程所在地區(qū)氣候特征、氣象條件和工程地質(zhì)及水文條件1）氣候特征重慶位于北半球副熱帶內(nèi)陸地區(qū)，冬冷夏涼，氣候宜人。2）氣象條件重慶氣象臺裝置位置：北緯29 0 35東經(jīng)106 0 28溫度：

6、年平均溫度18.3最高溫度44.0最低溫度1.8降雨量：歷年平均降雨量1081.7mm最大小時降雨量65mm最大積雪厚度：3cm濕度：歷年平均相對濕度79 最熱月平均相對濕度76最平均相對濕度81.3風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng) ， 最大風(fēng)速28.4m/s， 冬季風(fēng)向C 頻率36，北向頻率15；夏季風(fēng)向C 頻率31，北向頻率10歷年平均風(fēng)速2.2m/s基本風(fēng)壓0.4KN/m2常年平均霧日68.3d常年平均日照對數(shù)1259.5h常年平均雷暴日28.3d3）工程地質(zhì)情況地面粗糙度：B 類。本地區(qū)基本烈度6 度，抗震設(shè)防烈度6 度。分組為第一組，基本度為0.05g，抗震設(shè)防類別均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類?？蚣芰?，柱抗

7、震等級為四級。1.3 設(shè)計指導(dǎo)思想及主要原則1.3.1 指導(dǎo)思想全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌市內(nèi)發(fā)展和對外開放，深化1機(jī)械工業(yè)第三耐火等級地上二級一級二級地下一級屋面防水等級級級級地下工程防水等級I 級抗震設(shè)防烈度六度六度六度六度主類型結(jié)構(gòu)安全等級二級二級二級二級停車泊位（個）870重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計、擴(kuò)大開放，促進(jìn)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，努力把重慶市大渡口區(qū)中心天安數(shù)碼城建設(shè)成為西部地區(qū)人文綠化的標(biāo)志性1.3.2 主要設(shè)計原則1）各專業(yè)在符合和地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量忠實(shí)于原方案設(shè)

8、計和滿足顧客提出的要求，并完善建設(shè)各項配套設(shè)施。同時，應(yīng)該項目的特點(diǎn)對方案進(jìn)一步深化。2）充分體現(xiàn)“獨(dú)特的地域性”的現(xiàn)代設(shè)計思想，處理好與城市，與人文；與人、人與交通、近期與遠(yuǎn)期之間的。設(shè)計總體上統(tǒng)籌考慮工藝、設(shè)施、交通之間的和諧。3）堅持適用、安全、美觀的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新，做到技術(shù)先進(jìn)，合理，形象美觀。4）堅持效益、環(huán)境效益、效益統(tǒng)一的原則，設(shè)計應(yīng)滿足有關(guān)主管部門和對規(guī)劃、用地、抗震、消防、防雷、環(huán)保、勞動安全、衛(wèi)生、綠化、節(jié)能等方面的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。5）近期和長遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合的方式，近期和長遠(yuǎn)相結(jié)合的原則1.4 設(shè)計范圍和內(nèi)容1.4.1 范圍根據(jù)與顧客簽定的

9、工程設(shè)計合同，本次設(shè)計范圍為該工程規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內(nèi)物和總平面方案設(shè)計。1.4.2 內(nèi)容總圖及物流、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，動力、消防、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生及投資估算等。設(shè)計合同以外的內(nèi)容，由顧客另行委托有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)計或咨詢，我院給予配合。景觀綠化設(shè)計本次僅考慮綠地布置。1.5 主要技術(shù)指標(biāo)1.5.1 總平面主要數(shù)據(jù)見下表：表1.5-1總平面技術(shù)指標(biāo)2機(jī)械工業(yè)第三序號名 稱指 標(biāo)備注規(guī)劃要求方 案1規(guī)劃用地面積35446.10建設(shè)用地面積35446.101）基底面積9433.012）道路廣場面積13737.843）綠化面積13275.252總面積12302

