房地產(chǎn)行業(yè)崗位說明(共23頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房地產(chǎn)公司崗位說明1、 人事行政總監(jiān)崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)規(guī)劃、組織及監(jiān)督各項(xiàng)人力資源政策的實(shí)施；2、了解政府勞動(dòng)法規(guī)的變更，并及時(shí)向公司管理層匯報(bào)及提出建議；3、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃，制定公司整體人力資源規(guī)劃、招聘計(jì)劃、培訓(xùn)及發(fā)展計(jì)劃及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算；4、制定合理的薪酬福利體系，確保其對(duì)外的競(jìng)爭(zhēng)性、對(duì)內(nèi)的平衡性及對(duì)員工的鼓勵(lì)性；5、負(fù)責(zé)定期參加相關(guān)的薪資福利市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)；6、負(fù)責(zé)員工面試、聘用工作；7、負(fù)責(zé)審核每月員工的薪資計(jì)算；8、負(fù)責(zé)建立電腦化人力資源管理系統(tǒng)；9、負(fù)責(zé)進(jìn)行員工年度工作考評(píng)事宜；10、安排及指導(dǎo)屬下員工的日常工作；11、確保與相關(guān)政府部門保持良好的關(guān)系

2、。任職資格：1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷；2、7年或以上大型企業(yè)從事人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)3、人力資源管理/心理學(xué)等相關(guān)專業(yè)4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力，具有較強(qiáng)的口頭及書面表達(dá)能力，分析能力強(qiáng)，具有嚴(yán)密的邏輯思維能力，熟悉國(guó)家及政府相關(guān)法律法規(guī)，電腦操作熟練?？?jī)效指標(biāo)：1、 保持人事行政規(guī)劃與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)高度一致(規(guī)劃要有前瞻性)；2、 企業(yè)文化建設(shè)成果；3、 中高層人員招聘完成率；4、 員工績(jī)效控制情況；5、 人力資源成本控制；6、 員工滿意度；7、 相關(guān)事件處理和解決效果；8、 其它人力資源項(xiàng)目完成情況； 9、 員工流失率；10、 行政事務(wù)滿意度（車輛調(diào)配、行政流程、

3、公司環(huán)境、物品領(lǐng)用、后勤服務(wù)等）；2、 營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)1.研究市場(chǎng)的宏觀信息，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、收集顧客信息等；2.根據(jù)公司整體戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，組織制定營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃；3.組織市場(chǎng)調(diào)查，擬定百貨競(jìng)爭(zhēng)策略、商品定位；4.規(guī)劃并組織落實(shí)公司顧客管理系統(tǒng)的整體運(yùn)營(yíng)；5.建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，推動(dòng)公司營(yíng)銷系統(tǒng)管理的規(guī)范化；6.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，提交營(yíng)銷策劃方案，監(jiān)督實(shí)施并保障營(yíng)銷效果；7.塑造企業(yè)形象，做好企業(yè)品牌營(yíng)銷工作；8.制定和貫徹企業(yè)的產(chǎn)品策略及政策；9.培訓(xùn)、指導(dǎo)公司營(yíng)銷策劃及顧客服務(wù)管理人員，組建和管理高素質(zhì)的營(yíng)銷、服務(wù)團(tuán)隊(duì)。工作權(quán)力：1.商業(yè)集團(tuán)授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開

4、展職能管理工作的權(quán)力。2.權(quán)限內(nèi)營(yíng)銷方案的審批權(quán)，重大營(yíng)銷方案的審核權(quán)。3.對(duì)分公司營(yíng)銷策劃、顧客服務(wù)工作的檢查、指導(dǎo)和考核權(quán)。4.對(duì)下級(jí)員工招聘選拔、辭退的建議權(quán)、否決權(quán)，對(duì)下屬獎(jiǎng)懲的權(quán)力。5.對(duì)下級(jí)日常工作分配、監(jiān)督、檢查、考核及資金分配的權(quán)力。6.本部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用使用權(quán)。任職資格：基本要求：年齡在40歲以下，身體健康，市場(chǎng)營(yíng)銷、公共關(guān)系、新聞等專業(yè)本科以上學(xué)歷。專業(yè)技能：掌握現(xiàn)代營(yíng)銷策劃、顧客服務(wù)管理手段及理念，熟悉相關(guān)法律、計(jì)劃預(yù)算管理、辦公軟件使用等。工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上企業(yè)營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上商業(yè)集團(tuán)化公司同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。能力要求：通曉并能熟練運(yùn)用市場(chǎng)調(diào)查、各種傳

5、媒、市場(chǎng)分析工具，有商業(yè)零售業(yè)的營(yíng)銷策劃經(jīng)歷，具有成功案例，對(duì)營(yíng)銷工作有深刻認(rèn)知；具有敏銳的市場(chǎng)感知、把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力；有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的營(yíng)銷策劃及現(xiàn)場(chǎng)管理能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。素質(zhì)要求：具備開拓精神，良好的個(gè)人修養(yǎng)和較強(qiáng)的自我約束力?？?jī)效指標(biāo)：1、在市場(chǎng)營(yíng)銷業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為公司提供各種政策及決策建議，并參與相關(guān)的經(jīng)營(yíng)決策。2、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定本系統(tǒng)的年度和分階段經(jīng)營(yíng)策略和目標(biāo)，并對(duì)公司的銷售目標(biāo)、利潤(rùn)目標(biāo)、品牌目標(biāo)負(fù)責(zé)：各目標(biāo)完成情況。3、及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)營(yíng)銷工作中的問題，并組織協(xié)調(diào)

