分割土地出租合同范本

分割土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“出租土地”），現(xiàn)甲方同意將出租土地分割出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地面積：__________平方米。

1.2出租土地坐落：__________（具體地址）。

1.3出租土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，租金總額為__________元人民幣。

三、租賃條件及義務(wù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。

3.4乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.5乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

4.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

4.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地相關(guān)證明文件；

2.出租土地測繪圖；

3.出租土地權(quán)屬證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“出租土地”），現(xiàn)甲方同意將出租土地分割出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方利益最大化。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地面積：__________平方米。

1.2出租土地坐落：__________（具體地址）。

1.3出租土地用途：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對出租土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定的管理費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，租金總額為__________元人民幣。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對出租土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。

5.4乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.5乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.6乙方在租賃期間，如需對出租土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地相關(guān)證明文件；

2.出租土地測繪圖；

3.出租土地權(quán)屬證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過引入丙方作為第三方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定使用出租土地，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如要求乙方合理使用土地、維護(hù)土地完好、按時繳納稅費等，以確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而在租賃過程中獲得更多的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“出租土地”），現(xiàn)甲方同意將出租土地分割出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方利益最大化。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地面積：__________平方米。

1.2出租土地坐落：__________（具體地址）。

1.3出租土地用途：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地交付和租賃條件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對甲方的土地使用情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定的服務(wù)費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，租金總額為__________元人民幣。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出租土地，確保土地符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對出租土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的使用。

4.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付出租土地，確保土地符合租賃條件。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。

5.4甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.5甲方不得在乙方租賃期間擅自改變土地用途，影響乙方的使用。

5.6甲方在乙方租賃期間，如需對出租土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得乙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地相關(guān)證明文件；

2.出租土地測繪圖；

3.出租土地權(quán)屬證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)乙方利益最大化。通過增加乙方的權(quán)利條款和