10、2.77一、按功能性質(zhì)劃分1）產(chǎn)研面積79764.29計算容積率2）產(chǎn)研配套面積4289.52計算容積率(地上)3）產(chǎn)研配套面積3072.55計算容積率(地下)3）其它面積35896.41二、按地上地下部分劃分1）地上面積84053.812）地下面積38968.96其中地下車庫面積35896.413停車泊位輛8671）地面輛2）地下輛8674容積率1：2.46123022.77/35446.105密度%3526.61%6綠地總面積13275.257綠地率%3037.45%重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計1.5.2 其它指標(biāo)見下表：表1.5-2其它指標(biāo)表2 總平面設(shè)計2.1 場地概況2.2

11、.1 項目位置和區(qū)域情況重慶天安數(shù)碼城·綠谷二期地塊位于重慶市大渡口區(qū)中心，區(qū)內(nèi)重視科技園的建設(shè)，氣氛良好。西臨陳以及上屆高速，東臨長江，交通和功能區(qū)域位置十分優(yōu)越。項目基地地勢較高，有良江景以及城市景觀視野。2.2.2 地形地貌擬建區(qū)域整體地形低，高差豐富，現(xiàn)狀高程250.0m270.2m 之間，局部小山坡。2.2.3 交通條件地塊位于重慶市大渡口區(qū)中心，緊鄰城市干道，交通便利。2.2 總平面布置基于地塊的條件和功能及環(huán)保的需要，選擇了南北向布局，呈半圍合布局形態(tài)。產(chǎn)業(yè)樓 “點(diǎn)”“板”結(jié)合，首層及廣場標(biāo)高與城市道路標(biāo)高接近，便于車輛及行人到達(dá)；同時尊重場地原有標(biāo)高在中部設(shè)置下沉廣場

12、，結(jié)合展廳、園景綠化設(shè)置成為“綠谷”，營造出整體而富有變化的群形象。具體詳見總平面布置圖。2.3 豎向布置產(chǎn)業(yè)樓A 棟共有11 層，包含地上9 層及地下2 層，產(chǎn)業(yè)樓B 棟共有22 層，包含地上20 層及地下2 層，產(chǎn)業(yè)樓C 棟共10 層，包含地上9 層及地下1層，以產(chǎn)業(yè)樓A、B、C 棟大堂層為首層（絕對標(biāo)高257.30），高度為80.40m（絕對標(biāo)高337.70）。地下二層為地下停車及用房，地下一層與下沉廣場標(biāo)高，包含一部分地下停車、展廳等配套設(shè)施并直接與前廣場相連通，產(chǎn)業(yè)層為大堂及商業(yè)配套，二層以上為研發(fā)單元。2.4 交通組織及道路系統(tǒng)2.4.1 交通分區(qū)明確、流暢、互不干擾。動靜態(tài)交通組

13、織合理、通達(dá)性好。2.4.2 人行交通辦公人行主設(shè)置于群東側(cè)，西兩側(cè)設(shè)人行次。自春暉路及陳進(jìn)入首層前廣場后分流進(jìn)入各產(chǎn)業(yè)樓大堂；前廣場及下沉廣場為人行公共空間。2.4.3 車行交通場地東側(cè)南北設(shè)車行和出口，同時作為緊急消防車出使用。車流由城市道路自南側(cè)進(jìn)入，在園區(qū)內(nèi)沿按順時針單行進(jìn)入相應(yīng)樓棟的地下一層車庫，經(jīng)由地下一層北側(cè)坡道可進(jìn)入地下二層車庫；前廣場及下沉庭院不設(shè)車行道，實(shí)現(xiàn)人車分流。2.4.3環(huán)境景觀及綠化設(shè)計1） 設(shè)計原則3機(jī)械工業(yè)第三序號項目名稱單 位數(shù)據(jù)備注原有新增規(guī)劃合計1電力安裝容量kW12666126662全區(qū)日用水量m3/d5505503消防用水總量L/s1001004生活污