6、工作流程改進(jìn)，有效的解決系統(tǒng)內(nèi)出現(xiàn)的問題：協(xié)調(diào)效果。4、根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)，組織制定并及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策劃方案和銷售計(jì)劃，推動(dòng)公司市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和公司品牌的提升；根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，提出樓盤的定價(jià)策略和建議：銷售目標(biāo)完成率。5、加強(qiáng)營(yíng)銷系統(tǒng)的組織氛圍和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，通過績(jī)效管理、薪酬激勵(lì)等管理手段，激發(fā)營(yíng)銷人員的工作潛能，培養(yǎng)高素質(zhì)的銷售隊(duì)伍：?jiǎn)T工任職能力的提升干部梯隊(duì)的數(shù)量、質(zhì)量。6、負(fù)責(zé)營(yíng)銷系統(tǒng)的全過程管理和監(jiān)督，使?fàn)I銷的成本、業(yè)績(jī)及服務(wù)水平得到合理控制；優(yōu)化服務(wù)流程，為客戶提供良好優(yōu)質(zhì)服務(wù)：及時(shí)性流程完整性、費(fèi)用預(yù)算控制率。7、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系資源建立利用和客戶投訴處理：客戶滿意度。8、積極推行公司

7、企業(yè)文化，營(yíng)造部門良好的工作氛圍：部門組織氣氛。3、 成本總監(jiān)崗位職責(zé)：1、 負(fù)責(zé)健全完善公司成本控制體系及成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。2、健全完善公司的合約管理框架。3、審核項(xiàng)目目標(biāo)成本與責(zé)任成本編制，負(fù)責(zé)全過程成本控制、管理及權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合同的審核工作。4、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況進(jìn)行目標(biāo)成本調(diào)整、落實(shí)和監(jiān)督。5、審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)限額、材料設(shè)備選型、采購(gòu)招標(biāo)的成本控制建議。6、審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用、工程類合同（施工、材料、設(shè)備等）的進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，審核審批各項(xiàng)目的相關(guān)結(jié)算。7、負(fù)責(zé)收集、分析已完工項(xiàng)目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，組織項(xiàng)目的成本后評(píng)估。任職要求1、工程管理相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；2、8

8、年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)成本控制流程，有集團(tuán)化成本控制管理經(jīng)驗(yàn)?？?jī)效指標(biāo)：1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)成率； 2、年度，季度計(jì)劃達(dá)成率； 4、成本控制及預(yù)警機(jī)制的建立效果； 3、管理費(fèi)用控制度； 4、下屬指導(dǎo)及管理。4、 開發(fā)專員：崗位職責(zé)：1.參與公司管理，提出改善工作的建議；2.參加公司的相關(guān)工作會(huì)議，參與公司相關(guān)事項(xiàng)的決策；3.負(fù)責(zé)整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料；4.到政府有關(guān)管理部門辦理項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批和報(bào)驗(yàn)手續(xù)；5.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證及相關(guān)證照；6.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用許可證及相關(guān)證照；7.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)證照；8.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目

9、施工許可證及相關(guān)證照；9.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目臨時(shí)用水用電等相關(guān)手續(xù)；10.負(fù)責(zé)組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系；11.負(fù)責(zé)市政配套設(shè)計(jì)委托，配合研發(fā)設(shè)計(jì)部聯(lián)系項(xiàng)目所涉及的市政配套部門及周邊單位，并征求意見，協(xié)調(diào)關(guān)系，達(dá)成相關(guān)協(xié)議；12.建立、維護(hù)與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系，保證各項(xiàng)手續(xù)辦理的順利推進(jìn)；任職資格：1.二年以上開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)或者房地產(chǎn)；2、了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)；3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)；4、精通項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序；5、良好的文字功底和表達(dá)能力，文案構(gòu)思完整，創(chuàng)意獨(dú)到新穎；6、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，敏銳的市場(chǎng)直覺；7、具備良好

10、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析能力；8、熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件和工程軟件，良好的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作能力。9、卓越的人際交往能力、溝通協(xié)調(diào)能力、問題解決能力；績(jī)效指標(biāo)：1、 材料準(zhǔn)備進(jìn)度；2、 各種手續(xù)審批進(jìn)度。五、銷售主管崗位職責(zé)：1、 項(xiàng)目策劃：參與研究產(chǎn)品定位，參與制定銷售策略及計(jì)劃，確立各階段銷售目標(biāo)。2、銷售執(zhí)行：完成銷售執(zhí)行過程，帶領(lǐng)全員努力完成既定銷售目標(biāo)。3、團(tuán)隊(duì)管理：配合銷售經(jīng)理建設(shè)、管理銷售團(tuán)隊(duì)，塑造團(tuán)隊(duì)良好作業(yè)風(fēng)氣。4、市場(chǎng)調(diào)研：積極組織團(tuán)隊(duì)開展市場(chǎng)調(diào)查，搜集市場(chǎng)信息，進(jìn)行研究、學(xué)習(xí)與借鑒。5、企劃推廣：參與項(xiàng)目策劃，參與項(xiàng)目企劃、推廣，確保推廣的有效。6、公關(guān)協(xié)調(diào)：進(jìn)行內(nèi)外工作協(xié)調(diào)，建

