住宅樓外墻保溫涂料工程勞務(wù)施工合同

1、合同編號(hào)：臨沂* 城二期高層 28#樓外墻保溫、涂料工程勞務(wù)施工承 包 合 同發(fā)包方：承包方：簡(jiǎn)稱甲方）簡(jiǎn)稱乙方）年月根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建筑安裝工程承包合同條例及有 關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就臨沂 *城28#樓 外保溫、涂料工程的勞務(wù)施工達(dá)成共識(shí)，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同。發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一條工程內(nèi)容1. 工程名稱：臨沂*城28#樓保溫、涂料工程2. 工程地點(diǎn)：臨沂市*路中段，*廣場(chǎng)西側(cè)3. 施工范圍：28#樓外墻保溫、涂料。4. 工程量：保溫暫定24000.00 平方米，涂料暫定24000.00 平方米（

2、最終按展開面積據(jù)實(shí)結(jié)算）5. 合同價(jià)格：外墻保溫施工.00 元/平方米（含質(zhì)量、安全獎(jiǎng)）外墻涂料施工.00 元/平方米（含質(zhì)量、安全獎(jiǎng)）第二條承包方式1. 乙方包清工（乙方承擔(dān)工具、吊籃/吊繩、工人住宿、安全帽、安全帶、沙紙、鐵絲等費(fèi)用及材料的搬運(yùn)、裝卸、保管）。2. 甲方提供全部主材（包括：保溫板、沙漿、錨釘、網(wǎng)格布、膩?zhàn)印⑷槟z漆）。第三條施工工期1. 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后，乙方3日內(nèi)組織進(jìn)場(chǎng)施工。2. 工程期限：保溫施工：2011 年03月_20_日至2011 年05月_20_日涂料施工：2011 年_05_月21_日至2011 年06月_20_日第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合中華

3、人民共和國(guó)建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JG 149-2003、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001及分別達(dá)到臨沂市外墻保溫系統(tǒng)及外墻涂料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式1. 進(jìn)度款：每月30日前提報(bào)當(dāng)月完成的工程量且經(jīng)雙方聯(lián)合驗(yàn)收，根據(jù)合同約定價(jià)格，經(jīng)甲方審 核后于次月 5日前支付進(jìn)度款的 70% （含安全、質(zhì)量獎(jiǎng)）。2. 結(jié)算款：（1） 全部工程竣工后通過甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收，工程款支付至工程估算額的80%（含質(zhì)量獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)）；（2）工程通過業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收但甲方未與業(yè)主進(jìn)行竣工結(jié)算，工程款付至實(shí)際工程估

4、算額的90% （含質(zhì)量獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)）；（3） 甲方與業(yè)主結(jié)算后支付至合同結(jié)算額的95% （含質(zhì)量獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)）；（4） 質(zhì)保金：合同結(jié)算額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年 壹年期滿后無施工質(zhì)量問題30日內(nèi)無息付清。（5）甲方監(jiān)督付款，即由乙方確認(rèn)后由甲方直接將錢款發(fā)放至工人手中。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)1. 負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、材料需用量計(jì)劃，實(shí)施對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、工期、 安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；2. 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、總包及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系；3. 根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。 對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮

5、、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退；4. 及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工材料；5. 按本合同約定，向乙方支付工程款；6. 統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工用水、用電、臨時(shí)設(shè)施及生活用水、用電等；7. 協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件。第七條乙方責(zé)任和義務(wù)1. 遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作；2. 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求 （包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力保

6、證工期；承擔(dān)自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款；3. 服從甲方和業(yè)主、監(jiān)理、總包的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用 情況；4. 做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；5. 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供的施工材料、租賃的機(jī)械設(shè)備；6. 按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同，并按合同約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案），承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后 果；7. 進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、

