施工圖審圖要點(diǎn)

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-105編號：_施工圖審圖要點(diǎn)審核：_時(shí)間：_單位：_施工圖審圖要點(diǎn)用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。施工圖審圖要點(diǎn)一、總圖審圖要點(diǎn)1、總平面規(guī)劃（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)l 建設(shè)用地面積：應(yīng)符合方案審定通知書；并符合下表：總用地面積： ha建設(shè)用地面積： ha住宅用地面積： ha配套公建用地面積： ha非配套公建用地面積： ha綠化用地面積：

2、hal 建筑面積指標(biāo)：應(yīng)符合方案審定通知書；并符合下表：總建筑面積： m2住宅面積： m2地上住宅建筑面積： m2地下住宅建筑面積： m2配套公建建筑面積： m2地上配套公建建筑面積： m2地下配套公建建筑面積： m2非配套公建建筑面積： m2地上非配套公建建筑面積： m2地下非配套公建建筑面積： m2l 建筑密度：（建筑基底面積/建設(shè)用地面積）l 容積率：總建筑面積/總用地面積l 總戶數(shù)：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求l 停車數(shù)：應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和設(shè)計(jì)要求（2）建設(shè)用地范圍l 城市道路寬度：應(yīng)與區(qū)域說規(guī)相符l 用地紅線：應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證（3）平面規(guī)劃l 建筑退線：應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件l 建筑間距：應(yīng)

3、符合規(guī)范和審定方案通知書l 建筑尺寸：標(biāo)注外墻尺寸，符合審定方案通知書l 層數(shù)：（4）配套建筑l 學(xué)校l 托幼l 商業(yè)l 會(huì)所l 市政2、豎向規(guī)劃（1）坐標(biāo)系統(tǒng)l 用地紅線或邊界坐標(biāo)l 周邊城市道路坐標(biāo)l 小區(qū)主路路中坐標(biāo)（2）高程系統(tǒng)l 周邊城市道路高程l 小區(qū)主路路中高程l 宅前路路中標(biāo)高l 場區(qū)等高線或坡向l 建筑散水標(biāo)高l 雨水口標(biāo)高l 停車場標(biāo)高（3）建筑定位l 建筑與小區(qū)主路、用地紅線的尺寸l 建筑之間的尺寸（4）其它l 園區(qū)大門位置l 道路橫斷、縱斷面l 垃圾收集點(diǎn)位置l 路燈位置3、園林規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 園林規(guī)劃總平面（3） 圖例的標(biāo)示4、交通規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)

4、指標(biāo)l 建筑面積明細(xì)表l 車位數(shù)量（2） 交通規(guī)劃總平面（3） 交通組織分析5、人防規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 人防規(guī)劃總平面（3） 人防面積的計(jì)算（4） 人防規(guī)劃報(bào)審表6、消防規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 消防規(guī)劃總平面（3） 報(bào)審建筑與周邊建筑、道路、紅線的關(guān)系（4） 消防接合器、消火栓的位置（5） 消防給水管線7、管線綜合管線平面綜合圖二、單體方案審圖要點(diǎn)1、建筑單體（1）各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)l 各層的建筑面積l 使用系數(shù)（2）各層建筑平面l 平面布局l 房間尺寸l 家具布置（3）剖面l 建筑高度l 層高l ±0與室外地平高差2、立面方案（1）各個(gè)建筑立面l 材料作法l 尺寸關(guān)系（2）效果圖3、管線布置方案（1）各層管線平面l 暖氣l 空調(diào)l 燈l 開關(guān)、插座l 電話接口l 電視接口l 配線柜（2）廚衛(wèi)大樣l 廚衛(wèi)設(shè)備布置l 上水管、表l 下水管l