14、水排放量m3/d4954955空調(diào)制冷量kW1330013300空調(diào)熱負(fù)荷kW565056506概算總投資萬元48446.28重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計 環(huán)境設(shè)計注重自然環(huán)境特征，因地制宜地進(jìn)行景觀環(huán)境創(chuàng)作，力求創(chuàng)造出具有特點(diǎn)與地域特征的環(huán)境空間。 注重功能性、實(shí)用性和性，加強(qiáng)觀賞性，貼近員工生活，尺度親切宜人。 綠化配置突出辦公條件的均和共享性，為員工提供戶外休閑、觀賞和環(huán)境的綠化空間。 環(huán)境設(shè)計體現(xiàn)園區(qū)，為員工提供休息交往空間和休閑所。(5)通過營造綠化，塑造出“綠谷”概念2） 環(huán)境景觀景觀設(shè)計采用線性設(shè)計手法，綠化采用隨交通線路布置方式。重點(diǎn)處理庭院節(jié)點(diǎn)的景觀綠化，體現(xiàn)山地景

15、觀特色。在適當(dāng)位置設(shè)置花池、小品等，并根據(jù)景觀視線分析，在道路兩側(cè)種植行道樹、空地處種植花草，使一年四季均有良觀賞價值，創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)部宜人的環(huán)境景觀。3） 綠化設(shè)計綠化布置采用點(diǎn)、線、面結(jié)合方式。在物四周空地種置綠籬，草坪，行道樹，并配置觀葉、觀花植物和花卉。綠地設(shè)有庭院燈及噴灌系統(tǒng)，達(dá)到環(huán)境簡捷、整齊的目的。根據(jù)總體設(shè)計和單體設(shè)計的情況，園區(qū)綠地總面積13275.25 ，綠地率37.45。4） 燈飾工程園區(qū)內(nèi)燈飾工程設(shè)計充分考慮場地內(nèi)地形特點(diǎn)，采用垂直照明和水平照明相結(jié)合。3設(shè)計3.1 設(shè)計構(gòu)想3.1.1設(shè)計緊扣“綠谷”的規(guī)劃概念以及重慶的城市文脈展開。“山巒”般冷峻深邃的產(chǎn)業(yè)樓簇?fù)碇挥袕埩?/p>

16、的“河流”“峽谷”般的廣場和公共空間自西向東延伸至長江畔。的首層與下沉廣場豎向緊密，空間得以在三維方向展開，類似“吊腳樓”的形式和多層次的空間體驗為群植入了重慶“山城”的城市特色。設(shè)計充分結(jié)合場地現(xiàn)狀，因地制宜。利用場地現(xiàn)有高差創(chuàng)造豐富的室內(nèi)外空間。研發(fā)單元部分公共空間延伸至半開放的地下一層空間并與下沉廣場相連，空間在水平和垂直方向都得以向室外延伸，使園區(qū)得以成為不受邊界可無限延展的研發(fā)空間。一層室外平臺與下沉廣場與產(chǎn)業(yè)樓室內(nèi)空間緊密，成為車間單元的室外交流、研發(fā)場所。得益于室內(nèi)外空間的緊密，研發(fā)單元與自然環(huán)境的得以加強(qiáng)。環(huán)保綠色的理念得以體現(xiàn)。3.1.2 選擇合理的平面形式，滿足不同客戶對不

17、同面積規(guī)模需求的，提高租賃的靈活性。3.1.3 平面合理設(shè)置生產(chǎn)單元和輔助區(qū)配置，生產(chǎn)單元結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)整齊，輔助區(qū)配置空間布局靈活，使平面能滿足不同使用的要求，設(shè)計貫穿以人為本的設(shè)計理念, 體現(xiàn)對人的終極。3.2 主要物3.2.1. 地下汽車庫：地下一層面積為22525.85 ，其中19453.30 為車庫地下二層面積16443.11 全部作為車庫3.2.2. A 棟：地上9 層，共計面積20901.58 3.2.2. B 棟：地上20 層，其中B 棟面積為27010.51 3.2.3. C 棟：地上9 層，共計面積35175.15 3.3立面設(shè)計群中板式隱喻“山巒”，塔式隱喻“山峰”表現(xiàn)為石材、

