建筑門窗安裝承包協(xié)議書(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 安徽省家好家節(jié)能門窗有限公司 合同編號(hào)：JHJ-2011-002建筑門窗安裝承包協(xié)議書甲方（系發(fā)包單位）：安徽省家好家節(jié)能門窗有限公司乙方（系承包單位）： 為了明確雙方職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，相互促進(jìn)，根據(jù)工程實(shí)際順利完成項(xiàng)目施工，依照建筑安裝承包條例及建筑安裝總分包實(shí)施辦法甲方委托乙方承擔(dān)本工程的安裝任務(wù)，為明確權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。一、 工程名稱與地點(diǎn)：（包括協(xié)議簽訂后的一個(gè)年度周期內(nèi)的各工程，工程分包方式，以每一工程為單位進(jìn)行安裝結(jié)算?？筛巾摚?、 工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 注釋：其它工程在沒有簽訂書面安裝協(xié)議的，但事實(shí)上已在履

2、行安裝的，均按此承包協(xié)議書的要約履行職責(zé)和權(quán)限。二、 工程安裝價(jià)款：1、 大工程價(jià)款：單價(jià) 元/，大寫： 2、 小工程或散戶：當(dāng)工程量小于200平方米時(shí)，按 元/，大寫： 。3、 工程維修：、 當(dāng)屬甲方原因或簽約之外的甲方工程，需要維修的，費(fèi)用由甲方支付給乙方，按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：乙方安排安裝人員外出維修按：日出勤工資120元/天計(jì)，另外按公司員工出差報(bào)銷管理制度標(biāo)準(zhǔn)給予住宿費(fèi)、往返車費(fèi)和伙食補(bǔ)貼報(bào)銷。、 當(dāng)屬乙方簽約的工程安裝質(zhì)量不合格原因，所導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方自理。如果產(chǎn)生客戶索賠或罰款的，公司將按2倍的索賠或罰款額給予乙方扣款。（維修工程，出勤天數(shù):須在每次出差前填寫出差委派單和門窗現(xiàn)場(chǎng)

3、安裝結(jié)果報(bào)告單經(jīng)委派批準(zhǔn)，完成工作任務(wù)后3日內(nèi)上報(bào)經(jīng)審核批準(zhǔn)視為有效。）三、 工程量安裝目標(biāo)：甲方聘請(qǐng)乙方為甲方門窗工程安裝質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，自本協(xié)議簽訂后甲方的協(xié)議范圍內(nèi)的工程均由乙方負(fù)責(zé)安裝，并對(duì)甲方工程的安裝質(zhì)量總負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保在本協(xié)議周期內(nèi)，能夠完成1萬平方米的門窗安裝量。四、 工程量目標(biāo)考核：1、 為確保乙方能夠很好履行各項(xiàng)安裝職能，甲方同意當(dāng)甲方的協(xié)議年度工程量（自雙方簽訂協(xié)議書之日起一年時(shí)間內(nèi)）少于5000平方米的門窗安裝量時(shí)，甲方將按5000平方米×70元/平方米的總價(jià)，給予全年度內(nèi)的工程量的補(bǔ)差款結(jié)算，作為補(bǔ)償乙方在本協(xié)議周期內(nèi)的工程質(zhì)量安裝總負(fù)責(zé)人及下屬聘請(qǐng)的安裝施

4、工員的薪資及管理成本支出費(fèi)用。但是，乙方在此期間應(yīng)積極配合并完成甲方交辦的臨時(shí)安裝任務(wù)或售后服務(wù)工作。2、 超過5000平方米的目標(biāo)考核：按協(xié)議價(jià)（70元/平方米）計(jì)算。五、 工程質(zhì)量考核1、 當(dāng)乙方的安裝工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主的優(yōu)質(zhì)工程或被公司評(píng)審為優(yōu)質(zhì)工程的，將按工程量的安裝價(jià)款的10%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。2、 當(dāng)乙方的安裝工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主的優(yōu)良工程或被公司評(píng)審為優(yōu)良工程的，將按工程量的安裝價(jià)款的5%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3、 當(dāng)乙方的安裝工程質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主的合格工程或因安裝質(zhì)量原因?qū)е路倒さ墓こ蹋瑢垂こ塘康陌惭b價(jià)款的5%給予乙方扣罰；嚴(yán)重的不良返工的，扣罰工程款的10%。4、 附：安裝工程質(zhì)量考核明細(xì)表。

