招商合同文件

1、租賃意向書出租方（以下簡稱甲方）：通信地址：聯(lián)系：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：通信地址：:聯(lián)系：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號(hào)商鋪,該商鋪建筑面積為玳，該面積為暫測面積，最終將以簽定正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。二、價(jià)錢該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為_元/后-月（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)）。年租金為一元（大寫：_元整）。（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)）三、租賃期為牟自一年月日至_一年月日。四、裝修期為一月，自一年月日至_一年月日。五、免租期為一月，自月日至一年月日。六、租金付款方式押付O七、誠意金1 .乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納誠意金元（大寫：元整），該誠意金在簽署商業(yè)租賃合

2、同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部份。2 .乙方在簽定本意向書后，假設(shè)有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。3 .乙方在簽定本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署商業(yè)租賃合同及相關(guān)文件，不然甲方有權(quán)另行出租該商鋪。4 .本意向書簽署后，假設(shè)甲乙兩邊未能就商業(yè)租賃合同達(dá)到一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢。八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有一樣法律效勞。九、本意向書自甲乙兩邊簽字、蓋章后生效。甲方:乙方:經(jīng)辦人：年 月 日授權(quán)代表：年 月 日NO:商業(yè)租賃合同號(hào)樓號(hào)商鋪出租方:承租方:依照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，在平等互利的

3、原那么下，就乙方承租甲方衡宇場地之事宜，甲乙兩邊經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)到以下協(xié)議（以下簡稱“本合同”），以茲信守。出租方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：法定地址：法定代表人：開戶銀行及賬號(hào)：.郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：法定代表人:開戶銀行及賬號(hào):郵政編碼:1 .出租衡宇的位置、租賃面積該租賃衡宇位于一號(hào)樓號(hào)商鋪（以下簡稱該衡宇，具體位置見附件一），建筑面積為nf,其中一層itf,二層三層nfo此刻標(biāo)識(shí)的是暫測面積，待甲方委托有資質(zhì)的測繪所進(jìn)行實(shí)際測量后，以實(shí)測面積為準(zhǔn),租金按實(shí)測面積計(jì)算，換簽合同按實(shí)測換簽。2 .租賃用途2. 1乙方許諾租用該衡宇的用途為：

4、，品牌（或商號(hào)）為：o乙方不得擅自改變該衡宇的用途或品牌。3. 2假設(shè)乙方違背2.1款關(guān)于經(jīng)營用途的規(guī)定，本合同當(dāng)即終止，收回出租衡宇，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。3.期限限制3. 1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3. 2裝修期：自合同簽定之日起計(jì)算，至年月日止；免租期：自一年月日起至一年月日止。4. 3開業(yè)日期：乙方許諾該衡宇所經(jīng)營之商業(yè)應(yīng)于一年月日之前開業(yè)。4.續(xù)租4. 1乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)兩邊協(xié)商一致后另行簽定合同。4. 2在一樣條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。5. 3租賃期滿，兩邊如不能達(dá)到新的租賃協(xié)議，甲方

5、有權(quán)收回出租衡宇，乙方應(yīng)及時(shí)交還。租賃期滿后，如乙方未能如期騰房，對乙方留存在租賃衡宇內(nèi)的物品，視為乙方舍棄，甲方有權(quán)處置。5.租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5. 1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年的租金為元/肝月（不含物業(yè)、采暖及其它能源費(fèi)）。該衡宇的建筑面積為nf,該衡宇第一年的年租金為元，大寫：人民幣元整。5. 2兩邊約定：前三年的租金依照第5.1款的約定執(zhí)行，自第四年起，該衡宇的租金（不含物業(yè)、采暖及其它能源費(fèi)）每一年在上一年的基礎(chǔ)上遞增%,詳見租金明細(xì)表。5. 3物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/疔月，以該衡宇的建筑面積肝收取，由乙方支付。供暖費(fèi)元/肝年，以該衡宇的建筑面積一肝收取，年合計(jì)一元，由乙方支付。5. 4乙方租用該

