富豪風(fēng)水屋之

1、富豪風(fēng)水屋之鄭裕彤淺水灣別墅食正一條富龍鄭裕彤淺水灣十二號(hào)之華宅，食正一條富龍，而且是獨(dú)食肥龍，屋主之富可知。鄭宅得南朗山秀峰迴護(hù)，故此宅或可得女貴人的扶持，賢內(nèi)助亦包括在內(nèi)。鄭裕彤作為周大福的乘龍快婿而飛黃騰達(dá)，是有跡可尋的。被人形容長(zhǎng)相有點(diǎn)似荷里活諧星和路達(dá)麥陶的鄭裕彤，原籍廣東，在澳門(mén)長(zhǎng)大，香港重光後（一九四六年）幾個(gè)月，由澳門(mén)移居香港。他很早便在周大福珠寶行當(dāng)學(xué)徒。工作十年後，有了積蓄，開(kāi)始自己做生意。他自已說(shuō)一生事業(yè)最感興趣的有兩方面，一是珠寶，一是地產(chǎn)。他所得到的稱號(hào)也有兩個(gè)，一是珠寶大王，一是地產(chǎn)鉅子。他曾長(zhǎng)期出任香港華資地產(chǎn)公司排名第三的新世界地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。鄭裕彤

2、的出身背景極其平凡，初出道在珠寶行當(dāng)學(xué)徒，在當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)囟加袔浊?，鄭氏能脫穎而出，成為神話式的人物，他頭上的幸運(yùn)星一定特別明亮。他在周大福珠寶行十年間，充分掌握了珠寶業(yè)的訣竅，他的買賣手腕深受周大福的賞識(shí)，後來(lái)更被選為乘龍快婿，繼承了岳父的事業(yè)。鄭裕彤除了負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)周大福珠寶行外，還開(kāi)設(shè)萬(wàn)年珠寶行，單以這兩間屬於他名下的珠寶行的資產(chǎn)而言，已足以令他躋身香港首富行列。從一九六年開(kāi)始，鄭裕彤又投資房地產(chǎn)業(yè)，一九七一年興建規(guī)模龐大的新世界中心成為他的得意傑作。鄭裕彤在行內(nèi)人士眼中是一位大開(kāi)大埋的人物，處事夠膽識(shí)，決斷神速，素有沙膽彤之稱。到過(guò)淺水灣的人，都會(huì)對(duì)該地留下深刻印象。藍(lán)天白雲(yún)底下，是碧波翻逐的

3、南中國(guó)海，眼前水環(huán)沙細(xì)，要浪漫有多浪漫，任你腹中悶氣幾多，總會(huì)在這怡人景緻之中蕩滌盡淨(jìng)。為什麼假日人人都愛(ài)踴到淺水灣？這是一個(gè)簡(jiǎn)單卻是挺有趣的問(wèn)題。說(shuō)它山明水秀，是玩耍遊樂(lè)的好去處，當(dāng)然是不會(huì)錯(cuò)的。然而僅僅這樣回答足夠麼？香江水秀何為最，淺水應(yīng)為第一灣，這是大家所公認(rèn)的。但它憑什麼成為第一呢？是因?yàn)樗疁\？沙滑？灣深？這些似乎都不是構(gòu)成第一的理由。理由其實(shí)只有一個(gè)，就是景靚。但它靚在何方何處？要數(shù)又似乎數(shù)不清，就正如李翰祥形容林青霞那樣看眼、耳、口、鼻，都無(wú)特別之處，但這麼一個(gè)湊合就是氣質(zhì)了。淺水灣同樣富於氣質(zhì)，它的美是整體的，風(fēng)水的根，其實(shí)也是據(jù)此萌發(fā)。氣，是何等抽象的概念。但是人人可以很容

4、易感受得到。風(fēng)水學(xué)上指出有龍氣的地方是一幅好地、福地，長(zhǎng)時(shí)間居於此，吸納地靈，對(duì)其人一定有良好的影響，我們稱這種良好影響為運(yùn)。可不是？這方氣質(zhì)充盈的淺水灣，就締造了不少豪富傳奇。周大福便是其中之一了。不過(guò)，今期介紹的傳奇人物不是周大福，而是他的女婿鄭裕彤。鄭裕彤出身平凡這位前新世界集團(tuán)主席，香港地產(chǎn)界叱吒風(fēng)雲(yún)的巨人，他的出身不比你我好多少。鄭裕彤可說(shuō)是香港早期的新移民，他原籍廣東，在澳門(mén)長(zhǎng)大，十五歲輟學(xué)來(lái)港，在周大福當(dāng)學(xué)徒。其實(shí)這種出身背景很平凡。但他的志氣令他不平凡。他在周大福短短十年間，掌握了珠寶經(jīng)商的訣竅，他的買賣手腕連其老闆也心悅誠(chéng)服，對(duì)他當(dāng)然是推心置腹，且得到其獨(dú)生愛(ài)女的垂青，令這位