18、金屬與結(jié)合的形象；結(jié)合隱喻著“河流”“峽谷”形態(tài)的下沉庭院，將單體緊密相連并與自然環(huán)境和城市空間相關(guān)聯(lián)。板式產(chǎn)業(yè)樓立面把古典石材和現(xiàn)代元素巧妙結(jié)合，賦予了永恒的生命。豐富的屋頂花園把立面和室內(nèi)空間融合在一起，不僅增添了的活力，而且使更好地融入城市空間。塔式產(chǎn)業(yè)樓立面以和金屬質(zhì)感材料突出數(shù)碼城的科技感，經(jīng)典的立面分隔模數(shù)與現(xiàn)代工藝的結(jié)合給予深邃而雋永的氣質(zhì)，更加具有標(biāo)志性，立面分隔模數(shù)與板式產(chǎn)業(yè)樓的立面機(jī)理模數(shù)相呼應(yīng)，保持群統(tǒng)一的城市形態(tài)的同時又豐富了群的形象。3.4 剖面設(shè)計剖面設(shè)計根據(jù)使用功能、造型、結(jié)構(gòu)尺度確定。3.4.1 層高4機(jī)械工業(yè)第三重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計1）的地下

19、二層層高為3.6m；地下一層層高為4.8m，展廳及配套用房與中心下沉庭院直接相連；2）產(chǎn)業(yè)樓一層層高為6.0m， 二層層高為4.2m,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.9m3.4.2 通風(fēng)組織充分利用百業(yè)和門窗組織穿堂風(fēng)，并利用局部兩層通高內(nèi)庭組織內(nèi)部空氣流通，達(dá)到辦公環(huán)境的效果3.5 無設(shè)計場地內(nèi)及處均設(shè)無通道；主要皆設(shè)置無坡道；室內(nèi)設(shè)內(nèi)部電梯走道均按無設(shè)計要求執(zhí)行。3.6 墻體材料墻體材料采用頁巖空心磚。9 消防9.1 設(shè)計依據(jù)9.1.1 中民消防法；9.1.2 設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；9.1.3 內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95(2001 年版)；9.1.4 滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50

20、140-2005；9.1.5 火災(zāi)自動系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98；9.1.6 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計工程規(guī)范GB50084-2001（2005 年版）9.1.7 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50370-2005；9.1.8 消防安全標(biāo)志設(shè)計、施工及驗收規(guī)范DB50/202-2004；9.1.9 地方各級主管部門頒布的消防法規(guī)、法令；9.1.10 總平面布置圖及總圖資料；9.1.11 土建、公用專業(yè)消防設(shè)計資料。9.2 設(shè)計范圍本次消防設(shè)計是重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程 用地范圍內(nèi)道路及AC 棟產(chǎn)研樓，4#地下車庫等4 棟等各個環(huán)節(jié)的不安全因素進(jìn)行消防設(shè)計，采取防范措施，防止和減少火災(zāi)危害。9

21、.3 工程概況本項目總用地面積35446.10m2，總面積123022.77m2，主要建構(gòu)筑物為AC 棟產(chǎn)研樓，4#地下車庫等4 棟。9.4 設(shè)計原則為了防止和減少火災(zāi)危害，設(shè)計中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，產(chǎn)研火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全實(shí)用，技術(shù)先進(jìn)，合理。9.5 消防設(shè)計9.5.1 總圖消防1) 防火間距園區(qū)總平面布置嚴(yán)格按照GB50016-2006設(shè)計防火規(guī)范等規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計，物之間保證有足夠的防火間距，保證有暢通的消防通道和足夠的消防撲救面，能迅速、安全的疏散。本項目總體布局方面，的間距保證每幢周邊有足夠的防火間距。2) 園區(qū)道路出園區(qū)道路路面寬度

