自有房屋租賃合同

1、自有房屋租賃合同租賃方： （以下簡稱甲方） 身份證： 承租方： （以下簡稱乙方） 身份證： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的xx區(qū)政府大院1幢3單元206室房屋，帶全套家具家電（后附清單）出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。第二條 租賃期限：租賃期 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)： 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營； 2利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益

2、的； 3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的； 4未按合同履行義務(wù)的。第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金1. 甲乙雙方議定每年租金為人民幣 元整（￥ 元），月租金為柒佰元（￥ 元），乙方應(yīng)在 月 日交納第一次房租貳仟壹佰元（￥ ）給甲方。先付租金后使用。2. 租金交納方式：每年分4次支付。每三個月交一次租金，乙方需提前10天支付下一次租金。3. 租賃時乙方需交押金2000元給甲方。該押金在協(xié)議期滿，乙方不違約的情況下，甲方一次性退還給乙方。第四條 租賃期間的房屋使用要求：交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字認(rèn)同，租住期間使用損壞的由

3、乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定1乙方逾期10天未按時交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。2乙方租住房屋期間，不得惡意妨礙他人生活與休息(如大聲喧嘩、深儀劃拳。聚友賭博)等。如有違反造成惡劣影響的，甲方有權(quán)即時中止合同，造成甲方、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)。3. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。5.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前15天告知對方。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。6. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條

4、 免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表 噸； （2）電表現(xiàn)為： 度；水電、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等必須由乙方按時到相關(guān)部門自行繳交。如因欠費(fèi)停止服務(wù)造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)。第九條 本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)1份，本合同自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日 年 月 日附交接清單：房屋鑰匙1把 家具家電交接清單序號名稱數(shù)量序號名稱數(shù)量大臥室門廳1床1張19鞋柜1個2床頭柜1張20松下洗衣機(jī)1臺3實(shí)木玻璃長茶幾1張21櫻雪熱水器1臺4方形實(shí)木玻璃茶幾1張廚房5實(shí)木沙發(fā)（3張）1套22容聲冰箱1臺6電視柜1個23方太抽油煙機(jī)1臺7飯桌1張24煤氣爐1臺8LG壁式空調(diào)1臺25高密板櫥柜1個9TCL29寸彩電1臺26電飯煲1個書房27消毒柜1臺10兒童書柜+電腦臺1套28餐具若干11電腦椅1張12兒童衣柜1個13方形小木柜