學(xué)校房屋出租合同范本最新

1、YOUR LOGO學(xué)校房屋出租合同范本最新 2021新版The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed inaccordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用學(xué)校房屋出租合同范本最新 2021 新版說(shuō)明：本合同書(shū)的作用是國(guó)家通過(guò)制定法律來(lái)維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，標(biāo)準(zhǔn)合同當(dāng)事人的行為，依 法簽訂 的合同具有法律效力，受到國(guó)家的保護(hù)?？梢韵螺d修改后或直接打印使

2、用使用前請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容是 否適宜。甲方出租方： 小學(xué)代理人：地址：聯(lián)系 ：乙方承租方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系 ：實(shí)踐屮，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)， 導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往 往已不見(jiàn)蹤影。所以：1、假設(shè)出租人是房東， 請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合 同2、假設(shè)岀租人是二房東，那么需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件 最好經(jīng)過(guò)公證 o3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件 原件，并在合同屮約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真 實(shí) 時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任。甲方大門(mén)右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議究決定，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成

3、如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修非人為因素造成，保證水 電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定， 不得影響甲方師生正常的 作、學(xué)習(xí)和生活。3、違 法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納， 電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任9、對(duì) 甲方提岀的平安、 衛(wèi)生等方面的問(wèn)題， 確保在規(guī)定時(shí) 間

4、內(nèi)整改。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn) 生 爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接 在 合同屮指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其 注意 保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費(fèi) 元人民幣大寫(xiě) 元整，簽定合同時(shí)交納。 如不 按 時(shí)交納，每天按上交金額的 2% 交滯納金。由于承租人不希望頻繁搬家，而岀租人也不希望在短時(shí)間 內(nèi) 又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同屮約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租 賃別的住 房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如 果承租人要 繼續(xù)租賃這套住房，那么要提前通知出租人。經(jīng)協(xié) 商，出租人同意 后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò) 20 年，超過(guò)局部無(wú)效。三、其它1、合同期限自 年月日至 年月日。一方假設(shè)中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按 合 同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方屮止合 同，而 無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、合同未盡事宜，由甲