5、學(xué)師仔傳奇地成為周家的東床快婿。有了財(cái)力雄厚的姻親作後盾，為鄭裕彤奠下了事業(yè)成功的基石。經(jīng)過(guò)一番發(fā)展，鄭裕彤的經(jīng)營(yíng)目光不局限於珠寶黃金業(yè)，他看出香港的地產(chǎn)大有可為，憑藉他的目光，短短幾年已經(jīng)建立起他地產(chǎn)王國(guó)的橋頭堡。到新世界上市，更籌集了雄厚的資金。而他一生的轉(zhuǎn)捩點(diǎn)，就是收購(gòu)藍(lán)煙卣地皮（即現(xiàn)在的新世界中心所在地），奠定他成為地產(chǎn)大亨的勝局。這個(gè)勝局，可以說(shuō)是從他遷進(jìn)淺水灣十二號(hào)的華宅開(kāi)始的。鄭宅好在哪裡？這個(gè)屋宅好在哪裏？首先從宅外巒頭來(lái)作分析。淺水灣行龍，從渣甸山發(fā)脈而下，先跌斷至黃泥涌水塘附近，再衝起四百餘公尺直上紫羅蘭山，其氣蓄聚擘枝降龍，一走赤柱、一奔淺水灣。淺水灣支脈再擘旁枝，經(jīng)淺水

6、灣十九號(hào)，再下十二號(hào)，即鄭裕彤華宅所在之處。鄭宅坐北向南，前朝深水灣，俯伏其下為深灣高爾夫球會(huì)，坐後渣甸山暗拱。經(jīng)云：明拱不如暗拱。所謂暗即是眼看不見(jiàn)而實(shí)質(zhì)存在的意思。暗拱為貴人，指背後有人撐腰，隱然不見(jiàn)。有宅如此，宅主必多權(quán)貴之交。別墅屋最重要的是要看龍勢(shì)。而穴、沙、水所佔(zhàn)比重僅為二三，皆因富龍能帶倉(cāng)帶庫(kù)，毋須依仗他力，故龍好而穴沙水亦毋須太執(zhí)著。鄭宅就食正一條富龍。經(jīng)云：星峰圓厚帶濁氣，主出富。從鄭宅觀測(cè)青龍（左）方的紫蘿蘭山，星峰圓且厚，樹(shù)木茂密不秀故為濁?？芍^合格矣。紫羅蘭山落脈途經(jīng)淺水灣十九至二十三號(hào)一帶大廈，然後跌下，再高起小丘，復(fù)降勢(shì)而下，十分陡斜。鄭宅就是在這小丘處，該小丘被鏟

7、平，再將地臺(tái)支柱撐高，於是別墅見(jiàn)不到斜陡坡。由於其下太斜，龍氣已經(jīng)散漫，故龍脈到鄭宅即終結(jié)，氣聚而結(jié)穴於此。經(jīng)云：坐下若無(wú)真氣脈，眼前空有萬(wàn)重山。即指無(wú)龍氣結(jié)聚的屋宅，前朝空有靚山靚水。故別墅風(fēng)水最重視這個(gè)龍字，讀者宜細(xì)審之，勿陷捨本逐末之弊。富龍結(jié)穴，獨(dú)食肥龍鄭宅除了有富龍結(jié)穴之外，更難得的是獨(dú)食肥龍，所帶挈而來(lái)的倉(cāng)庫(kù)亦集萬(wàn)千寵幸在一身，其富可知。靚上加靚的是，此穴屬於上聚穴，又名壓煞穴，即穴結(jié)於斜坡之上，有壓煞之功，而上聚則處境穩(wěn)定，有利宅主作長(zhǎng)線投資。其實(shí)，豈止龍觀、穴觀，再看下去連沙、水也十分秀麗。紫蘿蘭山有旁脈，下落淺水灣，潛龍入海，再結(jié)聚而成為熨波洲，術(shù)家稱之為禽星。經(jīng)云：奇石立於

