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1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-569編號(hào):_物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程審核:_時(shí)間:_單位:_物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程用戶指南:該管理規(guī)范資料適用于管理中,為使規(guī)則公開化,讓所有人保持集體的協(xié)調(diào),維護(hù)集體的利益,從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量,實(shí)現(xiàn)管理有法可依,內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)電梯應(yīng)急處理規(guī)程41目的規(guī)范電梯突發(fā)事件下的應(yīng)急處理工作,確保電梯的安全運(yùn)行。2適用范圍適用于公司管轄范圍內(nèi)的電梯應(yīng)急處理工作。3職責(zé)3.1維修組主管負(fù)責(zé)電梯突發(fā)事件下應(yīng)急工作的組織監(jiān)控工作。3.2電梯工具體負(fù)
2、責(zé)應(yīng)急工作的實(shí)施,做好應(yīng)急處理的相關(guān)記錄。4操作要求4.1突發(fā)事件本規(guī)程所指的突發(fā)事件系指:a)斷電;b)電梯進(jìn)水;c)電梯故障;d)火災(zāi);e)電梯困人;f)其他導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的突發(fā)事件。4.2斷電情況下的應(yīng)急處理4.2.1電梯斷電后,發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)撥打各電梯內(nèi)的應(yīng)急電話,或通過監(jiān)控探頭檢查電梯內(nèi)是否有人被困。如有人被困,消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過電話進(jìn)行安撫。4.2.2維修人員應(yīng)迅速判明停電原因,進(jìn)行搶修,如有困難應(yīng)及時(shí)與維修中心、工程部聯(lián)系請(qǐng)求支援。4.2.3如有人員被困,維修人員應(yīng)首先進(jìn)行救援操作,具體程
3、序詳見電梯困人處理規(guī)程。4.3電梯進(jìn)水的應(yīng)急處理4.3.1電梯發(fā)生進(jìn)水事故時(shí),發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即通知消監(jiān)控中心,由消監(jiān)控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊(duì)。消監(jiān)控中心應(yīng)撥打進(jìn)水電梯內(nèi)的應(yīng)急電話,通知乘梯人員迅速離開轎箱,以免發(fā)生意外。4.3.2進(jìn)水應(yīng)急處理方法維修人員到達(dá)現(xiàn)場后,應(yīng)首先確認(rèn)電梯內(nèi)已無乘客,然后對(duì)電梯做如下處理:a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí),應(yīng)立即將電梯停在二層以上,并斷開電梯總電源;b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層,斷開電梯總電源;c)如因進(jìn)水而導(dǎo)致電梯故障,應(yīng)采用受動(dòng)盤車,將電梯轎廂停于進(jìn)水層站的上一層。如因進(jìn)水導(dǎo)致電梯鼓掌而困人,按電
4、梯困人處理規(guī)程進(jìn)行救援;d)當(dāng)機(jī)房發(fā)生進(jìn)水時(shí),應(yīng)立即停梯,并斷開電梯電源總開關(guān)。4.3.3維修人員關(guān)閉電梯電源總開關(guān)后,應(yīng)迅速判明進(jìn)水原因,阻斷漏水源。4.3.4對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除,各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后,方可投入正式運(yùn)行。4.4發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理4.4.1樓層發(fā)生火災(zāi)情況下的應(yīng)急處理應(yīng)急處理方法包括:a)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)立即通過消防聯(lián)動(dòng)裝置控制電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),并通過應(yīng)急電話安撫乘客使其保持鎮(zhèn)靜,電梯運(yùn)行到基站后,立即疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;b)如消防聯(lián)動(dòng)裝置失靈,消監(jiān)控中心值班人員應(yīng)通過應(yīng)急電話請(qǐng)乘客立即擊碎玻璃按動(dòng)"消防開關(guān)"使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài);c)如消防聯(lián)動(dòng)裝置、應(yīng)急電話均失靈,則由消監(jiān)控中心值班人員通知電梯工,由電梯工進(jìn)行緊急迫降操作;d)滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.4.2井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理應(yīng)急處理方法包括:a)發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂切斷電源,報(bào)告消監(jiān)控中心,同時(shí)用干粉和1211滅火器控制火勢蔓延;b)消監(jiān)控中心通過消防聯(lián)動(dòng)裝置對(duì)電梯進(jìn)行迫降;c)滅火作業(yè)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程進(jìn)行操作。4.5電梯困人按電梯困人處理規(guī)程
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