多層商住樓消防給水設(shè)計的探討(一)

1、多層商住樓消防給水設(shè)計的探討 一簡介：文章對多層商住樓消防給水設(shè)計中的一些標準未明確的問題進 行了分析，并提出了解決方法，供設(shè)計人員參考。關(guān)鍵字：標準多層商住樓消防給水Abstract ： Thisarticleanalyzedsomeproblemswhichhavenoclearstandardinthedesignof watersupplyforextinguishingfireinmulti-storeyhybridbuildingwithshopsand residence.Methodswhichsolvetheseproblemsareproposedfordesignersa

2、sre ferences.Keywords：standard，multi-storey ，hybridbuildingwithshopsandresidence， watersupplyforextinguishingfire. 多層商住樓有兩類：一類是一層或一二層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅 樓；另一類是連家店， “連家店 大多為兩層，有時為三層或四層，每套 的面積幾十平方米到幾百平方米不等，下部為商店，上部為住宅，這 類建筑在銷售和使用上異常靈活，因而在城郊和小城鎮(zhèn)非常普及。 而這些類型的建筑的消防給水，防火標準未有明確的說明，建設(shè)單位 往往消防意識淡薄，重經(jīng)濟效益而漠視消防平安，不愿投入更多

3、的資 金。一些設(shè)計人員對標準理解錯誤，執(zhí)行起來標準不一，有的漏設(shè)消 防給水；有的為了回避責(zé)任、通過審查，從嚴執(zhí)行標準，造成浪費。 湖南衡陽八層商住樓特大火災(zāi)以后，無論建設(shè)、設(shè)計單位，還是消防 主管部門，均對商住樓防火問題產(chǎn)生了足夠的重視。關(guān)于商住樓室內(nèi) 消防給水是否需要設(shè)置，如何設(shè)計，筆者談?wù)勛约旱目捶ǎ┐蠹覅?考。一、如何區(qū)分商業(yè)效勞網(wǎng)點和商業(yè)營業(yè)廳？ 關(guān)于商業(yè)效勞網(wǎng)點： ?建筑設(shè)計防火標準? GBJ1687 2001 修訂版 以下簡稱?建規(guī)?名詞解釋是：建筑面積不超過 300m2 的百貨店、 副食店及糧店、郵政所、儲蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門市部等公 共效勞用房。由此可推斷：單間建筑面

4、積超過 300m2 商業(yè)用房即為商 業(yè)營業(yè)廳。二、商住樓的防火滅火特點 火災(zāi)發(fā)生、開展的整個過程是熱量的傳播過程，熱對流是引起火災(zāi)發(fā) 展的最主要因素當火災(zāi)處于開展階段時，熱幅射成為主要的熱傳播 形式。商業(yè)網(wǎng)點之間、商業(yè)網(wǎng)點與單元式住宅之間、單元式住宅樓單 元之間有防火分隔物墻板隔開，單元之間沒有空氣流動，因而早 期火災(zāi)開展的條件熱對流受到絕對限制，火災(zāi)的蔓延開展范圍受到 極大限制，每個單元作為一個天然獨立完整的防火單元，在一定時間 里，它有效地阻止了火災(zāi)的水平方向擴展向其它單元擴展 ，所以說 單元式商住樓火災(zāi)水平開展的可能性較小。住宅內(nèi)一無生產(chǎn)、加工有 火災(zāi)危險性物質(zhì)，二無儲存危險品，住宅局部

5、的火災(zāi)危險性較小。發(fā) 生火災(zāi)的可能性較大的是商業(yè)網(wǎng)點，因儲存大量的可燃物品，并且有 較多的電器照明加工設(shè)備。多層商住樓，不僅單元之間有防火分隔物 隔開，分戶之間的防火分隔也很完整，因而火災(zāi)發(fā)生、開展的條件較差，而消防滅火的條件較好，即便于消防人員集中力量滅火，將火災(zāi) 消滅或限制在某單元或某一戶內(nèi)。三、是否設(shè)計消防給水問題1、某建筑，一層商業(yè)網(wǎng)點每戶一間，約 30m2,二層商家宿舍，三 五層單元式住宅，總體積大于 10000m3, 層總體積大于5000m3, 是否需設(shè)消火栓？按?建筑設(shè)計防火標準?以下簡稱?建規(guī)?第 8.4.1 條：以下建筑物 應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水：超過七層的單元式住宅，超過六層的塔

6、式住宅、 通廊式住宅、底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅。超過五層或體積超過 10000m3的教學(xué)樓等其他民用建筑。建設(shè)單位認為是二層商家宿舍，也是住宅，火災(zāi)危險性不高于住宅。即使二層也開店，兩層可以作為擴大或展開的一層來考慮，應(yīng)該是有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅。如果設(shè)消火栓，每間都要，太多，實施有困難，并且對于非專業(yè)消防人員，設(shè)滅火器遠比消火栓實用。但是設(shè)計 人員堅持：商家很有可能將二層改造成營業(yè)場所，本建筑應(yīng)按綜合樓 考慮，設(shè)消防給水。最后建設(shè)單位咨詢當?shù)叵澜▽彶块T，得到與設(shè) 計人員相同的結(jié)論。2、 連家店，二三層，局部四層。一層為門面房，均為4-6米開間、 10 12米進深。以上為商家住宅，總體積

7、大于10000m3對于此建筑是否 設(shè)消火栓，標準未有明確說明。上海?小型商業(yè)用房防火技術(shù)規(guī)定? 3.4.2 條：獨立建造的總體積超過5000m3的小型商業(yè)用房，當符合以下條件時，可不設(shè)室內(nèi)水滅火系統(tǒng)：1、建筑貼鄰建造，每幢建筑總體積不超過 5000m32、建筑之間 采用防火墻分隔，防火墻兩側(cè)門窗間距不小于 2m. 3、進深不大于 15m.筆者曾經(jīng)就此事與本地消防管理部門商討，得到以下結(jié)論：1、對于整幢均為商業(yè)用房的建筑，應(yīng)等同于商店，當其體積大于 5000m3,應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。2、對于一、二層為 “連家店，其上為住宅或辦公用房，或與住宅、 辦公用房聯(lián)建時，應(yīng)按照綜合樓設(shè)計標準考慮，當其

8、超過五層或體積 超過10000m3時，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。3、一商住樓，頂層躍層， 包括躍層在內(nèi)共七層， 是否設(shè)消防給水？ ?住 宅建筑設(shè)計標準?GB50096-1999第條注：頂層為兩層一套的 躍層住宅， 躍層局部不計層數(shù)。 因此，可以認為， 這樣的建筑可不設(shè)。 如果中間層為躍層，應(yīng)計入層數(shù)，超過六層必須設(shè)。同理，十層住宅 樓，頂層為躍層，可按多層住宅樓設(shè)計消防給水。4、某住宅，一層為自行車庫高度2.2m,二十層為住宅，十一層為躍層，檐口高度小 于32m，是按高層建筑還是多層建筑設(shè)計消防給水？ 參照最近的?建規(guī)?報批稿關(guān)于建筑層數(shù)計算的說明：底層高度不 超過 2.2m 的自行車庫可不計入建筑層數(shù)， 頂層為躍層亦不計入建筑層 數(shù)，此建筑屬于多層建筑，可按?建規(guī)?的要求進行設(shè)計。 5、多層住宅底層為一間一間的私家汽車庫，是否需要設(shè)消防給水系統(tǒng)？ 按?汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火標準? 7.1.2 符合以下條件之一 的車庫可不設(shè)消防給水