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1、業(yè)主授權(quán)委托書業(yè)主本人委托幢單元室為本人（本梯位/ 本幢號(hào) / 本樓層）的業(yè)主代表，代為行使以下權(quán)利：1、作為業(yè)主代表參加第一次業(yè)主委員會(huì)的籌備工作2、委托該業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)并行使本人的投票權(quán)，在業(yè)主大會(huì)上進(jìn)行以下事項(xiàng)的表決（ 1）制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則口（ 2）選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)事宜口（ 3）專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定口（ 4） 選舉業(yè)主委員會(huì)委員（ 5） 審議籌備組的業(yè)主大會(huì)籌備工作情況或業(yè)主委員會(huì)的工作總結(jié)，物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作總結(jié)等文件（ 6 ）業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)擬簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容（ 7 ）公共收益，

2、如電梯廣告、屋頂和墻面廣告、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益、公共場(chǎng)所、場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)收入等的管理 （含分成 ）和使用辦法。（ 8） 授權(quán)業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主進(jìn)行訴訟的相關(guān)權(quán)利：包括以下第：公共事務(wù)：專項(xiàng)維修資金（公共設(shè)施專用基金、房屋公共維修金）相鄰權(quán)（ 9）其他口3、 委托期限：年月日至年月日4、備注:（ 1） 同意的請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)后畫 “O”，不同意的畫“ X”。（ 2）物業(yè)代管人、物業(yè)使用人可以憑有效證件（代管證件、租賃合同有直接委托或約的，依委托或約定代行業(yè)主的權(quán)利義務(wù)）參加業(yè)主會(huì)議并行使委托授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利其它代理人（非本小區(qū)業(yè)主或使用人）的授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或所在物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)居民委員會(huì)確認(rèn)。（ 3）業(yè)主應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)

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