11、立良好公共關(guān)系，樹立市場(chǎng)口碑。并力爭(zhēng)創(chuàng)造銷售達(dá)成外的工作成績(jī)。任職資格1、大專以上學(xué)歷，年齡23-45歲，性別不限；2、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力；3、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力；4、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；5、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；6、工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；7、虛心好學(xué)，善于思考，善于在工作中總結(jié)、改進(jìn)和提高?？?jī)效指標(biāo)：1、根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，協(xié)助執(zhí)行銷售內(nèi)務(wù)管理，執(zhí)行銷售流程內(nèi)務(wù)性工作，完成銷售目標(biāo)：工作的效率性，目標(biāo)分解率。2、協(xié)助下屬做好客戶接洽，促成成交，協(xié)助售

12、后跟進(jìn)，處理銷售現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問題，監(jiān)督銷售計(jì)劃、促銷方案的實(shí)施：現(xiàn)銷售指標(biāo)，銷售目標(biāo)完成率。3、定期進(jìn)行市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計(jì)，匯總階段，為項(xiàng)目提供銷售目標(biāo)決策基礎(chǔ)依據(jù)：考核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、分析的可行性。4、負(fù)責(zé)客戶情況的匯總、統(tǒng)計(jì)，建立客戶檔案：資料的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。5、提出初步合理化建議及客戶拓展建議，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，及時(shí)提供服務(wù)：計(jì)劃的有效性客戶滿意度。 6、形成良好的團(tuán)對(duì)合作精神，制定初步銷售大綱，提高銷售隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力：組織氣氛員工任職能力的提升。7、從銷售角度評(píng)價(jià)營(yíng)銷活動(dòng)效果，提出初步優(yōu)化建議：分析的準(zhǔn)確性、市場(chǎng)的支持度。六、客服主管崗位職責(zé)：1、 協(xié)助制定客戶服務(wù)業(yè)務(wù)流程，監(jiān)

13、督執(zhí)行客戶服務(wù)制度；2、 維護(hù)客戶關(guān)系，解答客戶咨詢，管理和分析客戶檔案資料；3、 負(fù)責(zé)簽認(rèn)購(gòu)、銷控，合同，回款，辦證手續(xù)的辦理；4、 協(xié)助部門經(jīng)理對(duì)客服人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)；5、 協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，并能對(duì)系統(tǒng)提出優(yōu)化建議。任職資格：1、 本科以上學(xué)歷，中文、法律、物業(yè)相關(guān)專業(yè)；2、 1-2年以上的房地產(chǎn)客戶服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；3、 熟悉房地產(chǎn)銷售及客服流程、體系；4、 良好的協(xié)調(diào)和溝通能力、人際交往能力和語言表達(dá)能力；5、 較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力，富有工作熱情和團(tuán)隊(duì)意識(shí)?？?jī)效指標(biāo)：1、 客戶滿意度（或客戶投拆率）；2、 提供合理化建議的數(shù)量（或關(guān)鍵信息量）；3、 解決問題的數(shù)量及質(zhì)量（或建議）；4

14、、 下屬的管理（工作安排、指導(dǎo)）七、暖通預(yù)算員崗位職責(zé)： 1. 根據(jù)會(huì)審后的施工設(shè)計(jì)圖，運(yùn)用規(guī)定的計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確確定安裝工程的工程量2. 根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖和人工費(fèi)、原材料及設(shè)備的價(jià)格，具體編制安裝工程項(xiàng)目的預(yù)算 3. 根據(jù)定額含量或設(shè)計(jì)含量確定安裝工程的設(shè)備用量及材料用量 4. 根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核安裝工程量統(tǒng)計(jì)表、根據(jù)安裝工程驗(yàn)收單和安裝承包合同與承包方辦理安裝工程結(jié)算手續(xù) 5. 根據(jù)項(xiàng)目安裝工程勞務(wù)定額、材料使用定額、設(shè)備臺(tái)班定額，對(duì)結(jié)算工程量和單價(jià)進(jìn)行審核與控制，嚴(yán)格控制材料設(shè)備部的采購(gòu)數(shù)量和單價(jià) 6.收集和整理竣工決算資料，按照國(guó)家規(guī)定采用適當(dāng)?shù)墓こ虥Q算編制依據(jù)，計(jì)算工程決算的工程量。任

15、職資格：1.大專及以上，建筑設(shè)備類排水、暖通工程專業(yè)畢業(yè)，年齡45歲以下 2.5年以上本專業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有三個(gè)以上大中型項(xiàng)目預(yù)決算編審工作經(jīng)驗(yàn)3. 持有造價(jià)員或注冊(cè)造價(jià)師資格證書優(yōu)先 4. 熟練應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)和宏業(yè)預(yù)算軟件5、5年以上工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)?？?jī)效指標(biāo)：1、 預(yù)算的及時(shí)率；2、 預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、 標(biāo)書的及時(shí)率及中標(biāo)機(jī)率；4、 工程款申報(bào)率；八、電氣預(yù)算職位描述：1.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的概預(yù)算工作；2.電氣施工圖工程量計(jì)算3.成本費(fèi)用控制、合同管理；4 提交材料采購(gòu)計(jì)劃；5.項(xiàng)目投資分析，進(jìn)行日常成本測(cè)算，提供設(shè)計(jì)變更成本建議；6.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核