8、水口，有石凸出謂之禽星，必有大穴。此禽星為鄭宅之下關(guān)砂，兜止深水灣南朗山坑水，令深水灣瀦積而靜凝。南朗山在鄭宅白虎（右）方，賁起為木星，木為貴人星，右為陰，故此星為女貴人，其屬下得力者應(yīng)是女強(qiáng)人。經(jīng)云：白虎出秀峰，生女似芙蓉。鄭宅得南朗秀峰迴護(hù)，故此宅出靚女（叻女）或可得女貴人的扶持，賢內(nèi)助亦包括在內(nèi)。南朗山一帶形似倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)即是儲(chǔ)積穀麥之地，穀麥在古人來(lái)說(shuō)就是財(cái)富。倉(cāng)之形為金，庫(kù)之形為土。今南朗群山，圓頭身闊，草木混獨(dú)，是為財(cái)星正格。故判此女貴人星帶來(lái)的是財(cái)?shù)?。?cái)多有流溢之處美中不足的是，此財(cái)星龍脈伸延，直而向外，未能鎖緊水口，雖財(cái)多卻有流溢之虞，最佳的化解方式是多作向外發(fā)展的投資，以克應(yīng)散

9、溢之無(wú)情，而財(cái)亦可望有回流之日。南朗山的水口不緊，但其對(duì)外喜得丫島作屏障，成銀瓶盞注格局，以兜截水口，不使財(cái)?shù)撨^(guò)份流失。銀瓶指小山上尖而下圓，即銀洲島，淺注指小山圓而平者。今從鄭宅朝向觀測(cè)，正合此格，可謂吉矣。此銀瓶盞注除可起截流作用外，也間接橫止流水，使潮水朝拱於前，訣云：水性動(dòng)而貴靜。水聚而靜則能藏風(fēng)，藏風(fēng)聚水為風(fēng)水之大義。鄭宅白虎方可謂朝對(duì)有情。但一宅之全美須四隅八方配置得宜，方可以全吉論之。鄭宅青龍為左方，見(jiàn)熨波洲，術(shù)家稱之為靈龜島，單看偈名便知龍與鳳，龜主壽，更加通靈，其氣勢(shì)可知。龜山者，形似龜，背圓而伏，兩峰連接，一高一低，但兩峰必須為金星始合格。金星亦須圓滿而低伏者優(yōu)。形優(yōu)還須看

10、意識(shí)，兩金星排列配置有情而不對(duì)拒，指爪伸展恢宏而不侷促，此為靈熨波洲合格矣。經(jīng)云：如得龜蛇朝，神聖清秀高。龜蛇具仙神之姿，主貴人壽高。曲盡靈龜之情意也。最重要的是健康長(zhǎng)壽有錢(qián)佬最重要的是健康長(zhǎng)壽，住深水灣之巨賈若能得朝如此，可謂全富也。如此說(shuō)，住深水灣似乎好著數(shù)。當(dāng)然沒(méi)有這麼簡(jiǎn)單。經(jīng)云：大小高低須細(xì)顧，山小水大不須觀，山大水小休眷戀，穴高水低不入喉，水高穴低名仰面，論水不向局中評(píng)，走遍山川空自眩。此即為宅的位置所觀測(cè)到的外局的山巒氣勢(shì)，吉者方為吉論。深水灣遍佈華宅，無(wú)可能戶戶朝對(duì)中正無(wú)偏歪，故看風(fēng)水，須就宅的中心，向四隅八方觀測(cè)，看局之平衡，方可斷吉兇。鄭宅青龍白虎皆貴人，中正而無(wú)偏側(cè)，?；菥d長(zhǎng)。外局成貴，還須內(nèi)局接納為佳，接納得好固然美，若內(nèi)居不能配合，反為敗局，僅主橫發(fā)一時(shí)。鄭宅大門(mén)為淺水灣道，反弓無(wú)情，帶動(dòng)流煞貼身割向鄭宅，為割腳水。門(mén)為圓拱形，是鄭宅的門(mén)樓。門(mén)以方為吉美，取其氣態(tài)端正平和，而鄭宅取圓捨方，不利納氣。訣云：一斤門(mén)樓四兩屋。屋佳僅得全宅四分一吉?dú)?，不若門(mén)樓得氣，穩(wěn)佔(zhàn)四分之三大多數(shù)。鄭門(mén)割腳拱門(mén)，納吉欠佳矣。屋後設(shè)泳池呈豬腰形，術(shù)家稱為環(huán)抱水，有意有情，水近屋宅為近水，促富也。池後見(jiàn)空，空後見(jiàn)山，空本來(lái)是兇，但將後山截正，成為坐空朝滿格，利扒逆水。即扒逆水須有膽識(shí)，此構(gòu)利養(yǎng)此氣。查徵八四、八五年香港經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)逆境，新世界竟下重鎚