6、衡宇期間所發(fā)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)利用費(fèi)、停車費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用均由乙方支付。5. 5乙方應(yīng)按國家工商稅務(wù)等有關(guān)部門規(guī)定繳納稅、費(fèi)。6. 6支付時(shí)刻及方式A.租金：乙方應(yīng)在本合同簽定之日起三日內(nèi)，支付自年月日起至年月一日的衡宇租金人民幣一元整，爾后的付款金額詳見本合同附件二（租金明細(xì)表），乙方應(yīng)在每一個(gè)繳租期的最后10日內(nèi)繳納下一繳租期的租金。B.物業(yè)費(fèi)支付方式：物業(yè)費(fèi)自一年月一日起開始計(jì)算收取，每一個(gè)月繳納一次，與租金繳費(fèi)時(shí)刻一致，由乙方自行向物業(yè)公司繳納。第一次交費(fèi)為一年月日前物業(yè)費(fèi)。C.供暖費(fèi)：乙方應(yīng)于每一年月底一次性繳納該年度供暖費(fèi)。7. 保證金6.1保證金用于擔(dān)保乙方在承租期內(nèi)不損害

7、租賃衡宇結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)每、電器和不拖欠甲方租金及相關(guān)費(fèi)用和不得從事有損甲方聲譽(yù)和不從事違法經(jīng)營行為。6.2在本合同簽定之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支付保證金人民幣元（大寫：人民幣元整）。6.3保證金返還條件：本合同期滿后，如乙方再也不續(xù)組，在乙方?jīng)]有任何違背本合同的情形而且符合以下條件時(shí)，那么在本合同期滿后30日內(nèi)甲方無息退還乙方所交付的保證金:6.3.1乙方未損害租賃衡宇結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、電器等設(shè)施;6.3.2乙方不曾拖欠甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用；6.3.3乙方未從事有損甲方聲譽(yù)和違法經(jīng)營的行為。6 .4在任何情形下，乙方都不得以任何理由將保證金轉(zhuǎn)換為租金。6.5如乙方違背本協(xié)議的規(guī)定，致使甲方不能如期

8、收取租金或因此發(fā)生其他費(fèi)用開支，甲方有權(quán)扣除部份或全數(shù)保證金抵付，不足以抵付的部份由乙方另行支付?？鄢笕绫ＷC金不足一元，那么乙方應(yīng)當(dāng)即將保證金補(bǔ)足至元，不然每超期一天應(yīng)支付萬分之五的違約金。7.兩邊權(quán)利義務(wù)7. 1甲方權(quán)利義務(wù)：7. 1.1甲方為乙方租賃衡宇的商業(yè)治理部門，負(fù)責(zé)乙方租賃衡宇所在市場的對外宣傳、招商、業(yè)態(tài)劃分治理等事宜。聘請“：（以下簡稱物業(yè)治理公司）對該衡宇的公共設(shè)施設(shè)備（乙方改動(dòng)的除外）和公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、消防保安、保潔、停車場、裝修和衡宇外立面、戶外廣場等方面進(jìn)行監(jiān)督治理。7. 1.2衡宇原有設(shè)施設(shè)備的維修由甲方及物業(yè)治理公司負(fù)責(zé)，在已通知乙方的情形下，甲方有權(quán)指派工作

9、人員進(jìn)入乙方衡宇進(jìn)行檢查、維修工作，乙方應(yīng)踴躍配合。緊急情形下，甲方有權(quán)隨時(shí)關(guān)閉租賃衡宇內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，為搶修設(shè)笛甲方可不通知乙方而進(jìn)入乙方衡宇維修設(shè)管。7. 1.3甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)及所有衡宇的整體治理。甲方有權(quán)制定、發(fā)布、修改或取消有關(guān)治理規(guī)定和其他一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。7. 1.4在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該衡宇，乙方在此聲明舍棄優(yōu)先購買權(quán)。同時(shí)，本合同繼續(xù)履行。7. 2乙方權(quán)利義務(wù)7. 2.1乙方不能依本合同3.3款約定的時(shí)刻開業(yè)，超期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣留保證金。由甲方引發(fā)的緣故除外。7. 2.2乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如延遲繳納，甲