16、；7.組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo)；8.審核設(shè)計(jì)圖紙，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題；9.不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。任職資格：1、電氣等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、獨(dú)立完成大型工程的各類安裝分項(xiàng)工程的預(yù)算、結(jié)算工作；3、熟練掌握建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；4、掌握新技術(shù)、新材料，對(duì)安裝類材料、設(shè)備有一定的了解；5、熟練掌握CAD及廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件；6、責(zé)任心強(qiáng)、刻苦敬業(yè)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神；7、有造價(jià)員或全國(guó)造價(jià)工程師資格?？?jī)效指標(biāo)：1、 預(yù)算的及時(shí)率；2、 預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、標(biāo)書的及時(shí)率及中標(biāo)機(jī)率；4、工程款申報(bào)率；九、土建預(yù)算崗位職責(zé)：1、及時(shí)了解市場(chǎng)信息，熟知行業(yè)規(guī)范，施工工藝，

17、建立材料，施工價(jià)格信息檔案2、 制定精準(zhǔn)的工程預(yù)算，審核施工單位工程預(yù)算，協(xié)助工程招標(biāo)，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行。3、 控制材料質(zhì)量，全程跟蹤工程進(jìn)度及施工質(zhì)量，及時(shí)向上級(jí)反飽饋工程信息4、 協(xié)助財(cái)務(wù)做好資金管控。5、 承擔(dān)工程預(yù)算部分驗(yàn)收，結(jié)算工作。6、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。任職資格：1、 大專以上學(xué)歷，年齡：28-45，工程造價(jià)及相關(guān)專業(yè)，3年以上大中型或房地產(chǎn)工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)，有預(yù)算員證或造價(jià)師證。2、 具備工程預(yù)、決算和工程管理專業(yè)知識(shí)3、 有工程預(yù)算、決算管理工程管理經(jīng)驗(yàn)。4、 掌握新技術(shù)，了解新材料和相關(guān)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)，熟練使用預(yù)結(jié)算相關(guān)軟件，會(huì)CAD制圖，精通施工圖紙，熟知材料價(jià)格和施工工藝。

18、5、 富有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及良好的專業(yè)技能思維能力，思維清晰敏捷?？?jī)效指標(biāo)：1、預(yù)算的及時(shí)率；2、預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、標(biāo)書的及時(shí)率及中標(biāo)機(jī)率；4、工程款申報(bào)率；十、資料員崗位職責(zé)：1、進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理要求的資料、文字處理工作。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部?jī)?nèi)、公司內(nèi)的文件傳遞和文件管理工作。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部辦公室的行政辦公及后勤保障等日常事務(wù)維護(hù)和管理。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備以及電腦軟、硬件、外設(shè)等的日常事務(wù)的處理。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公用品的保管、發(fā)放與造冊(cè)登記。6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作所需的工程資料，在項(xiàng)目完成后回收到項(xiàng)目部。7、負(fù)責(zé)投標(biāo)時(shí)的文字處理與復(fù)印裝訂等工作。8、項(xiàng)目經(jīng)理委托的其他工作。任職要求1.工民建專業(yè)大專以上學(xué)歷；2.工

19、作年限3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3.熟悉電腦辦公軟件的使用；4.認(rèn)真、細(xì)心、吃苦耐勞、做事穩(wěn)妥，溝通交際能力強(qiáng)；5.有資料員上崗證和預(yù)算員證者優(yōu)先。6.能接受工作日駐項(xiàng)目工作。績(jī)效指標(biāo)：1、 全面，準(zhǔn)確，及時(shí)進(jìn)行資料的收集和整理；2、 保障項(xiàng)目資料使用。3、 資料的保管和使用要符合相關(guān)規(guī)定，沒有缺失；4、按要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)審。十一、土建主管崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)土建工程圖紙的審核，工地現(xiàn)場(chǎng)考察、勘察、測(cè)繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，督促設(shè)計(jì)單位按要求對(duì)圖紙進(jìn)行修改和完善；2、協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否

20、合理；3、施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題；4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系；5、組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。任職條件：1、年齡：30周歲以上，土木工程、工民建或類似專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、具有五年以上的工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3、擁有現(xiàn)場(chǎng)房屋建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)，從事過本地區(qū)房屋竣工的工作經(jīng)歷；4、熟悉項(xiàng)目施工程序及法律法規(guī)，有一定技術(shù)理論知識(shí)；5、在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，能夠?qū)﹂_發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持；6

21、、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和工作責(zé)任心?？?jī)效指標(biāo)：1、 保障，圖紙，報(bào)價(jià)審核的時(shí)效和準(zhǔn)確率；2、 按圖施工出錯(cuò)率；3、 建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量保障；4、 保證施工的質(zhì)量和安全；5、 土建大修計(jì)劃的管理；6、 維修預(yù)算控制；7、 工程結(jié)算審核準(zhǔn)確率。十二、電氣主管崗位職責(zé)：1、 掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核。2、掌握（供電、通訊、有線電視、安保、）與相關(guān)土建、水、采暖工程之間的關(guān)系，能夠合理的運(yùn)用電氣專業(yè)知識(shí)及技巧，使電氣系統(tǒng)的安裝合理、美觀、使用方便。3、能夠掌握電氣系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)工程的專業(yè)知識(shí)，能夠指導(dǎo)設(shè)計(jì)工作、工程安裝工作、工程材料

