北京拆遷合同范本

北京拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬物，包括但不限于__________（列舉具體建筑、構(gòu)筑物等）。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的上述房屋及其附屬物的全部權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款__________元（大寫(xiě)：__________）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)按照__________（安置方式）對(duì)乙方進(jìn)行安置。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供安置房或安置房購(gòu)房憑證。

3.安置房的具體位置、面積、配套設(shè)施等，以甲方提供的安置房購(gòu)房憑證或安置協(xié)議為準(zhǔn)。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方房屋及其附屬物的拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方未按約定配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2.安置協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體丙方參與協(xié)調(diào)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬物，包括但不限于__________（列舉具體建筑、構(gòu)筑物等）。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的上述房屋及其附屬物的全部權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償方式及第三方責(zé)任

1.甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理拆遷補(bǔ)償事宜，確保拆遷補(bǔ)償款的合理、及時(shí)支付。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，并對(duì)補(bǔ)償方案的合理性進(jìn)行監(jiān)督。

三、拆遷安置及第三方權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照__________（安置方式）對(duì)乙方進(jìn)行安置。

2.丙方作為第三方主體，有權(quán)參與安置方案的制定，并對(duì)安置過(guò)程的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的安置房或安置房購(gòu)房憑證進(jìn)行核實(shí)，確保安置房符合合同約定。

四、拆遷期限及甲方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方房屋及其附屬物的拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

3.甲方在拆遷過(guò)程中享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成拆遷工作；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核；

c.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任及乙方限制條款

1.乙方未按約定配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方提供的拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)材料存在虛假、偽造等情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，不得采取非法手段干擾甲方正常施工，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：

a.丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理；

b.丙方有權(quán)對(duì)安置方案進(jìn)行監(jiān)督；

c.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其協(xié)調(diào)和管理職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2.安置協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方主體丙方，有助于提高拆遷工作的透明度和公正性，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方主體丙方能夠?qū)Σ疬w補(bǔ)償事宜進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，確保拆遷補(bǔ)償款的合理、及時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷人，在拆遷過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，可以更好地監(jiān)督和管理拆遷工作，提高拆遷效率，降低項(xiàng)目成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋租賃方）：__________

乙方（房屋出租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方因__________（租賃用途）需要租賃乙方位于__________（具體地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方主體丙方作為房屋租賃管理服務(wù)提供方，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及對(duì)象

1.租賃范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋，包括但不限于__________（列舉具體建筑、構(gòu)筑物等）。

2.租賃對(duì)象：乙方擁有的上述房屋的全部租賃權(quán)益。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃條件及第三方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，并保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收繳、房屋維護(hù)等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同約定。

四、房屋維護(hù)及乙方權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。

2.乙方享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用房屋；

b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。

五、違約責(zé)任及甲方限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則視為違約。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：

a.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

b.丙方有權(quán)對(duì)房屋的租賃條件進(jìn)行評(píng)估；

c.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入解決甲乙雙方的糾紛。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方