10、方有權(quán)依本合同10.2款的規(guī)定收取滯納金直至解除合同，并從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額。7. 2.3租期內(nèi)乙方不得單方解除合同。假設(shè)需提早解除本合同，應(yīng)提早30日以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,造成甲方損失的還應(yīng)另行補(bǔ)償。7. 2.4乙方利用該衡宇時(shí)，由于乙方緣故或其他非甲方緣故此給自身或任何第三方造成損害的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任及其他責(zé)任，與甲方無關(guān)。7. 2.5乙方保證，嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地址性法規(guī)及法令，合法經(jīng)營。如因商品、效勞質(zhì)量等致使消費(fèi)者投訴、引發(fā)仲裁、訴訟，或如因乙方銷售的商品侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而

11、引發(fā)仲裁、訴訟的，或因其他經(jīng)營行為引發(fā)仲裁、訴訟，那么該等投訴、仲裁、訴訟均由乙方負(fù)責(zé)處置并承擔(dān)全數(shù)責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參加事件處置的，發(fā)生的各類費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全數(shù)補(bǔ)償責(zé)任。甲方同時(shí)有權(quán)單方解除本合同，并扣留保證金。7. 2.6乙方保證遵守甲方及物業(yè)治理公司的物業(yè)治理公約、商業(yè)治理公約、質(zhì)量保證協(xié)議、治安消防協(xié)議書等相關(guān)文件及爾后可能制定的治理標(biāo)準(zhǔn)，如違背，甲方及甲方工作人員有權(quán)隨時(shí)要求乙方更正。乙方在規(guī)按期限內(nèi)未予更正，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該衡宇，并扣除保證金，同時(shí)保留向乙方追償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。7. 2.7乙方應(yīng)按合同規(guī)定的營

12、銷產(chǎn)品范圍經(jīng)營，非經(jīng)甲方書面同意不得改變經(jīng)營范圍，也不得將該衡宇轉(zhuǎn)租他人或與第三人合租經(jīng)營，不然甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該衡宇，并非退還保證金。7. 2.8乙方不得擅自停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)。乙方停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)時(shí)刻超過十天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回衡宇，并扣留保證金。7. 2.9乙方應(yīng)教育員工愛惜衡宇建筑及一切公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方雇員或來訪者的疏忽或利用不妥，造成建筑本身或附屬設(shè)施、設(shè)得損壞，乙方承擔(dān)全數(shù)補(bǔ)償責(zé)任。如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)，假設(shè)因延遲通知造成的擴(kuò)大損失由乙方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。7. 2.10除經(jīng)甲方同意的裝修外，乙方不得安裝、改裝任何設(shè)施、

13、設(shè)缶，包括但不限于隨意加裝、改裝現(xiàn)有供電電路和供水、供暖、空調(diào)管線等。不然甲方有權(quán)要求恢恢復(fù)狀并補(bǔ)償因此給甲方帶來的損失。7. 2.11乙方不得在衡宇之外的地址，包括但不限于門廳、樓梯、通道等公共區(qū)域，堆放商品、垃圾或任何其他物品等。7 .2.12租賃期滿或因其他緣故合同被終止時(shí)，乙方應(yīng)將衡宇內(nèi)乙方的物品全數(shù)搬出，將衡宇騰空后交付給甲方，如乙方不騰空，那么視為乙方遺棄該衡宇內(nèi)的物品，甲方有權(quán)處置且不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。8 .租賃期滿或合同被解除或合同因其他緣故被終止，因乙方裝修而形成的不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得拆除。9 .不可抗力如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，兩邊免責(zé)，協(xié)議終止合同。1