22、的選用，達(dá)到電氣系統(tǒng)的功能、品質(zhì)要求。4、掌握電氣系統(tǒng)工程相關(guān)的配套知識(shí)，熟悉相關(guān)部門對(duì)電氣系統(tǒng)的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。5、負(fù)責(zé)完成電氣各專業(yè)從確定方案、委托設(shè)計(jì)、辦理各種施工審批手續(xù)，到組織施工單位進(jìn)場(chǎng)前后的管理等一切事宜，并與相關(guān)政府職能部門密切聯(lián)系，申請(qǐng)減免費(fèi)用、繳費(fèi)。6、具有組織、選擇本專業(yè)的施工單位的能力，能夠在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的安裝，確保工程進(jìn)度工程質(zhì)量達(dá)到整體工程進(jìn)度要求。7、協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗(yàn)收，從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作。8、嚴(yán)格控制專業(yè)工程投資成本在預(yù)算范圍內(nèi)，對(duì)成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。9、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程實(shí)施進(jìn)展情況和總結(jié)報(bào)告。10、公

23、司交辦的其他工作。任職資格：1、 相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。2、具備土建類工程師證和建造師證，有一級(jí)建造師或高級(jí)工程師證優(yōu)先。3、有豐富的綜合設(shè)備、消防、智能化、水電現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。4、熟練操作Micro Office、Excel、CAD等辦公軟件或?qū)I(yè)軟件，有較強(qiáng)的專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力、對(duì)本專業(yè)相關(guān)情況的保密能力。5、能熟練掌握和理解水電施工及設(shè)計(jì)規(guī)范.，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的工作流程；團(tuán)隊(duì)精神強(qiáng)，辦事認(rèn)真,工作責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。6、具有從事大型房地產(chǎn)公司2年以上同等職位的工作經(jīng)驗(yàn)。7、認(rèn)同企業(yè)文化、對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)度高，服從安排、團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)?？?jī)效指標(biāo)：1、 按圖施工出錯(cuò)率

24、2、 保證施工文件審核的準(zhǔn)確率；3、 保障施工方案符合技術(shù)規(guī)范；4、 及時(shí)解決質(zhì)量問題；5、 協(xié)助部門的滿意度；6、 相關(guān)費(fèi)用結(jié)算無誤；7、 對(duì)下屬的指導(dǎo)和管理。十三、水暖主管崗位職責(zé)1、 機(jī)電系統(tǒng)各種先進(jìn)設(shè)備工藝的技術(shù)研究、方案的比選、設(shè)備的選型和造價(jià)運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)性分析；2、協(xié)調(diào)管理所有機(jī)電顧問團(tuán)隊(duì)的工作，協(xié)調(diào)機(jī)電與建筑結(jié)構(gòu)等其他專業(yè)設(shè)計(jì)單位的工作；3、制定機(jī)電工程有關(guān)的各項(xiàng)工作計(jì)劃；4、編制招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)備技術(shù)清單等技術(shù)文件；5、審核各階段設(shè)計(jì)圖紙，審核施工單位技術(shù)方案和深化圖紙；6、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)與機(jī)電工程有關(guān)的承包商、監(jiān)理、供貨商等的管理和協(xié)調(diào)；7、協(xié)調(diào)給水、排水、燃?xì)狻⑾馈?/p>

25、供電、安防、環(huán)保等政府部門和市政配套關(guān)系。任職資格：1、電氣或自動(dòng)化專業(yè)背景，本科以上學(xué)歷；2、8年以上建筑和房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)電工程管理經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上酒店機(jī)電工程管理經(jīng)驗(yàn)；3、至少獨(dú)立作為甲方機(jī)電技術(shù)經(jīng)理全面負(fù)責(zé)管理過1個(gè)5星級(jí)以上酒店或甲級(jí)寫字樓或大型商業(yè)的機(jī)電工程，并且應(yīng)該從方案階段介入直至項(xiàng)目移交運(yùn)營(yíng)；4、精通商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的技術(shù)工藝（包括強(qiáng)弱電、電梯、BA、空調(diào)、消防、暖通、給排水等）績(jī)效指標(biāo)：1、 按圖紙施工出錯(cuò)率；2、 水暖工程驗(yàn)收合格率；3、 技術(shù)問題解決程度；4、 水暖材料、設(shè)備和格率；5、 工程圖紙審核及時(shí)率；6、 檔案資料完成率；7、 對(duì)下屬的有效指導(dǎo)和管理。8、 協(xié)