22、為48m，道路轉(zhuǎn)變半徑不小于9m。園區(qū)內(nèi)設(shè)主要車行出各一個，人行若干。9.5.2防火1）防火分區(qū)A、C 棟產(chǎn)研樓為二類，主體為框架混凝土結(jié)構(gòu)，為二級耐火等級，設(shè)置自動滅火噴淋系統(tǒng)。A 棟產(chǎn)研樓面積：20901.58 ，每層兩個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積不大于3000 。C 棟產(chǎn)研樓面積：35175.15 ，每層三個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)不大于3000 。B 棟產(chǎn)研樓為一類，主體為框架混凝土結(jié)構(gòu)，為一級耐火等級，設(shè)置自動滅火噴淋系統(tǒng)。B 棟產(chǎn)研樓面積：27010.51 ，每層一個防火分區(qū)，5機(jī)械工業(yè)第三重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計每個防火分區(qū)不大于2000 。4#地下車庫為兩層地下車庫，負(fù)

23、一層設(shè)5 個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積分別為：3948.40 、3957.76 、3645.26 、3895.97 、3828.25 ；負(fù)二層設(shè)5 個防火分區(qū)防火分區(qū)面積分別為：3740.97 、2747.20 、3130.81 、3132.42 、3499.12 。2）消防疏散A 棟產(chǎn)研樓設(shè)四部疏散樓梯6 部電梯（其中兩部消防電梯），樓梯電梯通達(dá)所有樓層，其首層設(shè)出若干，2 層以上樓層分為兩個防火分區(qū)每個防火分區(qū)保證兩個疏散樓梯，疏散寬度和距離滿足規(guī)范要求。B 棟產(chǎn)研樓設(shè)兩部疏散樓梯5 部電梯（其中一部消防電梯），樓梯電梯通達(dá)所有樓層，其首層設(shè)出若干，2 層以上樓層分為兩個防火分區(qū)每個防火分區(qū)保

24、證兩個疏散樓梯，疏散寬度和距離滿足規(guī)范要求。C 棟產(chǎn)研樓設(shè)六部疏散樓梯9 部電梯（其中三部消防電梯），樓梯電梯通達(dá)所有樓層，其首層設(shè)出若干，2 層以上樓層分為兩個防火分區(qū)每個防火分區(qū)保證兩個疏散樓梯，疏散寬度和距離滿足規(guī)范要求。4#地下車庫設(shè)疏散樓梯、電梯若干，疏散樓梯皆能直通室外，電梯通達(dá)所有樓層，6#地下車庫每個防火分區(qū)至少不少直通室外的疏散樓梯，其疏散距離和疏散寬度滿足規(guī)范要求。3）工程消防特征本工程共有子項目3 個，各子項物的消防特征見下表：表9.1-1項目物消防特征一覽表9.6 消防給排水9.5.1 消防水源：E棟地下車庫內(nèi)設(shè)置消防水泵房及消防水池一座。消防給水采用消防水池提供，從市

25、政給水環(huán)網(wǎng)上引入兩根消防進(jìn)水管，為消防水池補(bǔ)水用。9.5.2 消防用水量：1）用水量：最大消防用水物為B 棟產(chǎn)業(yè)樓，為一樓綜合樓，采用消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)，其室內(nèi)外消防用水總量為：100L/s，其中，室內(nèi)消火栓用水為：40L/s，t=3h；室外消火栓用水為：30L/s，t=3h；自動噴水用水為：30L/s，t=1h。一次滅火用水量為：864m3。2）水壓：由消防水泵房二次增壓實(shí)現(xiàn)，內(nèi)部設(shè)置室內(nèi)外消火栓合用水泵和自動噴水兩種水泵。3）消防水池儲存室內(nèi)外消火栓及自動噴淋用水量，消防水池有效容積為864m3。9.5.3室外消防給1）室內(nèi)外合用消防呈環(huán)狀敷設(shè)，干管管徑為DN200mm。2）室外消火

26、栓設(shè)置間距不大于120m。6機(jī)械工業(yè)第三項 目名 稱層數(shù)-*/*高度（m）基底面積（m2）面積（m2）防火耐火等級滅火器配置場所火災(zāi)種類等級A 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓937.51614.6020901.58二級A 類中級B 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓2080.41058.6927010.51一級A 類中級C 棟產(chǎn)研樓產(chǎn)研樓937.52763.8035175.15二級A 類中級4#地下車庫多層地下車庫-222347.2435356.36一級B 類中級注：1、高度為消防計算高度，即物主要出處的室外地坪到主要使用房間屋面板板面或檐口的高度。2、以由項目根據(jù)實(shí)際工程修改填寫。重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計9.5.