5、六、 工程進(jìn)度考核：1、 如果因公司的原因，而延誤的、或誤工的等，由公司買單；公司對(duì)安裝人員給予一定的誤工補(bǔ)償。2、 如果乙方因安裝人員的原因，而延誤的、或誤工的等，由乙方買單，在安裝費(fèi)用中抵扣。（詳見:第十四條的規(guī)定）。七、 具體承包工作內(nèi)容：1、 乙方出任本工程（或附頁所列工程）的項(xiàng)目工程安裝負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程施工過程中現(xiàn)場(chǎng)的全面施工管理，并對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)配合設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)工作，及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線數(shù)據(jù)；提供收頭、收邊及收口尺寸；乙方須嚴(yán)格按甲方施工圖紙施工，放線上墻到洞口，及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工圖間的誤差及錯(cuò)誤，為圖紙變更提供依據(jù)。3、 工程

6、面積及內(nèi)容工程量核算按建筑洞口面積結(jié)算。施工包括：埋件的放置、測(cè)量放線，復(fù)合洞口尺寸，副/主框架的安裝就位，防水及打泡沫劑、測(cè)量副框內(nèi)口尺寸，避雷接地安裝，隱蔽工程報(bào)驗(yàn)，玻璃安裝，五金件的安裝和調(diào)試，填充打硅膠，清潔等完成本項(xiàng)目所必須的一切工作，并確保工程驗(yàn)收及保修期內(nèi)的保修服務(wù)。4、 清潔 清潔費(fèi)用已包括在上述的安裝價(jià)內(nèi)，包括清理鋁料的保護(hù)膠紙、玻璃、五金及施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，竣工前的清洗等。5、 合同還包括一下內(nèi)容場(chǎng)內(nèi)施工運(yùn)輸費(fèi)、倉庫管理及保安費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、食宿費(fèi)、用工勞務(wù)費(fèi)、現(xiàn)有腳手架拆除后的搭建費(fèi)用、竣工驗(yàn)收前的淋水配合費(fèi)及與現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)的按規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的其它雜費(fèi)。6、 乙方必須服從

7、甲方的合理計(jì)劃安排，服從甲方的正常施工管理及質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求的施工，無條件按要求整改。八、 施工期限：本合同項(xiàng)目自 開工（以甲方提供的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)），至工程驗(yàn)收通過、保修期滿結(jié)束。九、 工程價(jià)款的結(jié)算及支付1、 乙方應(yīng)在每月25日提交當(dāng)月完成的工作量，經(jīng)工程部核定后遞交技術(shù)部確認(rèn)。甲方于次月10日前支付合約確認(rèn)完成工作量以及如下的。工程安裝完畢決算書簽證后保留5%維修抵押金，余款在30天內(nèi)支付。工程保修期按甲方與業(yè)主約定執(zhí)行，期滿后將保修金一次性支付乙方。2、 結(jié)算比例：十、 施工驗(yàn)收：1、 本工程按甲方提供的施工圖、施工說明，按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及甲方工地技術(shù)人員的要求施工

8、，工程驗(yàn)收嚴(yán)格按照國內(nèi)相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。負(fù)責(zé)須及時(shí)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，整改所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒施整改，甲方有權(quán)派其他專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行整改，所發(fā)生的一切費(fèi)用從高由當(dāng)月應(yīng)付施工的費(fèi)用中扣除。2、 變更：甲方可根據(jù)工程實(shí)際調(diào)整施工計(jì)劃及增減工程量，對(duì)增減數(shù)量項(xiàng)目，一本合同單價(jià)計(jì)算，合同無此項(xiàng)單價(jià)時(shí)，待完工后雙方另行商議，乙方不得以此為由影響工程進(jìn)度，乙方不能完成工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)將本工程可獨(dú)立分包項(xiàng)目，分包給其它分包單位施工。十一、材料保管、使用及成品保護(hù)1、 甲方材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)作好簽收手續(xù)（一般情況下24小時(shí)內(nèi)必須辦理確認(rèn)手續(xù)，超過24小時(shí)的，視同默認(rèn)；具體情況