26、助費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確率。十四、會(huì)計(jì)崗位職責(zé)：總帳報(bào)表：1、 憑證的填制，記帳，做到帳目相符，財(cái)物相符。2、 登記登帳，明細(xì)帳，根據(jù)總帳，明細(xì)帳，編制會(huì)計(jì)報(bào)表和明細(xì)報(bào)表。3、 管理會(huì)計(jì)憑證，帳簿和報(bào)表。4、 各種"稅費(fèi)”的及時(shí)申報(bào)，按時(shí)交納稅費(fèi)。5、 綜合分析財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，向經(jīng)營(yíng)者提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資料。應(yīng)付款：1、 認(rèn)真登記應(yīng)付款明細(xì)帳，按規(guī)定及時(shí)對(duì)帳，并及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)2、 對(duì)應(yīng)付的憑證應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，防止銷付，重付。工資1、 編制“工資發(fā)放表”及“工資匯總表”及各種補(bǔ)貼2、 監(jiān)督工資基金的使用。3、 負(fù)責(zé)工資分配的核算。4、 計(jì)提福利費(fèi)及工會(huì)經(jīng)費(fèi)。5、 帳務(wù)處理。固定資產(chǎn)1、

27、固定資產(chǎn)的明細(xì)核算。2、 計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊。3、 負(fù)責(zé)與在建工程有關(guān)設(shè)備帳目的核對(duì)。4、 財(cái)務(wù)處理。任職資格：1、 會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱優(yōu)先；2、五年以上會(huì)計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，精通企業(yè)全盤會(huì)計(jì)流程及賬務(wù)處理，能熟練操作辦公軟件、財(cái)務(wù)軟件、電子認(rèn)證、網(wǎng)上抄報(bào)稅、所得稅清算等；具有房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮；3、具有一定的財(cái)務(wù)制度制定、內(nèi)部控制完善、內(nèi)部審計(jì)、合并報(bào)表的能力和經(jīng)驗(yàn)。具有集團(tuán)財(cái)務(wù)管理、審計(jì)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮；4、有強(qiáng)烈的責(zé)任心，良好的職業(yè)操守。 績(jī)效指標(biāo)：1、 預(yù)算制定，調(diào)整按時(shí)開展的完成率；2、 公司財(cái)務(wù)預(yù)算編制的規(guī)范性；3、 公司的資

28、金來源和資金運(yùn)用相平衡，財(cái)務(wù)收入和財(cái)務(wù)支出相平衡的準(zhǔn)確性；4、 對(duì)各部門預(yù)算執(zhí)行的監(jiān)督；5、 公司資本結(jié)構(gòu)的分析；6、 定期盤點(diǎn)完成率及相符度；7、 報(bào)表的準(zhǔn)確率；8、 財(cái)款相符程度。15、 工程總監(jiān)崗位職責(zé)1、根據(jù)公司審定的經(jīng)營(yíng)發(fā)展總體戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的計(jì)劃、方針、策略，指揮、領(lǐng)導(dǎo)、組織推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，全面負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目施工管理督查，規(guī)劃組織、推動(dòng)工程管理工作的開展，以確保各工程項(xiàng)目的順利完成；2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；3、組織制定公司整體工程規(guī)劃、工程實(shí)施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程；4、為保證各個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提供總體的技術(shù)支持和管理流程

29、控制，負(fù)責(zé)工程管理整體工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及供應(yīng)商管理工作；5、全面參與工程項(xiàng)目管理監(jiān)控，包括施工進(jìn)度計(jì)劃的制定和控制，工程質(zhì)量、成本控制；6、負(fù)責(zé)工程管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)及考核、評(píng)估工作；7、各個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)控和工程進(jìn)度監(jiān)控，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全；8、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；9、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣；10、參與工程項(xiàng)目預(yù)算的制定及審核工作。負(fù)責(zé)根據(jù)合同和工程進(jìn)度審批工程款；11、熟悉國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，掌握房地產(chǎn)技術(shù)革新趨勢(shì)，熟悉國(guó)家的法律法規(guī)，總體上給與公司以指導(dǎo)；12、定期主持工程例會(huì)，核實(shí)工程施工計(jì)劃及各

30、施工指示；13、全面負(fù)責(zé)制訂部門的年度工作目標(biāo)及計(jì)劃，以及專業(yè)崗位的考核指標(biāo)的建立；14、參與公司重大問題的決策，公司安排的其他工作。任職資格：1、工程類本科以上學(xué)歷，中級(jí)工程師以上職稱；2、10年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有2-3個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全程管理經(jīng)驗(yàn)；完整經(jīng)歷至少三個(gè)以上知名項(xiàng)目，熟悉前期配套，設(shè)備安裝和工程管理工作；3、五年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)；4、精通圖紙審核和技術(shù)規(guī)范，對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度控制有豐富經(jīng)驗(yàn)；5、熟悉建筑專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范以及相關(guān)建筑法律法規(guī)，理論知識(shí)全面扎實(shí)；6、具有豐富的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、管理，對(duì)于總量控制和規(guī)劃布局有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；7、豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)

31、能力；8、具有獨(dú)立主持大型房地產(chǎn)項(xiàng)目工程開發(fā)、建設(shè)全過程經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)、流程及各工程專業(yè)技術(shù)，負(fù)責(zé)過重大項(xiàng)目談判、規(guī)劃和施工圖等方案審定的組織協(xié)調(diào)工作；9、良好的現(xiàn)場(chǎng)解決技術(shù)問題的能力、技術(shù)管理能力、協(xié)調(diào)應(yīng)變能力；10、熟悉國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)；有良好公關(guān)、談判技巧；11、熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。績(jī)效指標(biāo)：1、 計(jì)劃、預(yù)算的合理性與完整性；2、 制度建設(shè)完善性；3、 項(xiàng)目如期完成率；4、 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率；5、 工程費(fèi)用控制情況；6、 重要任務(wù)完成情況；7、 預(yù)算控制情況；8、 下屬行為；9、關(guān)鍵人員流失率。十六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師

