時代中通·學府項目介紹

1、目錄時代中通簡介時代中通簡介1學府項目介紹學府項目介紹2團購的細則團購的細則3時代中通簡介時代中通簡介1 全心全意全心全意 打造中通新佳園打造中通新佳園 2011年，時代中通控股有限公司成立。短短5年時間，借助公司高層主持開發(fā)聊城中通時代豪園、中通領(lǐng)秀城、中通領(lǐng)郡城等高端樓盤的成熟項目運作管理經(jīng)驗，加上企業(yè)自身體制、機制優(yōu)勢，在近幾年房地產(chǎn)行業(yè)低迷的大環(huán)境下，通過積極與政府合作，成功開發(fā)了冠縣“時代中通舜和城”項目，茌平“時代中通萬和家園”項目，以及開發(fā)區(qū)黃河路“時代中通首府”項目，成為我市具有二級開發(fā)資質(zhì)、富有現(xiàn)代化開發(fā)理念、重合同守信用、富有特色“中通”文化的誠信品牌帶動企業(yè)。 率先帶動聊

2、城地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)檔次提升與繁榮發(fā)展，是時代中通譜寫的輝煌。2011年公司被聊城市建委評為“聊城市先進建設(shè)單位”； 2012年公司被列為“聊城市政府保障房建設(shè)重點企業(yè)”；同年12月榮獲“省級管理文明先進單位”；2013年公司獲得“誠信房產(chǎn)承諾單位”；2014年3月榮獲“315誠信聯(lián)盟單位”； 2015年榮獲“誠信房企”榮譽稱號; 2013年和2015年公司連續(xù)兩屆被聊城市工商行政管理局評為“守合同重信用企業(yè)”。 今天，時代中通憑借十幾年房地產(chǎn)項目成功運作積淀，轉(zhuǎn)方式，調(diào)思路，謀求在定向開發(fā)、合作共建方面，實現(xiàn)新突破，取得新成就。中通客車控股股份有限公司整體入駐開發(fā)區(qū)已喬遷完畢，廣大的青年員工對住

3、房的剛性需求以及成長性員工改善住房品質(zhì)的愿望，是企業(yè)發(fā)展面臨的客觀問題。安居才能樂業(yè)，順呼中通集團職工住房的熱切需求，我公司將通過“中通家園中通建”模式，集15年來高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗，為每個成功的中通人建造一個安逸舒適的家，建造一棟能傳世的好宅，為全面推動中通集團進一步大發(fā)展、大騰飛以及提升中通人的幸福指數(shù)做出我們的最大奉獻!中通時時代豪園園 聊城地產(chǎn)劃時產(chǎn)劃時代作品 38 38萬平方米中通 領(lǐng)領(lǐng)郡城創(chuàng)創(chuàng)造開盤開盤即售罄的神話話 12 12萬平方米中通舜和嘉園園 徒駭駭河畔的明珠 6 6萬平方米中通 領(lǐng)領(lǐng)秀城 聊城高端住宅典范 12 12萬平方米公司高公司高層層主持主持開發(fā)開發(fā)的的項項目目q精

4、精誠誠至上至上 追求卓越追求卓越品質(zhì)鑄就生活 時代中通時代中通舜和城舜和城時代中通時代中通首府首府時代中通時代中通萬和家園萬和家園 與政府積極合作與政府積極合作 - 開創(chuàng)新局面開創(chuàng)新局面 - 打造新品牌打造新品牌 華貴轉(zhuǎn)身，蓄力升級華貴轉(zhuǎn)身，蓄力升級 - 袖珍典雅版之力作袖珍典雅版之力作 - 有你有我有首府有你有我有首府 茌平郝集萬人社區(qū)茌平郝集萬人社區(qū) -政企合作政企合作 -小城鎮(zhèn)建設(shè)典范小城鎮(zhèn)建設(shè)典范2011年時代中通改制以來，一步一個臺階往前發(fā)展。時代中通時代中通學府學府 位置中正位置中正 盡顯華貴盡顯華貴 - 我們中通共同的家我們中通共同的家 - 傳世府邸傳世府邸 輝耀流金歲月輝耀流金

5、歲月 - 生活更超然中通家園新標生活更超然中通家園新標桿桿 - 每次歸家都是凱旋每次歸家都是凱旋學府項目介紹學府項目介紹2項目區(qū)位項目區(qū)位尊居核心腹地尊居核心腹地東昌路東昌路黃河路黃河路長江路長江路湖南路湖南路柳柳 園園 路路花花 園園 路路黃黃 山山 路路東昌湖東昌湖本案本案 徒徒 駭駭河河項項 目目 位位 置置東至：黃山路，黃山路是開發(fā)區(qū)重要南北道之一，北接振華，南至湖南路。南至西至：鳳凰新城，是聊城的高檔小區(qū)之一北至：黃河路，黃河路是聊城主干道利民路的延長線，東接東外環(huán)，西行3分鐘至徒駭河風景區(qū)，5分鐘直達市區(qū)。本案與我們中通客車與我們中通客車同在黃河路，工同在黃河路，工作、生活如此親作

6、、生活如此親近！近！教教育醫(yī)療醫(yī)療金色童年幼兒園兒園開發(fā)區(qū)最好的幼兒園開發(fā)區(qū)最好的幼兒園東東昌學學院開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)唯一高等學學府文軒軒、外國語國語南行800米開發(fā)區(qū)實驗開發(fā)區(qū)實驗小學學近在咫尺 配套成熟 生活從從容腦腦科醫(yī)醫(yī)院步行10分鐘鐘周邊配套周邊配套開發(fā)區(qū)唯一成熟商圈開發(fā)區(qū)唯一成熟商圈-振華商場振華商場開發(fā)區(qū)最繁華的社區(qū)商業(yè)街開發(fā)區(qū)最繁華的社區(qū)商業(yè)街-御潤財富城御潤財富城生生活活購購物物周邊配套周邊配套金金融融銀銀行行項目規(guī)劃項目規(guī)劃項目項目時代中通時代中通學府學府占地面積占地面積1.7萬平米萬平米建筑面積建筑面積5萬平米萬平米容積率容積率3.0建筑形態(tài)建筑形態(tài)高層高層面積區(qū)間面積區(qū)間90