27、4室內(nèi)消防給1）室內(nèi)消防采用臨時高壓制，室內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。2）水源為位于E棟地下車庫內(nèi)的消防水池。3）在B棟屋面設(shè)置高位消防座，有效容積為18m3。4）室內(nèi)外合用消防呈環(huán)狀敷設(shè)，干管管徑為DN200mm。9.5.5管材及接口1）室內(nèi)外消防給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架（聚乙烯）復(fù)合管(SRTP)，電熔連接。2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道工作1.0MPa，采用焊接鋼管，管道工作P>1.0MPa，采用無縫鋼管；焊接或連接。自動噴水滅火系統(tǒng)管道工作壓力P1.0MPa，采用熱浸鍍鋅鋼管，管道工作P>1.0MPa，采用加厚熱浸鍍鋅鋼管或熱浸鍍鋅無縫鋼管；DN80mm者，螺紋連接，DN>80mm者，

28、溝槽式卡箍連接。9.5.6 氣體化學(xué)消防1）發(fā)電機(jī)房及配電房等設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。2）根據(jù)滅火器配置場所的等級，配置相應(yīng)數(shù)量A類中級干粉（磷酸銨鹽）式化學(xué)滅火器，并定期更換化學(xué)滅火器。9.6 電氣消防本工程、地下車庫均定為一級火災(zāi)自動保護(hù)對象，消防室設(shè)在地下負(fù)一層?xùn)|北側(cè)。消防備用電源采用500kW柴油發(fā)電機(jī)組，設(shè)在地下車庫內(nèi)，消防采電源末級配電箱自動切換供電?；馂?zāi)器設(shè)于消防室，備用電源引自柴油發(fā)電機(jī)房。辦公樓內(nèi)設(shè)置感溫、感煙探測器和聲光器，各出處設(shè)手動按鈕。辦公樓內(nèi)設(shè)自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，在各疏散走道、出設(shè)自帶蓄電池的疏散指示燈，應(yīng)急、疏散照明備用電源持續(xù)供電時間不少于30分鐘，變配電室、消防

29、室的備用電源持續(xù)供電時間不少于180分鐘。所有消防線路均采用阻燃導(dǎo)線穿金屬管明敷，并在金屬管外涂刷防火涂料。系統(tǒng)另配UPS電源。9.7 防煙與排煙+9.7.1 地下車庫不滿足自然排煙的均需設(shè)置機(jī)械通風(fēng)及排煙系統(tǒng)；系統(tǒng)根據(jù)防火分區(qū)劃分，每個防火分區(qū)劃分為多個面積不超過2000 防煙分區(qū)，且防煙分區(qū)不防火分區(qū)。從初投資和運(yùn)行節(jié)能等多方面考慮，每個防煙分區(qū)單獨(dú)設(shè)置一套機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。排風(fēng)量按層高3m，4 次/h 換氣次數(shù)計算；排煙量按實(shí)際層高，6 次/h 換氣次數(shù)計算。選雙速離心風(fēng)機(jī)箱作為車庫的排風(fēng)兼排煙。排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置于風(fēng)機(jī)房內(nèi)，通過直通室外的豎井進(jìn)行排煙，風(fēng)口采用常開型單層格柵風(fēng)口。排風(fēng)機(jī)開啟

