住宅拆遷評估補償金額分戶匯總表重點

1、住 宅 拆 遷 評 估 補 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表二項目名稱： 委托單位： 拆遷區(qū)位級別：序號房屋坐落丘號產權人承租人權證性質分戶建筑面積（）地大于房土地面積（）房屋建筑結構所在層次標準樣本房屋基準價格（元/）評估單價（元/）拆遷保障單價補差額（元）地大于房土地面積評估單價（元/）評估總價（元）最低總額保障補差額（元）地大于房土地面積評估總價（元）新建不滿5年增加補償金額（元）室內裝飾裝修補償金額（元）附屬物補償金額（元）補償金額合計（元）產權人補償款（元）承租人補償款（元）備注填表日期：非 住 宅 拆 遷 評 估 補 償 金 額 分 戶 匯 總 表(樣表三項目名稱： 委托單位：

2、 拆遷區(qū)位等級：序號房屋坐落丘號產權人承租人權證性質分戶建筑面積（）地大于房土地面積（）房屋用途所屬類別房屋建筑結構所在層次評估方法評估單價（元/）地大于房土地面積評估單價（元/）評估總價（元）地大于房土地面積評估總價（元）室內裝飾裝修補償金額（元）附屬物補償金額（元）補償金額合計（元）產權人補償款（元）承租人補償款（元）備注填表日期：住 宅 房 屋 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表五房屋坐落產權人承租人權證編號房屋面 積房屋（）土地土地（）丘 號區(qū)位級別結構等級層次/總層朝 向估價時點基準價格（元/）結構分項修正系數功能分項修正系數朝向分項修正系數層次分項修正系數成新分項修正系數實體

3、因素修正系數成套因素修正系數評估單價（元/）拆遷保障單價（元/）保障單價補差（元/）評估總價（元）地大于房土地面積評估單價（元/）地大于房土地面積評估總價（元）新建不滿5年增加補償金額（元）附屬物補償金額（元）補償金額合計（元）產權人補償款（元）承租人補償款（元）備注評估機構： 注冊房地產估價師（兩名）： 評估報告日期： 營 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表六房屋坐落產權人承租人房屋用途所屬類別丘號房屋結構層次/總層權證編號房屋面積房屋（）拆遷區(qū)位級別估價時點土地土地（）市場比較法可比實例區(qū)位級別房屋結構交易時間交易情況用途性質成交單價比準價格評估單價ABCD收益法年純

4、收益a資本化率r收益年期n評估單價（元/）評估單價（元/）地大于房土地面積評估單價（元/）評估總價（元）附屬物補償金額（元）補償金額合計（元）產權人補償款（元）承租人補償款（元）備注評估機構： 注冊房地產估價師（兩名）： 評估報告日期： 非 營 業(yè) 性 用 房 拆 遷 補 償 金 額 評 估 表(樣表七房屋坐落產權人承租人房屋用途所屬類別丘號房屋結構層次/總層權證編號房屋面積房屋（）拆遷區(qū)位級別估價時點土地土地（）市場比較法可比實例區(qū)位級別房屋結構交易時間交易情況用途性質成交單價比準價格評估單價ABCD成本法現工業(yè)用地級別現綜合用地級別原綜合用地級別土地重新取得價格（元/）建筑物重新購建價格（元/）建筑物折舊率評估單價（元/）評估單價（元/）地大于房土地面積評估單價（元/）評估總價（元）附屬物補償金額（元）補償金額合計（元）產權人補償款（元）承租人補償款（元）備注評估機構： 注冊房地產估價師（兩名）： 評估報告日期： 室 內 裝 飾 裝 修 補 償 金 額 評 估 表(樣表八房屋坐落產權人承租人房屋用途建筑面積（）丘號層次/總層權證及編號區(qū)位級別估價時點裝飾裝修等級或類別裝飾裝修工程費單價（元/）各單項裝飾裝修調整項目差價總金額折合單價（