施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準則中遇到的問題及對策-經(jīng)濟論文發(fā)表

1、施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準則中遇到的問題及對策-經(jīng)濟論文發(fā)表    施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準則中遇到的問題及對策-經(jīng)濟論文發(fā)表2011-07-02 09:25 來源：未知 瀏覽次數(shù)： 關(guān)鍵字： 項目管理論文,發(fā)表論文,職稱論文網(wǎng),生物醫(yī)學(xué)工程施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準則中遇到的問題及對策胡金平摘要：施工企業(yè)是國民經(jīng)濟的主要行業(yè)之一，其會計信息質(zhì)量對國民經(jīng)濟有著重要影響。對于施工企業(yè)而言，由于主觀上各施工企業(yè)管理水平參差不齊，客觀上建造合同特有的不確定性以及其他方面的影響，對于建造合同準則在實際工作中的正確運用存在不少的問題。文章主要闡述施工企業(yè)實施建造合同準則中將

2、會出現(xiàn)的問題以及解決的方法，關(guān)鍵詞：施工企業(yè)，建造合同 為了規(guī)范企業(yè)建造合同的會計核算，最大限度地預(yù)測與減少經(jīng)營風(fēng)險，確保信息披露的準確可靠，財政部于2006年2月發(fā)布了企業(yè)會計準則第15號建造合同。執(zhí)行建造合同準則是施工企業(yè)加強施工項目管理的重要組成部分；建造合同準則的執(zhí)行能夠提供更準確、更相關(guān)的會計信息，能夠更好地加強工程項目財務(wù)管理。筆者通過學(xué)習(xí)新的會計準則和在實際工作中運用建造合同準則進行會計核算積累的經(jīng)驗，針對施工企業(yè)執(zhí)行建造合同中存在的問題，結(jié)合實際提出解決問題的思路，進行探討。1.施工企業(yè)在執(zhí)行建造合同準則中遇到的問題1.1可靠估計合同結(jié)果存在一定的難度(1)合同總收入的可靠估計

3、有一定的困難。合同總收入包括合同初始收入、合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。實際工作中由于建筑市場不規(guī)范。部分工程因客戶要求在不具備開工條件的情況下盲目開工、搶工，施工圖紙滯后，甚至是邊設(shè)計邊施工，由于工程數(shù)量不確定，施工過程中出現(xiàn)的各種因素均可能影響合同收入造成合同總收入不能町靠地估計而且收入的實現(xiàn)程度存在不確定性；部分工程項目雖有初始收入。但由于工程龐大、施丁周期長，變更和索賠的批復(fù)程序復(fù)雜。結(jié)算滯后，造成合同總價難以確定。這些因素，為可靠估計合同總收入帶來了難度。(2)合同預(yù)計總成本”的預(yù)計有一定的難度。合同總成本包括從合同簽訂至合同完成所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。在項

4、目施_亡過程中因生產(chǎn)要素的市場影響、企業(yè)內(nèi)部預(yù)算的有效性、意外事故的不可預(yù)測性、地方政府的干預(yù)、村民的于擾等情況的存在，增加了合同總成本預(yù)計的難度。(3)與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能否流人企業(yè)的估計帶有一定的主觀性。經(jīng)濟利益能否流入企業(yè)在實際中沒有明顯的界限而兩種判斷結(jié)果所反映的財務(wù)狀況迥然不同。大部分施J=企業(yè)都是根據(jù)施工進度確定收入，即使有建設(shè)單位簽認，也不具有法律意義上的債權(quán)保障，造成施工單位根據(jù)工程進度確認的收入缺乏法律依據(jù)。很難保障施工單位的利益確認。1.2完工百分比確認存在不確定性在實際工作中。一般以實際成本比例法確認完工百分比。其準確性取決于合同預(yù)計總成本和累汁實際成本。一方面，因合同

5、預(yù)計總成本的確定有著上述各種不確定性因素。另一方面，因受企業(yè)內(nèi)部管理體制、管理水平等因素的制約累計實際成本歸集的及時性、可靠性也存在一定難度直接影響到工程完工進度的測算。2.對施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準則的建議2.1明確各部門的管理職責(zé)建造合同的實施是一項系統(tǒng)工程需要各部門的配合。確認合同收入和合同成本主動方是工程管理部門、物資部門和相應(yīng)的職能部門。工程預(yù)算部門應(yīng)合理預(yù)計合同總收入、合同總成本確定工程完工百分比編制建造合同收人成本確認表，組織相關(guān)人員對完成剩余工作量尚需發(fā)生成本進行預(yù)測及時調(diào)整合同預(yù)計總成本判斷工程可能發(fā)生的損失情況；物資部門要隨時關(guān)注自購材料價格以及工程材料的采購、保管、收發(fā)和施