30、，低速運(yùn)行，作為車庫通風(fēng)用，280防火閥常開；當(dāng)某一防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，由消防聯(lián)動系統(tǒng)自動開啟相應(yīng)區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行。當(dāng)穿越機(jī)房處的280排煙防火閥熔斷關(guān)閉時輸出信號，并連鎖關(guān)閉對應(yīng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)。負(fù)一層排煙通過直通室外的車輛出進(jìn)行自然補(bǔ)風(fēng)，負(fù)二層設(shè)置機(jī)械補(bǔ)，補(bǔ)風(fēng)量按排煙量的50%計算。9.7.2 商場、超市等不滿足自然排煙條件的房間及走道均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量為：擔(dān)負(fù)一個防煙分區(qū)時，按每平方米不小于 60m3/h 計算；擔(dān)負(fù)兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h 計算。但風(fēng)機(jī)的最小排煙量不小于7200m3/h。9.7.3 該產(chǎn)業(yè)住宅，其中防煙樓梯間及前

31、室不能利用外窗自然排煙，設(shè)置機(jī)械正壓送系統(tǒng)滿足規(guī)范要求。9.7.4內(nèi)各房間能滿足自然排煙條件，均采用可對外開啟的高側(cè)窗自然排煙，且自然排煙口面積>該區(qū)域面積的2%，并有手動和電動方便開啟的措施。自然排煙口距離該分區(qū)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不大于30m。9.7.5 排煙風(fēng)機(jī)均設(shè)置280熔斷的排煙防火閥。9.7.6 穿越的均設(shè)防火閥，穿過處的縫隙用非燃燒材料填塞。9.7.7 穿越伸縮縫的，在伸縮縫兩側(cè)均設(shè)防火軟接。10 環(huán)境保護(hù)10.1 設(shè)計依據(jù)10.1.1中民環(huán)境保()；10.1.2建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例 (中民令第253 號文)；10.1.3建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定 (1987 年)；10.

32、1.4重慶市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書(渝(長)環(huán)準(zhǔn)200728 號)。二七年三月三十日。1）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996 執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；2）工業(yè)爐窯大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GB9078-1996 執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；3）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996 執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；7機(jī)械工業(yè)第三重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計4）工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB12348-90 執(zhí)行III 類標(biāo)準(zhǔn)；5） 固體廢棄物廢絲、粉塵回收利用，水處理污泥、生活收集送生活處理場處置。10.1.5 公用有關(guān)專業(yè)提供的資料。10.2 主要污染源、污染物及污染物治理措施分析10.2.1 生活污水水量495m3/d；，

33、經(jīng)簡單處理后排入園區(qū)污水處理站。10.2.2 噪聲躁聲主要是由汽車及貨箱車產(chǎn)生的躁聲。10.2 治理措施10.2.1 生活污水治理生活污水厭氧生化處理，處理流程如下廢水10.2.2 噪聲主要通過綠化帶來降低躁聲；綠地面積18077 ，綠地率為33.51%。10.2.3 綠化園區(qū)加強(qiáng)綠化，大量種植花木、草皮以利于凈化空氣、降低噪聲。綠化具有凈化、美化環(huán)境功能。園區(qū)設(shè)計采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠化方式。11 節(jié)能11.1 概況：11.1. 場地現(xiàn)狀及周邊用地環(huán)境重慶天安數(shù)碼城·綠谷一期地塊位于重慶市大渡口區(qū)中心，區(qū)內(nèi)重視科技園的建設(shè)，氣氛良好。西臨陳以及上屆高速，東臨長江，交通和功能區(qū)域位置

34、十分優(yōu)越。項目基地地勢較高，有良江景以及城市景觀視野。周邊有成熟和在建的住宅和項目，配套設(shè)施完善。11.1.2 總體布局基于總體規(guī)劃及地塊的條件和功能及環(huán)保的需要，一期以“點(diǎn)”“板”樓結(jié)合的方式，沿場地南北兩側(cè)布置，形成半圍合院落格局，地面1-2層作為商業(yè)配套和多功能空間。同時借助場地自身高差設(shè)置下沉廣場，以人行空間為主并引入多功能空間及園景綠化，呼應(yīng)“綠谷”的規(guī)劃概念。11.2 節(jié)能設(shè)計依據(jù)11.2.1民用節(jié)能條例；11.2.2公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例；11.2.3特區(qū)節(jié)能條例；11.2.4城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB 50180-93）；11.2.5住宅規(guī)范（GB 50386-2005）；11.2

