住 宅 拆 遷 評(píng) 估 補(bǔ) 償 金 額 分 戶 匯 總 表

1、住 宅 拆 遷 評(píng) 估 補(bǔ) 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表二)項(xiàng)目名稱： 委托單位： 拆遷區(qū)位級(jí)別：序號(hào)房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證性質(zhì)分戶建筑面積（）地大于房土地面積（）房屋建筑結(jié)構(gòu)所在層次標(biāo)準(zhǔn)樣本房屋基準(zhǔn)價(jià)格（元/）評(píng)估單價(jià)（元/）拆遷保障單價(jià)補(bǔ)差額（元）地大于房土地面積評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估總價(jià)（元）最低總額保障補(bǔ)差額（元）地大于房土地面積評(píng)估總價(jià)（元）新建不滿5年增加補(bǔ)償金額（元）室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償金額（元）附屬物補(bǔ)償金額（元）補(bǔ)償金額合計(jì)（元）產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償款（元）承租人補(bǔ)償款（元）備注填表日期： 非 住 宅 拆 遷 評(píng) 估 補(bǔ) 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表三)項(xiàng)目名稱： 委托

2、單位： 拆遷區(qū)位等級(jí)：序號(hào)房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證性質(zhì)分戶建筑面積（）地大于房土地面積（）房屋用途所屬類別房屋建筑結(jié)構(gòu)所在層次評(píng)估方法評(píng)估單價(jià)（元/）地大于房土地面積評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估總價(jià)（元）地大于房土地面積評(píng)估總價(jià)（元）室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償金額（元）附屬物補(bǔ)償金額（元）補(bǔ)償金額合計(jì)（元）產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償款（元）承租人補(bǔ)償款（元）備注填表日期：住 宅 房 屋 拆 遷 補(bǔ) 償 金 額 評(píng) 估 表(樣表五)房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人權(quán)證編號(hào)房屋面 積房屋（）土地土地（）丘 號(hào)區(qū)位級(jí)別結(jié)構(gòu)等級(jí)層次/總層朝 向估價(jià)時(shí)點(diǎn)基準(zhǔn)價(jià)格（元/）結(jié)構(gòu)分項(xiàng)修正系數(shù)功能分項(xiàng)修正系數(shù)朝向分項(xiàng)修正系數(shù)層次分項(xiàng)修正系數(shù)成新分項(xiàng)修正

3、系數(shù)實(shí)體因素修正系數(shù)成套因素修正系數(shù)評(píng)估單價(jià)（元/）拆遷保障單價(jià)（元/）保障單價(jià)補(bǔ)差（元/）評(píng)估總價(jià)（元）地大于房土地面積評(píng)估單價(jià)（元/）地大于房土地面積評(píng)估總價(jià)（元）新建不滿5年增加補(bǔ)償金額（元）附屬物補(bǔ)償金額（元）補(bǔ)償金額合計(jì)（元）產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償款（元）承租人補(bǔ)償款（元）備注評(píng)估機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（兩名）： 評(píng)估報(bào)告日期： 營(yíng) 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補(bǔ) 償 金 額 評(píng) 估 表(樣表六)房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途所屬類別丘號(hào)房屋結(jié)構(gòu)層次/總層權(quán)證編號(hào)房屋面積房屋（）拆遷區(qū)位級(jí)別估價(jià)時(shí)點(diǎn)土地土地（）市場(chǎng)比較法可比實(shí)例區(qū)位級(jí)別房屋結(jié)構(gòu)交易時(shí)間交易情況用途性質(zhì)成交單價(jià)比準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估單價(jià)ABCD

4、收益法年純收益a資本化率r收益年期n評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估單價(jià)（元/）地大于房土地面積評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估總價(jià)（元）附屬物補(bǔ)償金額（元）補(bǔ)償金額合計(jì)（元）產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償款（元）承租人補(bǔ)償款（元）備注評(píng)估機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（兩名）： 評(píng)估報(bào)告日期： 非 營(yíng) 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補(bǔ) 償 金 額 評(píng) 估 表(樣表七)房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途所屬類別丘號(hào)房屋結(jié)構(gòu)層次/總層權(quán)證編號(hào)房屋面積房屋（）拆遷區(qū)位級(jí)別估價(jià)時(shí)點(diǎn)土地土地（）市場(chǎng)比較法可比實(shí)例區(qū)位級(jí)別房屋結(jié)構(gòu)交易時(shí)間交易情況用途性質(zhì)成交單價(jià)比準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估單價(jià)ABCD成本法現(xiàn)工業(yè)用地級(jí)別現(xiàn)綜合用地級(jí)別原綜合用地級(jí)別土地重新取得價(jià)格（元/）建筑物重新購(gòu)建價(jià)格（元/）建筑物折舊率評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估單價(jià)（元/）地大于房土地面積評(píng)估單價(jià)（元/）評(píng)估總價(jià)（元）附屬物補(bǔ)償金額（元）補(bǔ)償金額合計(jì)（元）產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償款（元）承租人補(bǔ)償款（元）備注評(píng)估機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（兩名）： 評(píng)估報(bào)告日期： 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 補(bǔ) 償 金 額 評(píng) 估 表(樣表八)房屋坐落產(chǎn)權(quán)人承租人房屋用途建筑面積（）丘號(hào)層次/總層權(quán)證及編號(hào)區(qū)位級(jí)別估價(jià)時(shí)點(diǎn)裝飾裝修等級(jí)或類別裝飾裝修工程費(fèi)單價(jià)（元/）各單項(xiàng)裝飾裝修調(diào)整項(xiàng)目差價(jià)總金額折合單價(jià)（