9、以開包時(shí)間為準(zhǔn)，但必須得到項(xiàng)目經(jīng)理的認(rèn)可）并負(fù)責(zé)保管，如有遺失或非正常使用情況下?lián)p壞時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償材料費(fèi)，并負(fù)擔(dān)由此造成的損失。2、 對(duì)于玻璃、鋁板等易損材料，乙方應(yīng)妥善安裝并加以可靠保護(hù)，在施工過程中應(yīng)避免損壞。若發(fā)生損壞現(xiàn)象，將由乙方賠償因此造成的損失。（甲方每月按乙方造成的直接成本金額或損壞程度按適當(dāng)比例在當(dāng)月或一定階段的工程安裝進(jìn)度款中扣除）3、 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費(fèi)、棄置材料等現(xiàn)象，即責(zé)成乙方賠償損失，該款項(xiàng)從當(dāng)月工程款中扣除。工程結(jié)束后，甲方根據(jù)竣工圖對(duì)材料進(jìn)行核算，用量超出正常使用部分將從乙方工程款中扣除。相關(guān)消耗規(guī)定見附件2公司材料消耗定額4、 對(duì)于安裝完成之成品，驗(yàn)收前乙

10、方應(yīng)派人看護(hù)避免損壞。5、 乙方在施工過程中不得損壞其他工程或施工單位的產(chǎn)品，否則造成的后果由乙方自行承擔(dān)。十二、工程承包管理細(xì)則1、 工人管理、食宿、醫(yī)藥、衛(wèi)生、勞保、車票等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，勞保和施工必須的保險(xiǎn)必須在施工進(jìn)場(chǎng)前辦理。2、 一切安裝工具及安裝用輔助材料由乙方負(fù)責(zé)。3、 工地內(nèi)一切搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。4、 合同一旦簽訂，實(shí)施期間不論物價(jià)、工資如何波動(dòng)，均由乙方完全吸收，不得向甲方要求加價(jià)或補(bǔ)貼。5、 乙方須按期參加工地協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助甲方商議工程進(jìn)度。6、 乙方應(yīng)安排材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以便將材料放置在安全地點(diǎn)。7、 防火棉及隔熱棉放置在室內(nèi)并用木枕墊底。做好保護(hù)以防潮濕。8、 乙方必須遵守

11、一切守則，任何未經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人允許而擅自攜帶材料離開工地者，一律以盜竊論處。9、 工地水電由乙方出面與總包協(xié)調(diào)解決；確實(shí)協(xié)商不好的，再由甲方出面與總包方協(xié)調(diào)。10、 鋼件燒焊時(shí)，必須持證上崗，并采取足夠的安全保護(hù)措施，若因燒焊火花引起破壞或失火，損失由乙方負(fù)責(zé)。11、 乙方在工作時(shí)必須按照甲方所制定的工作進(jìn)度完成工程，如有阻延工程進(jìn)度，或因人工不足、罷工、怠工等，甲方有權(quán)代雇工人以完成乙方余下工程，由此造成的一切損失在乙方工程費(fèi)內(nèi)扣回。12、 在工程施工期間，若因工程實(shí)際需要須增加工人或加開夜班，乙方應(yīng)照辦，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。13、 未經(jīng)甲方允許，嚴(yán)禁乙方在本工程工地承攬其它工程。一旦察覺乙方私自

12、承攬其它工程，甲方有權(quán)終止合同，未支付的工程款由甲方?jīng)]收。14、 乙方在合同履行期間不得將工程轉(zhuǎn)包給其他分包，甲方有權(quán)終止合同并由乙方承擔(dān)因此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。15、 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及工地承包公司的安全操作規(guī)程。若發(fā)生安全事故或違反業(yè)主、總包的安全規(guī)定，損失與后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。16、 乙方須辦理務(wù)工證、居住證及其它用工手續(xù)，自行按時(shí)繳費(fèi)，禁止無證用工。若私下雇傭發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。17、 乙方所雇傭的員工必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和工地管理制度，如發(fā)生打架等事件，后果均由乙方自理。若因本工程施工需要借助甲方工具，乙方應(yīng)付全責(zé)，若有非正常損壞或遺失，乙方應(yīng)于歸還前自行修理完好或照價(jià)賠償。18、 乙方必須配備專職安全員，施工員及材料、資料保管員。19、 乙方負(fù)責(zé)合同工作范圍內(nèi)的消防器材的配備。十三、保修