某物業(yè)消防主機操作作業(yè)指導書

1、萬科物業(yè)消防主機操作作業(yè)指導書 一、目的 指導操作人員正確操作消防主機及聯(lián)動柜，避免因操作不當影響設備的正常使用及壽命。 二、范圍 適用于物業(yè)大數(shù)據(jù)消防主機、聯(lián)動柜的操作。 三、方法和過程掌握 3.1消防主機操作： 3.1.1開機： A.合上各交流電源開關、充電器輸出開關、報警開關，對應的指示燈亮，消防主機正常工作。 B.打開主機機蓋，分別將預報警音響開關、主音響開關、區(qū)域音響開關、機器/故障開關、拔至定位狀態(tài)，并將消火栓開關拔至聯(lián)動、定位檔，同時還將緊急廣播、防排煙、累積開關也拔至定位檔。 3.1.2關機： 斷開報警器開關、充電器輸出開關、交流電源開關，消防主機關閉停止工作。 3.1.3消防

2、掌握柜故障處理： A.按音響停止鈕消防報警音。 B.按SHIFT+諸警報查看故障內容。 C.按SHIFT+其它再按異常查看故障內容。 D.通知設備責任人修理或更換配件。 3.1.4煙感預報警操作： A.按音響停止消防報警音。 B.按復舊將其復位。 C.多次復舊仍無效，通知責任人清理該煙感。 3.1.5煙感、溫感火災報警操作： A.按音響停止消防報警音。 B.通知人員前查看。 C.真火警按滅火程序自救。 D.誤報，按區(qū)域音響停止關閉警鈴。 E.按復舊清除此報警。 F.通知人員復位被聯(lián)動的風機風閥。 G.分析誤報原因并處理。 3.1.6手動按鈕報警處理： A.按音響停止消退報警音。 B.按區(qū)域音響

3、停止關閉警鈴。 C.通知人員前往查看。 D.真火警，按滅火程序自救。 E.假火警，現(xiàn)場按手動報警上的復位按鈕復位。 G.主機上復舊鍵復位。 H.分析原因并處理。 3.1.7消火栓破玻璃報警處理： A.按音響停止消防主機報警音。 B.通知人員前往查看。 C.真火警，按滅火程序自救。 D.假火警，按區(qū)域音響停止關閉警鈴。 E.恢復現(xiàn)場破玻璃報警按鈕。 F.分析原因并處理。 3.1.8水流指示器報警： A.按音響停止鍵消防主機報警音響。 B.通知人員前往查看。 C.真火警，按滅火程序自救。 D.誤動作，通知責任人檢查水流指示器。 E.分析原因并處理。 3.2消防聯(lián)動柜操作： 3.2.1故障及預報時，無須操作聯(lián)動。 3.2.2各種報警： A.真火警：通知人員前往查看，若確認為火警，按滅火程序開啟相應的設備；關閉背景音樂，啟動消防廣播進行疏散；最終清理現(xiàn)場及恢復