NX花園消防管理規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-208編號(hào)：_NX花園消防管理規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_NX花園消防管理規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。10目的11本指導(dǎo)書規(guī)定了消防管理要求，確保小區(qū)防火安全。20適用范圍21本指導(dǎo)書適用于怡翠花園消防管理。30職責(zé)31管理處主任為怡翠花園的防火責(zé)任人、滅火總指揮。32各專業(yè)組（隊(duì)）長(zhǎng)為本組責(zé)任范圍內(nèi)的防火責(zé)任人。33管理處每

2、一位員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的義務(wù)和日常職責(zé)。34保安隊(duì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)日常消防器材管理工作。35工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的管理工作。40工作程序41保安隊(duì)和工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防器材和消防設(shè)備日常檢查工作，檢查結(jié)果的記錄按服務(wù)檢驗(yàn)規(guī)程執(zhí)行。411工程組和保安員定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)備和消防器材進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體按消防設(shè)施（器材）檢查和保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行。412檢查內(nèi)容：a）易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、管理、使用是否符合要求；貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。b）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物資分類存放是否符合安全規(guī)定，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求。c）電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電

3、纜的絕緣有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等情況；電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)施是否完好，有無(wú)亂拉電線情況。d）使用多種可燃、易爆油類是否符合操作要求，以及殘油、氣的處理情況。e）動(dòng)火作業(yè)是否按規(guī)定辦理手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到“七不、四要、一清”要求。f）門衛(wèi)對(duì)出入物品是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易燃、易爆、有害、有毒物品是否把關(guān)。g）園林綠化養(yǎng)護(hù)打藥后，是否有警示標(biāo)識(shí)。h）消防器材、設(shè)施的完好情況。42動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定裝修、維修等一切動(dòng)火作業(yè)，均應(yīng)向怡翠服務(wù)中心提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。動(dòng)火必須做到“八不、四要、一清”，動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引起火災(zāi)。4.2.1動(dòng)火前“八不”：a）防火、滅火設(shè)

4、施不落實(shí)不動(dòng)火。b）周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。c）附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。d）凡盛裝過(guò)油類等易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動(dòng)火。e）凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆物品的不動(dòng)火。f）在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。g）未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。h）現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人不在場(chǎng)不動(dòng)火。422動(dòng)火中“四要”：a）動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，堅(jiān)守崗位。b）現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。c）發(fā)生火災(zāi)燃炸事故時(shí)，要及時(shí)處理。d）動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。423

5、動(dòng)火后的“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才離開現(xiàn)場(chǎng)。43撥打“119”電話報(bào)警的步驟a）拿起話筒撥“119”號(hào)鍵，直至聽(tīng)到對(duì)方回話。b）準(zhǔn)確講清起火單位名稱、所在位置，要詳細(xì)講明本小區(qū)的苑、座、房號(hào)。c）講清起火部位、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積。d）講清起火單位屬多層住宅（在幾棟幾號(hào)），還是屬于高層建筑（在幾層）；e）講清報(bào)警人的姓名、聯(lián)系電話號(hào)碼，以便隨時(shí)聯(lián)系；f）如需安排接消防車要講清楚接車地點(diǎn)，地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。44消防監(jiān)控指揮中心管理規(guī)定怡翠花園的監(jiān)控中心為小區(qū)消防監(jiān)控指揮中心，按監(jiān)控中心管理規(guī)定要求進(jìn)行輪值、管理。值班人員應(yīng)做到：a）不得隨意離開值班室，每班做好情況記錄；b）每班檢查消防系統(tǒng)是否正常；c）出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，立即核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r；d）監(jiān)控中心