尚東名園地面停車(chē)管理規(guī)定(意見(jiàn)稿)

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-828編號(hào)：_尚東名園地面停車(chē)管理規(guī)定(意見(jiàn)稿)審核：_時(shí)間：_單位：_尚東名園地面停車(chē)管理規(guī)定(意見(jiàn)稿)用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。尚東名園地面停車(chē)管理規(guī)定（意見(jiàn)稿）第一條 為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放秩序，提高小區(qū)內(nèi)通行安全，營(yíng)造宜居、和諧的文明小區(qū)，特制訂本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于除地下停車(chē)庫(kù)的出租/收費(fèi)管理外的所有物業(yè)使用人（含

2、業(yè)主和租戶）及其車(chē)輛，地庫(kù)車(chē)輛必須遵守停車(chē)秩序。第三條 車(chē)位分配規(guī)則，按常住為基本要求的一戶一車(chē)、后（一戶二車(chē)）、先主再客（親友、租客）、先申請(qǐng)先得的優(yōu)先原則分配車(chē)位，并在每年初按本規(guī)則重新分配，租客和（一戶）多車(chē)須讓出車(chē)位給新添置第一輛車(chē)的業(yè)主。第四條 停車(chē)申請(qǐng)人必須確實(shí)居住于本小區(qū)，不得為非常住親友代辦停車(chē)卡。第六條 停車(chē)卡實(shí)行總數(shù)控制，小區(qū)內(nèi)停車(chē)位有限，所發(fā)停車(chē)卡總數(shù)不多于實(shí)際可分配的車(chē)位總數(shù)。第七條 地下車(chē)位不納入統(tǒng)籌，已租用購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的業(yè)主不參與地面車(chē)位分配。第八條 停車(chē)卡開(kāi)通申請(qǐng)車(chē)輛所有人攜帶房產(chǎn)證+行駛證+戶口簿結(jié)婚證+ 常住證明+租賃合同到物業(yè)管理處登記車(chē)主（姓名、有效聯(lián)系電

3、話等）和車(chē)輛信息并簽署承諾書(shū)，物業(yè)復(fù)印前述證件并留檔。車(chē)輛所有人為業(yè)主本人的，持房產(chǎn)證+行駛證即可；如車(chē)輛所有人為業(yè)主家屬，還需提供結(jié)婚證或戶口簿；如車(chē)輛所有人為常住親友，還需提供常住證明；如車(chē)輛所有人為租客，需提供租賃合同、常住證明。第九條 物業(yè)管理處受理停車(chē)申請(qǐng)后，如尚有可分配車(chē)位，則現(xiàn)場(chǎng)辦理停車(chē)卡；如無(wú)車(chē)位，則排隊(duì)候發(fā)停車(chē)卡。第十條 停車(chē)卡與門(mén)禁卡二卡合一，先繳費(fèi)后開(kāi)通停車(chē)卡，開(kāi)通的有效日期與繳費(fèi)日期一致。第十一條 一車(chē)一卡，不得轉(zhuǎn)借、涂改和偽造。如發(fā)現(xiàn)一卡多車(chē)串用的，罰該卡上次繳費(fèi)日到發(fā)現(xiàn)日停車(chē)費(fèi)的兩倍，并關(guān)閉停車(chē)卡。第十二條 憑卡進(jìn)出，無(wú)卡車(chē)輛（除執(zhí)行公務(wù)的軍警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工

4、程車(chē)、紅白喜事車(chē)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)中的出租車(chē)、搬家送貨車(chē)輛等外），禁止進(jìn)入小區(qū)。第十三條 如尚有地面空余車(chē)位，物業(yè)對(duì)訪客車(chē)輛發(fā)放臨時(shí)地面停車(chē)卡，訪客需將車(chē)停到指定位置。如車(chē)位已滿，拒絕訪客車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。第十四條 車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)減速慢行，服從保安指揮，按規(guī)定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護(hù)停車(chē)秩序。地庫(kù)車(chē)輛不得停放在地面。第十五條 嚴(yán)禁在路口、綠化帶、兒童活動(dòng)區(qū)、消防通道、地庫(kù)出入口停車(chē)。對(duì)于不影響通行的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)利使用鎖車(chē)器；對(duì)于影響通行的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)利將不按規(guī)定隨意停放的車(chē)輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)后加鎖，由此引起的損壞不予賠償，并由車(chē)主自行承擔(dān)一切費(fèi)用。第十六條 停放車(chē)輛必須鎖好門(mén)窗，現(xiàn)金和貴重物品不要放置車(chē)內(nèi)

5、，以防失竊。物業(yè)保安有巡查之責(zé)，但不確保盜竊和故意破壞行為的發(fā)生。如發(fā)生，物業(yè)應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控錄像。第十七條 保安人員嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，做好出入口車(chē)卡查驗(yàn)、拒停外車(chē)、小區(qū)內(nèi)行車(chē)（尤其是多車(chē)交會(huì)）和停車(chē)指揮工作。第十八條 保安人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車(chē)的，提示并糾正。非現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的，張貼違規(guī)告知單并上報(bào)物業(yè)管理處電話聯(lián)系車(chē)主要求其糾正；一小時(shí)后，應(yīng)上門(mén)要求其糾正；拒不糾正或三日未糾正的，物業(yè)可使用鎖車(chē)器，解鎖時(shí)關(guān)閉停車(chē)卡。屢犯但能夠及時(shí)糾正的，滿五次，物業(yè)可使用鎖車(chē)器，解鎖時(shí)關(guān)閉停車(chē)卡。第十九條 （一戶）多車(chē)和租客的地面停車(chē)卡有效期最長(zhǎng)為一年，租客停車(chē)卡有效期不能超過(guò)租賃合同期限。第二十條 停車(chē)

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地面150元月。對(duì)于有探望家長(zhǎng)、兩地夫妻短暫相聚的情況，需經(jīng)過(guò)同樣的登記手續(xù)，門(mén)衛(wèi)根據(jù)物業(yè)所登記的車(chē)號(hào)發(fā)放臨時(shí)卡，并以實(shí)際停留天數(shù)結(jié)算停車(chē)費(fèi)。第二十一條 所有車(chē)輛按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，最少交滿一個(gè)整月。停車(chē)卡有效期滿前三天，持卡人應(yīng)到物業(yè)管理處續(xù)費(fèi)。對(duì)于有有效期的停車(chē)卡，繳費(fèi)不能超過(guò)有效期。第二十二條 因車(chē)輛事故導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備、綠地等損壞的，車(chē)輛登記人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二十三條 因故不再停車(chē)的，可持停車(chē)卡到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)。剩余有效期滿整月的按剩余月數(shù)退費(fèi)，有效期不滿整月的不再退費(fèi)，并關(guān)閉停車(chē)卡。第二十四條 停車(chē)卡遺失后，可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，物業(yè)收取辦卡工本費(fèi)。第二十五條 有違例沒(méi)收或主動(dòng)退還停車(chē)卡的，物業(yè)管理處按優(yōu)先規(guī)則通知候發(fā)申請(qǐng)人商前往物業(yè)管理處辦理停車(chē)卡。第二十六條 本小區(qū)住戶均有監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)車(chē)輛，可報(bào)物業(yè)管理處處理或向業(yè)委會(huì)舉報(bào)。第二十七條 自張貼之日起即開(kāi)始登記工作，20 年 月 日起正式試行。注意：1、第三條 先進(jìn)行登記，如實(shí)際車(chē)輛多于車(chē)位，則必須通過(guò)抽簽過(guò)程。2、第十三條 物業(yè)與開(kāi)發(fā)商就地庫(kù)臨