7、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止使用18周歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；乙方承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果；8. 為其施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、手套及其他相關(guān)的防護(hù)用品）；9. 甲方資金暫時(shí)不到位、業(yè)主未能按時(shí)撥付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。第八條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1. 甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面教育；依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。2. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)

8、安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形像，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。如乙方不及時(shí)清掃，甲方有權(quán)安排小工進(jìn)行清掃，費(fèi)用從乙方工程款

9、中扣除。4. 獎(jiǎng)、罰（1）甲方提出要求乙方整改安全生產(chǎn)隱患及不文明施工行為超過兩次而不予以整改的，乙方向甲 方支付200元/次的違約金，并從工程款中扣除。（2）為提高安全、文明施工意識(shí)，加強(qiáng)安全、文明施工管理，如在整個(gè)工程施工過程中未發(fā)生安生事故和不文明生產(chǎn)行為，甲方按實(shí)際施工結(jié)算面積給予1元/平方米（保溫0.5元/平方米，涂料0.5元/平方米）的安全、文明施工獎(jiǎng)勵(lì)。（3）為了鼓勵(lì)提高施工質(zhì)量，如經(jīng)評(píng)比被評(píng)為優(yōu)良工程，甲方按實(shí)際結(jié)算施工面積給予1元/平方米（保溫保溫0.5元/平方米，涂料0.5元/平方米）的質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)。第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1. 甲方提供的材料，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供；2

10、. 乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、安裝、退庫(kù)、辦理相關(guān) 手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放） ；因保管、使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方就按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。3. 材料按預(yù)算實(shí)行限額定量，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料用量不足定量值的，工程質(zhì)量無法保證，乙方向甲方承擔(dān)5000元/次的違約金。（附1主材定額限量一覽表）4. 回收物品結(jié)算：乙方需指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料EPS板廢料、網(wǎng)格布、包裝物品的清理回收工作。其中料桶、膠桶發(fā)生丟失或損壞，甲方將按50.00元/個(gè)處罰乙方（料桶未清理出現(xiàn)凝結(jié)現(xiàn)象，按2.00元/個(gè)計(jì)

11、算）。粉料包裝袋、聚氨酯發(fā)泡膠空桶的集中存放保管，公司定期檢查后再作處理。第十條工程驗(yàn)收1. 乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2. 竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理、總包等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此 導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。3. 乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，

12、乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。第一條工程保修1保修期限：壹年2保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方工程款中扣除。第十二條保險(xiǎn)1. 乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方承諾將上述保險(xiǎn)資料提交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。2. 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十三條爭(zhēng)議雙方在執(zhí)行合同時(shí)起爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)裁決。第十四條不可抗力1. 不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主

13、簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。2. 不可抗力事件發(fā)生后， 乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量避免損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3. 因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。4. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十五條違約責(zé)任1. 如乙方因施工組織不力及乙方其他自身原因造成窩工的，損失由乙方負(fù)責(zé)。未按合同約定工期完成施工的，每拖延一天乙方向甲方支付工程合同造價(jià) 5%。/天 的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。2. 由于乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成返工的，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的

14、全部材料、設(shè)備、人工費(fèi)用，并向甲方支付 10000元的違約金。3本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得無故終止本合同，否則應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的10 %作為違約金，并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的全部損失；第十六條合同解除1. 如因不可抗力使本合同無法履行，或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建致使合同無 法履行的，可以解除合同。2. 因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工程款。3 出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)單方面解除合同、不予乙方結(jié)算工程款，而且乙方須賠償甲方相應(yīng)損失：(1) 工程質(zhì)量達(dá)不到要求，經(jīng)過甲方提出整改超過兩次仍達(dá)不到要求的；(2) 聚眾鬧事，打架斗毆，及出現(xiàn)影響甲方公司信譽(yù)及形象的；(3) 不按甲方要求施工的；(4) 施工組織不力，進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方提出增加工人超過三次達(dá)不到甲方要求的。第十七條合同終止并經(jīng)竣雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)施工款支付完畢； 乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第十八條其他1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2