宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1 出讓方（以下稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 受讓方（以下稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、公平、自愿、公正、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地用法權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必需保障無其他任何人事單位主見該土地的全部有式用法權(quán)，必需協(xié)作

2、協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx元整。 四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。 五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地全部權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。 六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的全都同意。 七、甲乙雙方簽訂協(xié)議

3、后：甲方有責(zé)任幫助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等狀況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。 八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方全部，與甲方已無關(guān)系。 九、違約責(zé)任： 1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 2、如甲方違反本協(xié)議商定，擅自變更或單方

4、解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必需十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整 十、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做具體了解，確認(rèn)并無異議簽字。 十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方從前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。 十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。 甲方簽字（按?。阂曳胶炞郑ò从。?日期：日期： 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2 甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著公平、自愿、公正、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰

5、，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。 二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣萬元整（￥元）。 三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起天內(nèi)向甲方支付人民幣萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。 四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。 五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等狀況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。 六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如

6、乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 七、該宅基地如國家需要，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方全部。 此協(xié)議長期有效。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲方： 乙方： 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3 轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方） 受讓方： （簡稱乙方） 甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下： 一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句xx，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢

7、，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)） 二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地用法權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。 三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。 四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。 五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地用法權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地用法證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。 八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損