14、0.違約責(zé)任10.1乙方違背物業(yè)治理公約、商業(yè)治理公約、質(zhì)量保證協(xié)議、治安消防協(xié)議書等相關(guān)文件及爾后可能制定的治理標(biāo)準(zhǔn)的，依照治理規(guī)定和本合同7.2.6條的約定執(zhí)行。10.2如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)刻支付租金和物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每超期一天,應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金，假設(shè)超期超過三十天，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回該衡宇，乙方繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為應(yīng)繳款。保證金不足以補(bǔ)償，不足的部份，由乙方補(bǔ)足。10.3如甲方違背本合同的約定，沒有按期向乙方交付租賃衡宇，每超期一天，應(yīng)按乙方已付房租的萬分之五向乙方支付違約金，假設(shè)超期超過30天，乙方有權(quán)單方解除本合同。10 .4除本合同約定的甲方能夠單方解

15、除合同的情形外，甲方不得單方解除本合同，不然甲方應(yīng)補(bǔ)償由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，但補(bǔ)償不超過三個(gè)月的租金（簽合同時(shí)租金水平）。11 .爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，兩邊應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可向衡宇所在地人民法院起訴。12 .其他條款12.1乙方為自然人或進(jìn)駐市場經(jīng)營公司的名稱與乙方不符，乙方必需用進(jìn)駐市場經(jīng)營公司換簽本合同（僅限換簽一次），不然本合同無效，換簽合同條款不變,換簽合同生效后，本合同自動(dòng)作廢。12.2本合同在履行期間如碰到國家現(xiàn)行法律法規(guī)修改或變更，兩邊應(yīng)以調(diào)整后的國家法律、法規(guī)更改有關(guān)條款，但不阻礙其他條款的有效性，兩邊皆有履行其余義務(wù)的義務(wù)。12.3本合同自兩邊簽

16、字、蓋章之日起生效。12.4本合同未盡事宜可由兩邊另行簽定補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有一樣法律效勞。12.5本合同正本一式肆份，甲乙兩邊各執(zhí)貳份。乙方：法定代表人授權(quán)負(fù)責(zé)人甲方：法定代表人:授權(quán)負(fù)責(zé)人:附件一：租賃衡宇平面圖附件二：租金明細(xì)表租賃意向書審批單商戶名稱：編號(hào)NQ:日期：意向位置：建筑面積：11r租金價(jià)錢：元/1rf,月，年租金總額：元/年付款方式：押付裝修期約定：免租期約定：租賃期限：自一年月日至年月日共計(jì)一年租金遞增比例：招商領(lǐng)導(dǎo)審批：開發(fā)商負(fù)責(zé)人審批：附錄:一、附戶型圖二、附招商表商戶招商記錄表商戶名稱：負(fù)責(zé)人：日期：記錄號(hào):商戶名稱所屬行業(yè)聯(lián)系人聯(lián)系電話經(jīng)營分店數(shù)東營

17、：全國：拓展意向YcsDKccpDNoD對本項(xiàng)目的評(píng)價(jià)止E1:負(fù)因：是否有意向進(jìn)駐YcsDKccpDNoD不愿租駐原因進(jìn)駐基本要求租金位置面積硬件技術(shù)要求開間層高承重供水供電暖通空調(diào)車位廣告其它營業(yè)時(shí)間要求付款方式要求免租期要求裝修風(fēng)格及檔次交房標(biāo)準(zhǔn)1隔油池：開發(fā)商統(tǒng)一施工，商戶承擔(dān)費(fèi)用及后期清理維護(hù)?？?立方米以下1500元立方米2500兀立方米3500?？?立方米以上4000元2水、電、燃?xì)猓核娕鶕?jù)商戶基本需求。上下水入戶；戶內(nèi)配電箱由商戶自己負(fù)責(zé)，開發(fā)商負(fù)責(zé)將電接入配電箱，預(yù)留電量8（W/nf;燃?xì)庥砷_發(fā)商負(fù)責(zé)甩出接口。3排煙：商戶自己做，但方案需開發(fā)商審批。4消防：由商戶自行向東營