32、崗位職責(zé)1.掌握質(zhì)量成本控制的原則，包括墻體材料、鋼筋級(jí)別、板厚要求及有關(guān)的結(jié)構(gòu)方案等；2.負(fù)責(zé)編制結(jié)構(gòu)專業(yè)的技術(shù)設(shè)計(jì)條件，墻體材料及容重的確定、鋼筋級(jí)別的確定等；3.負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)院提交的結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)方案，包括上部主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)方案等，并提出相應(yīng)的審批意見；4.負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)院的各階段設(shè)計(jì)圖紙，并核對(duì)和其他專業(yè)是否沖突；5.負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的完整性和準(zhǔn)確性，順利完成結(jié)構(gòu)專業(yè)從設(shè)計(jì)到施工的流程：方案討論施工圖會(huì)審協(xié)助工程部進(jìn)行處理施工中的問題參加工程驗(yàn)收；6.初步設(shè)計(jì)階段(無初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)況，施工圖開始前)，組織成本控制協(xié)調(diào)會(huì)，向設(shè)計(jì)單位提供荷載標(biāo)準(zhǔn)，

33、為設(shè)計(jì)院明確設(shè)計(jì)原則，根據(jù)合同明確經(jīng)濟(jì)控制參數(shù)、含鋼量控制指標(biāo)；7.控制設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量達(dá)到成本控制目標(biāo)及滿足各階段的設(shè)計(jì)深度要求，為公司節(jié)約成本；8.負(fù)責(zé)和地勘單位聯(lián)系，確保項(xiàng)目所需的地勘資料及時(shí)準(zhǔn)確；9.根據(jù)工程的特殊性、建筑復(fù)雜程度、場(chǎng)地條件、地質(zhì)情況，在有必要的情況下配合公司邀請(qǐng)技術(shù)專家進(jìn)行分析研究討論，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理、安全的目的；10.施工圖會(huì)審階段，對(duì)施工單位提出的為方便施工、但增加工程量、加大工程成本的意見進(jìn)行控制和規(guī)避；11.負(fù)責(zé)配合公司工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)工程驗(yàn)收。任職資格：1.相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱；注冊(cè)結(jié)構(gòu)師優(yōu)先；2.八年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，五年以上設(shè)計(jì)院或房地

34、產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)歷；有甲級(jí)設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；3.熟悉相關(guān)規(guī)范，熟練使用相關(guān)設(shè)計(jì)軟件，獨(dú)立完成過大、中型設(shè)計(jì)，有從成本、工期方面優(yōu)化設(shè)計(jì)的能力，現(xiàn)場(chǎng)處理問題強(qiáng)；4.耐心細(xì)致、敢于創(chuàng)新，做事計(jì)劃性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的組織能力和協(xié)調(diào)能力。績(jī)效指標(biāo)：1、 設(shè)計(jì)支持保障：保證設(shè)計(jì)符合技術(shù)及項(xiàng)目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、 問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、 嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本；4、技術(shù)文件提供及時(shí)率及準(zhǔn)確率；17、 景觀設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)工作周期、工作標(biāo)準(zhǔn)及模版的建立和完善；2、參與項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)管理方案策劃及節(jié)點(diǎn)的管理；3、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目概念、方案設(shè)計(jì)任務(wù)書中與景觀專業(yè)相關(guān)的

35、部分；4、參與項(xiàng)目景觀概念、方案設(shè)計(jì)的評(píng)審；5、參與建立景觀設(shè)計(jì)供方資源庫(kù)、外部專家?guī)旒爸匾O(shè)計(jì)單位的履約評(píng)價(jià)；6、提供用于材料設(shè)備的景觀設(shè)計(jì)成果和文件；7、參與設(shè)計(jì)類招標(biāo)工作，主要負(fù)責(zé)景觀招標(biāo)文件技術(shù)部分編制、參與資格預(yù)審、技術(shù)部分評(píng)標(biāo)等。任職資格：1、本科及以上學(xué)歷，景觀設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)2、5年以上景觀設(shè)計(jì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及其產(chǎn)品；4、熟悉景觀設(shè)計(jì)、流程；5、精通景觀專業(yè)的施工流程和相關(guān)法律法規(guī)。6、熟練使用電腦，包括辦公軟件和繪圖軟件；7、較強(qiáng)的溝通能力，組織協(xié)調(diào)能力和獨(dú)立工作能力?？?jī)效指標(biāo)：1、 設(shè)計(jì)支持保障：保證設(shè)計(jì)符合技術(shù)及項(xiàng)目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、 問題發(fā)現(xiàn)及解

