房屋裝修承包協(xié)議

1、房屋裝修承包協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）發(fā)包方:身份證號(hào):;住址:*縣承包方:身份證號(hào):;住址:*縣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將位于*縣城住宅小區(qū)棟單元號(hào)房的裝修工程發(fā)包給乙方,由乙方組織工人進(jìn)行裝修施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，特達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程范圍和要求甲方所購(gòu)住宅小區(qū)棟單元號(hào)房和閣樓的全部裝修安裝工程，具體包括：1、2、房屋頂部及墻壁的抹平，上墻漆。要求：相應(yīng)平面先作平整處理，大廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的地面及墻壁鋪貼瓷磚。要求：上道墻漆，墻漆要均勻平整。大廳臥室陽(yáng)臺(tái)地面分貼甲方提供的相應(yīng)種類(lèi)的磚，門(mén)檻處貼色磚；陽(yáng)臺(tái)有墻處都貼墻磚至窗下沿高度；所有窗戶(hù)下沿墻體水平面都貼墻

2、磚（甲方安排做大理石時(shí)除外）；廚房、衛(wèi)生間地面及墻壁貼滿(mǎn)磚，磚的種類(lèi)由甲方安排；主臥室的小陽(yáng)臺(tái)下平面貼磚；所有的磚都必須貼平整，縫要對(duì)齊，貼磚過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有磚尺寸、形狀不合要求時(shí)，應(yīng)將這類(lèi)磚立即剔出，由甲方換回尺寸、形狀符合要求的磚。3、4、廚房、兩衛(wèi)生間貼磚前須做兩次“防水膠”；水入戶(hù)總閥處加裝一常衛(wèi)生間吊頂，安裝便器（除客衛(wèi)安裝蹲便器外，主衛(wèi)、閣樓都安裝用總閥。要求：廚房、衛(wèi)生間地面須向出水口傾斜，不得有滯水淺洼。坐便器）、浴霸、拖把盆、接水用龍頭、淋浴用噴頭、毛巾架、洗漱用品架。要求：吊頂要平整、牢固；浴霸的排氣扇、照明燈、取暖燈的的開(kāi)關(guān)裝墻外，分別單獨(dú)控制；蹲便器安裝要平，與下水管連接處

3、嚴(yán)密不漏水；坐便器、拖把盆、接水用龍頭、淋浴用噴頭、毛巾架、洗漱用品架安裝要牢固，位置要恰當(dāng)（由甲方參照已完成裝修的住戶(hù)的做法確定位置），洗漱盆、淋浴用噴頭須從廚房燃?xì)鉄崴饕齺?lái)熱水。5、廚房吊頂，裝頂燈，安裝燃?xì)鉄崴鳎醇追揭笃鲈钆_(tái)，做廚柜，安放其它廚房用具。要求：吊頂、裝頂燈按衛(wèi)生間要求進(jìn)行；燃?xì)鉄崴鲬覓彀惭b于廚房，其熱水要有相應(yīng)管線(xiàn)引向廚房洗滌盆和衛(wèi)生間；灶臺(tái)平面，下方由瓷磚分隔成柜；所砌灶臺(tái)要牢固、美觀；灶臺(tái)下廚柜門(mén)須安裝牢固，位置要正；抽油煙機(jī)向煙道排氣管連接處要嚴(yán)密可靠。6、7、所有電源采分類(lèi)單獨(dú)控制的方式；冰箱安放于；臥臥室在甲方指定位置做衣柜；臥室墻中央安床頭燈，房頂裝燈

4、，床室都接網(wǎng)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)。頭及進(jìn)門(mén)位置設(shè)頂燈雙控開(kāi)關(guān)，適當(dāng)位置裝插座。要求：衣柜自地面做至房頂，下部用于掛放衣物，采用推拉門(mén)，上部做成用于存放被褥的隔層。8、大廳吊頂，嵌裝節(jié)能燈；餐廳頂部中央裝小吊燈；大廳西墻南北兩頭各加裝兩個(gè)插坐；大廳東墻中下部位留電視機(jī)插座，整個(gè)東墻按甲方要求制作電視機(jī)背景裝飾墻；陽(yáng)臺(tái)西側(cè)窗下沿部分做一物品柜，陽(yáng)臺(tái)東側(cè)下方安放洗衣機(jī)（需有電源、排水等）。要求：所有頂置安裝必須牢固、美觀。9 、柜。10 、所有窗戶(hù)、門(mén)、門(mén)洞包邊；所有木制品內(nèi)外表面均漆油漆。要求：木制品外表面油漆層數(shù)符合一般技術(shù)要求；所有木制及木飾部分采甲方指定的統(tǒng)一色調(diào)；所有包邊要牢固。11、貼磚前大廳

5、（含陽(yáng)臺(tái)）、臥室、陽(yáng)臺(tái)做一次水泥漿防水,另在陽(yáng)臺(tái)等有水作業(yè)區(qū)加做“防水膠”，相應(yīng)預(yù)留位置安放漏斗，所有下水口處留適當(dāng)坡度以利排水。12 、由乙方拆除的既有墻體工程包括：拆除大廳與陽(yáng)臺(tái)間的墻體；拆除閣樓北邊窗戶(hù)下方與門(mén)等寬墻體，以安裝閣樓入戶(hù)門(mén)；拆除入戶(hù)大門(mén)正對(duì)門(mén)處的矮墻；拆除主衛(wèi)南墻；甲方2012年9月7日指定要拆除的墻體等。13 、其它如本棟同類(lèi)住戶(hù)家中進(jìn)行的必要裝修施工工程。二、工期約定：2012年月日動(dòng)工,年月日前完工三、付款期限和方式本合同總標(biāo)的為元。施工中甲方可按不超過(guò)乙方已完成工作量50%的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資；所有裝修工程完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方結(jié)清所有工資款，但預(yù)留元維修押金，在后

6、無(wú)維修方面的問(wèn)題一次支付；若內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修有問(wèn)題乙方接通知后未及時(shí)維修或維修仍不能正常使用，甲方可另請(qǐng)人維修，相應(yīng)費(fèi)用在押金中扣除。a）違約責(zé)任施工過(guò)程中和施工完畢驗(yàn)收時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不合格，可要求返工，返工工資及材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；返工仍不合格或返工引發(fā)情緒問(wèn)題及乙方無(wú)故拖延工期致年月日仍未完工時(shí)甲方可要求解除合同，按上款的“50%”的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算已完成工程的工資；乙方所雇施工人員有意損壞財(cái)物，或者失損財(cái)物達(dá)不可原諒的程度時(shí)乙方要負(fù)責(zé)賠償；乙方多名工人進(jìn)場(chǎng)餐廳內(nèi)設(shè)插座安放飲水機(jī)；廚房南墻裝玻璃門(mén)，甲方指定位置做酒施工前一天應(yīng)通知甲方，施工用材料要提前兩天以上造計(jì)劃，甲方未及時(shí)提供建材時(shí)乙方應(yīng)鄭重提出可能耽誤工期的示警，如在第二天仍未提供視為耽誤工期由甲方賠償當(dāng)天所誤工時(shí)的工資，但甲方先一天告知材料到位有困難的僅順延工期，不作賠償。b）其他約定乙方施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但由甲方造成的除外；乙方施工過(guò)程中引發(fā)的交通、治安問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)交代所雇施工人員不得朝樓