6、工現(xiàn)場材料的管理；財務(wù)部門應(yīng)提供累計已實際發(fā)生的工程成本，確定當(dāng)期合同收入、合同成本、合同毛利及時發(fā)現(xiàn)并計提預(yù)計損失準備。只有各職能部門提供真實、準確的原始資料。財會部門才能準確計算累計實際完成的合同成本。2.2合理預(yù)計合同總成本(1)加強與客戶的合同管理，保證合同初始收入的實現(xiàn)。施工企業(yè)與客戶簽訂合同前，要運用“5C”信用系統(tǒng)對其進行評估做到合同。五不簽”。即不合投標程度的合同不簽、未經(jīng)審查的合同不簽(審查客戶資質(zhì)、項目資金來源)、不合法的合同不簽(項目是否經(jīng)建設(shè)部門立項、有無主管部門批復(fù)等)、低于成本價的合同不簽、顯示公允的合同不簽。避免為了完成上級下達的“營銷”任務(wù)而簽合同。保證合同質(zhì)量

7、，也就從源頭上確保了建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計相關(guān)經(jīng)濟利益很可能流人企業(yè)。(2)做好變更、索賠、獎勵收入的確認。合同履行過程中發(fā)生的變更。應(yīng)在變更發(fā)生時做好資料的收集、整理、歸檔工作。及時交監(jiān)理、設(shè)計單位簽認及時與客戶簽訂補充合同。凡未經(jīng)客戶最終簽字確認的變更收入。應(yīng)按照為完成該變更項目而實際發(fā)生的成本確定合同收入。索賠收入是由于客戶或第三方的延誤、設(shè)計上的失誤或意外災(zāi)害應(yīng)由第三方責(zé)任賠償部分，只要資料詳實，索賠及時，通常情況下都可以得到補償，但補償數(shù)額取決于談判結(jié)果。施工企業(yè)在與客戶或第三方達成最終協(xié)議之前。補償金額具有很大的不確定性，因此，用實際損失金額確認索賠收入符合謹慎性原則。對獎勵

8、形成的收入，如果與客戶的合同中已經(jīng)明確，按照目前的質(zhì)量和完工程度很叮能實現(xiàn)，且在客戶計鼉支付中得以體現(xiàn)。則町按完工百分比確認獎勵收入。否則應(yīng)按為取得獎勵收入而增加的額外投入(如資金和設(shè)備)確認獎勵牧入，且確認金額不得超過根據(jù)完工百分比和合同條款計算的數(shù)額。2.3及時調(diào)整預(yù)計合同總收入、合同總成本合同總收入包括：合同中規(guī)定的初始收入。執(zhí)行合同中因變更(施工圖量差及變更設(shè)計)、索賠(各類價差及自然災(zāi)害索賠)、獎勵等形成的收入。建造合同結(jié)果能夠可靠估計的情況下，合同預(yù)計總收入根據(jù)承包合同和業(yè)主已經(jīng)認可并驗工計價以后的變更、獎勵、索賠來預(yù)計和變更。不得隨意確定合同預(yù)計總收入。更不能通過人為調(diào)節(jié)預(yù)計總收

9、入來進行利潤調(diào)節(jié)。針對國內(nèi)建造合同市場的尚不規(guī)范，在未訂立書面建造合同或訂立有書面建造合同但合同中未確定合同總金額時可暫采用中標價作為建造合同的初始預(yù)計總收入。待能夠準確估計時再作調(diào)整。合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用在新會計準則下還包括利息資本化費用。預(yù)計合同總成本是建造合同準則執(zhí)行極為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，工程預(yù)算部門要根據(jù)內(nèi)部預(yù)算合理預(yù)計合同總成本，所有數(shù)據(jù)都需要有合理及實質(zhì)的憑證支持。在調(diào)整合同預(yù)計總成本時應(yīng)仔細分析導(dǎo)致產(chǎn)生變化的原因以及對合同結(jié)果可能帶來的影響大小。工程預(yù)算部門在掌握充分證據(jù)后應(yīng)及時組織相關(guān)部門和人員對未完工合同成本進行測算修正，在變更預(yù)計合同成本時不得編造虛假證據(jù)來隨意調(diào)整預(yù)計合同總成本。與合同有關(guān)的零星收益指在合同執(zhí)行過程中取得的不計入合同收入的非經(jīng)常性收益(如完成合同后處理的殘料收入)，應(yīng)沖減相關(guān)合同成本。2.4提高與建造合同執(zhí)行人員（或相關(guān)人員）的業(yè)務(wù)素質(zhì)建造合同準則中合同結(jié)果可靠估計很大程度卜依賴于財務(wù)人員的職業(yè)判斷，對合同總收入、總成本的預(yù)計也要求財務(wù)人員有較強的判斷力與預(yù)測力，同時也要求對工程項目比較了解因此建造合同準則的有效實施離不開高索質(zhì)的財會人員。2.5強化企業(yè)內(nèi)部審計執(zhí)行建造合同準則還應(yīng)加強對工程項目的事中審計，這樣可以對不合理的會計處理及時做出糾