物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-595編號：_物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序?qū)徍耍篲時間：_單位：_物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序1.0目的對原料、半成品、產(chǎn)品、設(shè)備等物品在搬運、貯存、包裝、防護(hù)、保管和交付過程進(jìn)行有效控制，并采取適當(dāng)?shù)拇胧ι鲜鑫锲愤M(jìn)行必要的防護(hù)，防止為顧客提供服務(wù)時物品在上述過程中發(fā)生損壞、丟失或變質(zhì)

2、，確保交付給顧客的產(chǎn)品符合規(guī)定的質(zhì)量要求。2.0范圍適用于公司各單位為顧客提供服務(wù)過程中，對各種原料、半成品、產(chǎn)品、設(shè)備等物品的防護(hù)和管理。3.0 職責(zé)3.1 各單位的倉管員負(fù)責(zé)對入庫產(chǎn)品、物資的驗收、保管、貯存和防護(hù)。3.2 領(lǐng)用人根據(jù)派工單等憑證的內(nèi)容對物料進(jìn)行驗證，保證交付給顧客的物料完好無損。3.3 管理處負(fù)責(zé)管理項目的車輛管理。4.0 程序4.1物品的標(biāo)識4.1.1在搬運過程中，搬運人員應(yīng)保護(hù)好物品的標(biāo)識，如標(biāo)識出現(xiàn)丟失、損壞、混淆等現(xiàn)象，應(yīng)按標(biāo)識和可追溯性控制程序及時補齊或更正，以保證標(biāo)識和實物相符。4.2 物品的搬運4.2.1搬運是指從供方到現(xiàn)場的運送和提供服務(wù)過程中的運送。4.

3、2.2搬運人員應(yīng)按照物品的不同特性，采用適宜的搬運方式和工具將物品安全、妥善地搬運到指定地點。4.2.3對于易碎、易漏、貴重的物品，應(yīng)采取安全、易行的方法進(jìn)行搬運，防止物品在搬運過程中發(fā)生泄漏或損壞。搬運時，應(yīng)輕拿輕放，杜絕野蠻裝卸，有方向要求的物品不得倒置;工程施工中所用的體積較大、較重物品，應(yīng)盡量一次到位，避免二次搬運。4.3 物品的貯存、包裝與防護(hù)4.3.1公司各單位倉管員負(fù)責(zé)入庫后的貯存和防護(hù)。庫管員須每月對庫房貯存條件和物料進(jìn)行一次檢查、盤點，并做好倉庫月檢記錄。對不合格物品要嚴(yán)格按不合格品控制程序執(zhí)行。庫管員要建立庫存材料明細(xì)帳，做到帳物相符。4.3.2庫內(nèi)物料的貯存和防護(hù)應(yīng)按庫房

4、管理規(guī)定的要求執(zhí)行，分類存放，做好標(biāo)識，滿足包裝和堆碼要求。對易燃、易爆、有毒、有害物品必須劃分隔離區(qū)域，禁止混裝混放。庫房須保持適宜的溫度、干(濕)度等存放條件，避免高溫、受潮、震動等。4.3.3工程施工現(xiàn)場的料具管理，應(yīng)執(zhí)行公共設(shè)施控制程序。施工現(xiàn)場材料員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，應(yīng)對施工現(xiàn)場的物品進(jìn)行登記，掌握現(xiàn)場物品的耗用情況，做到帳物相符。當(dāng)發(fā)現(xiàn)備用料具不足時，應(yīng)及時報告，要求盡快補充，以保證施工需要。4.3.4在工程結(jié)束和竣工驗收前，施工人員應(yīng)對已完成的半成品或成品采取有效的方法和手段進(jìn)行防護(hù)，以保證向下一道工序交付時的質(zhì)量符合規(guī)定的要求。4.4 物品的交付4.4.1物品出庫前，庫管員應(yīng)根據(jù)派

5、工單等憑證內(nèi)容對所需物品的標(biāo)識進(jìn)行核查，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、計量單位、質(zhì)量、包裝等，核查無誤后方可交付。4.4.2庫管員按照派工單等憑證的要求交付物品，須經(jīng)接收人驗收后才開具出庫單，并在倉庫管理卡上做好記錄。4.4.3 庫管員按先進(jìn)先出原則發(fā)出物料，保證材料貯存時間不超過規(guī)定的有效期限。4.4.4 顧客搬出貴重物品(如家私、家電等)時按COP7.5.4顧客財產(chǎn)控制程序執(zhí)行。4.5 汽車的存放、管理與放行按COP7.5.4顧客財產(chǎn)控制程序執(zhí)行。4.6摩托車、自行車存放、管理與放行4.6.1需要托管的車輛，需辦理托管手續(xù)，車輛存放領(lǐng)取車位牌。4.6.2 托管車輛進(jìn)入管區(qū)時，車主向管理人員領(lǐng)取車號牌。車輛按指定位置停放，停放整齊。4.6.3車輛離開時須將車號牌交還。沒有交還車號牌或車號牌與車號不符時，車輛不得離開。4.7 車場管理環(huán)境4.7.1管理處建立車輛停放和交通標(biāo)志，車場保持整潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好，車場消防設(shè)備狀態(tài)良好。4.7.2車場安全防護(hù)設(shè)施、