7、-120綠化率綠化率35%建筑風格建筑風格 初步意向效果初步意向效果建筑是樓盤視覺的第一印象，聊城市場的風格比較多樣，我們要力求凸顯中通品質(zhì)特色，視覺效果強烈。建筑風格建筑風格 初步意向效果初步意向效果建筑是樓盤視覺的第一印象，聊城市場的風格比較多樣，我們要力求凸顯中通品質(zhì)特色，視覺效果強烈。景觀規(guī)劃景觀規(guī)劃引進行業(yè)最先進的園林綠化概念五重綠化層次豐富的五重垂直綠化第一重：高7-15米，冠幅5-10米大喬木第二重：高4-5米，大灌木、小喬木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等意向效果意向效果 時代中通時代中通學府，一石一木，一樓一徑，一墻一廊，學府，一石一木，一樓一

8、徑，一墻一廊， 即為符號，又為標號，都是我們中通人的家資！即為符號，又為標號，都是我們中通人的家資！戶型 （自選型好宅）廣泛征求職工意見基礎(chǔ)上精心優(yōu)化設(shè)計！70%10%5%60%25%時代中通時代中通學府戶型主要以剛需戶型為主，為年學府戶型主要以剛需戶型為主，為年輕的心而打造，讓你的人生不再波動，讓你的生輕的心而打造，讓你的人生不再波動，讓你的生活不再被動！活不再被動！90-105平方米平方米122平方米以上平方米以上116-122平方米平方米106-115平方米平方米飄窗樓體連廊細節(jié)入手提升空間附加值l 窗未落地，不計入建筑面積，但室內(nèi)空間卻有所擴大，窗臺可以小坐，可以擺放陳設(shè)，也可以通過焦

9、距調(diào)整成為梳妝臺或?qū)懽峙_，具有很大的使用價值飄窗此外，在戶型的設(shè)計中，為保證中戶能達到全明通透的效果，我們在樓體中做連廊設(shè)計。戶型鑒賞戶型鑒賞2828層層戶型鑒賞戶型鑒賞A1戶型總建筑面積113平米舒適三室南北通透 全明設(shè)計空間緊湊布局合理戶型設(shè)計戶型設(shè)計B1戶型總建筑面積89平米經(jīng)典三室 精巧布局雙臥朝陽 全明設(shè)計餐廳客廳一體化，彰顯高雅品味戶型鑒賞戶型鑒賞C1戶型總建筑面積105平米緊湊三室開間大客廳兩臥朝陽客廳兩臥朝陽讓陽光灑向每一寸讓陽光灑向每一寸空間空間戶型鑒賞戶型鑒賞1818層層戶型鑒賞戶型鑒賞S1戶型總建筑面積126平米闊綽三居南北通透全明設(shè)計采光充足戶型鑒賞戶型鑒賞S2戶型總建

10、筑面積110平米南北通透全明設(shè)計客廳超大觀景窗窗外美景盡收眼底物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)高品質(zhì)的物業(yè)管理是項目附加價值的表現(xiàn)。項目直屬集團總部物業(yè)，致力于高端項目的物業(yè)服務(wù)管理，兢兢業(yè)業(yè)，為首府、學府項目的社區(qū)生活，提供極大的生活便利及安全保障；給你一個五星級的家，集給你一個五星級的家，集15年來高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)年來高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗為每個成功的中通人經(jīng)驗為每個成功的中通人建造一棟能傳世的好宅！建造一棟能傳世的好宅！1 1、門禁一卡通系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)項目將配備國際先進的感應(yīng)式智能識別系統(tǒng)，用一張智能卡和一套智能卡軟硬件平臺，向廣大用戶提供便捷、安全、準確的門禁服務(wù)；智能化配套智能化配套意向效果意向效果

11、人車分流人車分流 桃園學府桃園學府 中通人孩子做好夢的地方中通人孩子做好夢的地方2 2、樓宇對講系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)項目特別加設(shè)了樓宇對講系統(tǒng)，此種系統(tǒng)具有叫門、對講、室內(nèi)遙控開鎖等全部功能；住戶在室內(nèi)與訪客進行對話的同時通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入單元的目的以防止外來人員的入侵，確保家居的安全；智能化配套智能化配套意向效果意向效果3 3、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)項目還配有24小時監(jiān)控系統(tǒng)及保安巡更，在最大程度上使業(yè)主的安全得以良好的保障；智能化配套智能化配套意向效果意向效果內(nèi)部選購細則內(nèi)部選購細則3一、內(nèi)部認購金交納比例及所享有的優(yōu)惠價格（均價）。一、內(nèi)部認購金交納比例及所享有的優(yōu)惠價格（均價）。預(yù)交預(yù)交2020萬認購金：萬認購金：39003900元元/ /；預(yù)交預(yù)交1515萬認購金：萬認購金：39903990元元/ /；注：時代中通注：時代中通首府項目位于該項目斜對過，目前成交均價首府項目位于該項目斜對過，目前成交均價48604860元元/ /。二、二、內(nèi)部認購套數(shù)內(nèi)部認購套數(shù)此次內(nèi)部認購房源僅限此次內(nèi)部認購房源僅限300300套；套；三、三、內(nèi)部認購期限：報名時間內(nèi)部認購期