36、決水平；3、 嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本；4、 技術(shù)文件提供及時(shí)率及準(zhǔn)確率；十八、電氣設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)：1、 產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案階段負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持；2、初步設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)任務(wù)書電氣部分的編寫；3、在設(shè)計(jì)過程中的各個(gè)階段組織對(duì)電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查與評(píng)價(jià)，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的評(píng)審意見；4、在工程招標(biāo)、設(shè)備選型和合同簽訂過程中，從技術(shù)角度提出建議和要求，優(yōu)化工程成本。5、參與工程驗(yàn)收；崗位要求：1、大學(xué)本科；電氣工程設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；2、4年以上電氣專業(yè)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)；3、 精通建筑強(qiáng)、弱電工程的設(shè)計(jì)和施工管理； 4、 熟悉電氣設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)家地方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目

37、的電氣設(shè)計(jì)規(guī)定，熟悉設(shè)備選型、設(shè)備安裝工藝；5、 了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、設(shè)計(jì)委托程序；6、 熟練掌握AUTOCAD等相關(guān)設(shè)計(jì)軟件；7、 中級(jí)以上職稱，國(guó)家注冊(cè)電氣工程師優(yōu)先；8、 年齡在45歲以下?？?jī)效指標(biāo)：1、設(shè)計(jì)支持保障：保證設(shè)計(jì)符合技術(shù)及項(xiàng)目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本；4、技術(shù)文件提供及時(shí)率及準(zhǔn)確率；十九、暖通設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)：1、對(duì)產(chǎn)品及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，協(xié)助完成設(shè)計(jì)任務(wù)書；2、負(fù)責(zé)給排水/采暖、通風(fēng)方案和消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作；3、審核給排水/采暖、通風(fēng)方案等工程招標(biāo)文件的技術(shù)部分；4、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場(chǎng)問

38、題；5、負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收工作；6、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作；7、完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：1、工程、給排水、暖通、空調(diào)、制冷類類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)以上職稱優(yōu)先；3、熟悉設(shè)計(jì)行業(yè)和業(yè)務(wù)，掌握設(shè)計(jì)工作流程，具備本專業(yè)的基本理論知識(shí)，了解相關(guān)專業(yè)知識(shí)；熟練運(yùn)用Office、Auto CAD等計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)；4、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)精神及溝通協(xié)調(diào)能力。績(jī)效指標(biāo)：1、設(shè)計(jì)支持保障：保證設(shè)計(jì)符合技術(shù)及項(xiàng)目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本；4、技術(shù)材料提供及時(shí)率及準(zhǔn)確

39、率；二十、裝修設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)：1、參加現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)土建、安裝等專業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；2、負(fù)責(zé)每日的現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，并作好巡查記錄；3、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位關(guān)于裝飾工程方面的監(jiān)理工作進(jìn)行日常檢查；4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃審查裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制裝飾工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；5、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加裝飾工程檢查驗(yàn)收，參加裝飾工程材料設(shè)備選型、封樣及進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工負(fù)責(zé)；6、嚴(yán)格監(jiān)督控制裝飾工程項(xiàng)目施工成本，對(duì)裝

40、飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場(chǎng)簽證嚴(yán)格監(jiān)督，確保裝飾工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7、配合或組織裝飾類工程施工、監(jiān)理、材料設(shè)備甲供、甲限的招標(biāo)工作；8、負(fù)責(zé)合格供方的考察，配合主任工程師對(duì)技術(shù)標(biāo)和合同技術(shù)條款的制定；9、對(duì)裝飾專業(yè)設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)建議并配合協(xié)調(diào)解決裝飾工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的裝飾工程涉外關(guān)系；10、負(fù)責(zé)解決變更、洽商中有關(guān)工程專業(yè)技術(shù)方面的問題；11、參加裝飾專業(yè)各階段工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收并辦理相關(guān)手續(xù)；12、負(fù)責(zé)裝飾工程竣工驗(yàn)收工作，做好工程交付工作，督促資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。任職資格：1、全日制大學(xué)本科及以學(xué)歷，建筑、土木工程、市政園林等專業(yè)；2、5年以

41、上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等職位工作經(jīng)歷；3、熟練掌握設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理知識(shí)；4、較強(qiáng)的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計(jì)劃控制與協(xié)調(diào)能力；較強(qiáng)的溝通和文字寫作能力；5、熟練掌握Autocad、Photoshop、OFFICE辦公軟件?？?jī)效指標(biāo)：1、設(shè)計(jì)支持保障：保證設(shè)計(jì)符合技術(shù)及項(xiàng)目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本；4、技術(shù)材料提供及時(shí)率及準(zhǔn)確率；二十一、項(xiàng)目開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)：1. 熟悉房地產(chǎn)策劃及運(yùn)作各環(huán)節(jié)，獨(dú)立工作能力強(qiáng)，能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目的全案策劃及方案提報(bào)工作，豐富的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及撰寫經(jīng)驗(yàn)；2. 對(duì)自報(bào)批至竣工的整個(gè)及配套非常熟悉、思路清晰，之前獨(dú)立全程、獨(dú)立運(yùn)作至少2個(gè)項(xiàng)目以上者；3. 負(fù)責(zé)獨(dú)立完成項(xiàng)目的全程全案策劃工作及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、提報(bào)工作；負(fù)責(zé)獨(dú)立完成項(xiàng)目的前期接觸及商洽工作；4. 了解國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)；5. 較強(qiáng)的文字寫作能力及與職能部門溝通、表達(dá)、協(xié)調(diào)能力，有業(yè)內(nèi)關(guān)系者優(yōu)先；任職資格：1、工程或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、3550歲，具備房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)