35、.6民用熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）；11.2.7照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）；11.2.8智能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2006)；11.2.9公共節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范（JGJ176-2009）；11.2.10市居住節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（SJG 15-2005）；11.2.11<公共節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>市實(shí)施細(xì)則（SZJG29-2009）；11.2.12公共和居住太陽能熱設(shè)計施工及驗收規(guī)程(DBJ15-52-2007)；8機(jī)械工業(yè)第三排入園區(qū)污水處理站沉淀池厭氧池池調(diào)節(jié)池重慶天安數(shù)碼城.綠谷產(chǎn)研期工程方案設(shè)計11.2.13機(jī)關(guān)辦筑和大型公共能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗技術(shù)導(dǎo)

36、則；11.2.14機(jī)關(guān)辦筑和大型公共能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)導(dǎo)則；11.2.15機(jī)關(guān)辦筑和大型公共能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項計量設(shè)計安裝技術(shù)導(dǎo)則；11.2.16機(jī)關(guān)辦筑和大型公共能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心建設(shè)與維護(hù)技術(shù)導(dǎo)則；11.2.17機(jī)關(guān)辦筑和大型公共能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)、驗收與運(yùn)行管理規(guī)范；11.2.18工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008 年版）。11.3 節(jié)能技術(shù)措施11.3.1規(guī)劃布局南北向布局，將主要的公共服務(wù)功能布置在北側(cè)及南側(cè)，面朝內(nèi)廣場開放，便于形成完整的步行系統(tǒng)，研發(fā)單元部分則布置在二層以上，內(nèi)有空中庭院。場地南側(cè)、西側(cè)、東側(cè)為城市干道，通過對庭院高差的設(shè)計，公共空間與城市交通空間

37、被巧妙分隔，避免了相互干擾。11.3.2形體設(shè)計以“點(diǎn)”“板”樓結(jié)合的方式，內(nèi)嵌，所有辦公單元都具有良通風(fēng)采光。本次設(shè)計采用豎向遮陽百葉與橫向遮陽板（位置詳見平，立面圖）11.3.3、地下空間合理開發(fā)本項目地下面積38968.96m2，面積的31.7%。根據(jù)區(qū)位、場地條件、結(jié)構(gòu)類型、功能四項因素進(jìn)行充分利用的合理設(shè)計，地下二層為地下停車及用房，地下一層包含一部分地下停車及半開敞式停車、食堂、廚房等配套設(shè)施以及公共服務(wù)大廳。10.2節(jié)能11.4節(jié)能11.4.1主體1）將主要活動房間布置在南向（南偏東或南偏西），使房間夏天可減少室外熱量侵入，冬天可獲得較多的日照；2）門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)；3）樓梯間采用可開啟式外窗;11.4.2物護(hù)墻在滿足基本的承重、安全圍護(hù)、防水、防潮功能外，考慮以下幾點(diǎn)：采用保溫隔熱性能墻體材料，頁巖空心磚；對傳熱性墻體或墻體中傳熱性部位采用保溫體系（擠塑聚苯板）,以滿足相應(yīng)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。墻體采用頁巖實(shí)心磚加聚苯板。11.4.3 屋面1）利用屋頂植草、栽花、種植灌木、形成屋面；2）采用擠塑聚苯板作為保溫層；11.4.4 門窗窗戶要求達(dá)到對節(jié)能窗的評價指標(biāo)，應(yīng)具有抗雨水滲漏、抗風(fēng)壓、抗空氣滲透和保溫等四性。采用密閉性、絕熱性能門窗等。窗戶除滿足基本的采光、通風(fēng)和安全圍護(hù)作用外，還從以下及各方面來