18、市消防局報(bào)驗(yàn)。5廣告位：限定位置、尺寸。6垃圾清運(yùn)費(fèi)由物業(yè)公司統(tǒng)一代收代繳。備注說明租賃合同甲乙兩邊依照中華人民共和國法律和有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原那么，通過友好協(xié)商達(dá)到如下協(xié)議：一、出租方（以下簡稱甲方）：二、承租方（以下筒稱乙方）：三、租賃標(biāo)的現(xiàn)甲方情愿將其所有的位于號(hào)樓號(hào)商鋪及其設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方作為商業(yè)用途利用。衡宇建筑面積為疔，該物業(yè)地址為：1 .衡宇附屬設(shè)施、設(shè)備清單見附件一。2 .甲方的購房合同復(fù)印件見附件二。四、租賃期1 .租賃期為一年：自一年月日起至一年月日止。2 .裝修期和免租期：自年月日起至年月日止。該期限內(nèi)，物業(yè)治理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)用由乙方按規(guī)定按時(shí)支付。

19、3 .甲方應(yīng)于收取押金的同時(shí)向乙方收取租賃標(biāo)的租金。4 .租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租衡宇，乙方應(yīng)如期交還；乙方若是要求續(xù)約，需在本合同期滿前提早三個(gè)月向甲方書面提出要求，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)對乙方的續(xù)租申請作出書面回答，甲方未回答的，視為甲方不同意乙方的續(xù)約要求。5 .租期屆滿，如乙方再也不續(xù)租該衡宇，需提早三個(gè)月以書面形式通知甲方；從通知甲方之日起，乙方應(yīng)許諾甲方或委托人率領(lǐng)新客戶看房，甲方保證不因此阻礙乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不然甲方能夠此為由扣除相應(yīng)的押金。五、租金1 .租金每一個(gè)月為（人民幣）元（不包括物業(yè)治理費(fèi)、供暖費(fèi)），大寫為：元整。首期衡宇租金于年月日之前支付。2 .乙方應(yīng)于每一個(gè)付款期

20、到期前10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方的下期租金，如乙方超期未付，需按日繳納所欠房租款千分之五的滯納金，超過十五天仍未付的視作自動(dòng)退租并按本合同9.2條款規(guī)定辦理。3 .付款方式：押付,租金由乙方付至甲方書面指定的銀行賬戶，甲方在收到租金后應(yīng)給乙方出具收據(jù)。開戶行：賬號(hào)：六、押金1 .本合同簽定之日，乙方應(yīng)向甲方繳付相當(dāng)于一個(gè)月的租金頡作為租賃押金,計(jì)（人民幣）元，大寫：元整。合同期滿，乙方如再也不續(xù)租時(shí)，假設(shè)沒有房租拖欠、衡宇損壞等其它問題的，甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還乙方（不計(jì)利息）。2 .乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，甲方有權(quán)不予退還押金，并按本合同9.2條款規(guī)定辦理。3 .租賃期內(nèi)乙方假設(shè)違背本合

21、同第九條所規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方能夠扣除部份或全數(shù)押金抵付。假設(shè)押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)歷時(shí)，乙方需在收到甲方付款通知書后一周內(nèi)補(bǔ)足押金。4 .乙方假設(shè)于租賃期內(nèi)按期付足甲方租金并履行合同第九條款項(xiàng)中所履行其責(zé)任，甲方需于合約期滿及乙方繳納了所有物業(yè)、水電等費(fèi)用退出租賃標(biāo)的后的一周內(nèi)將押金全數(shù)返還乙方，該押金數(shù)甑將不含任何利息。七、其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)和有關(guān)物業(yè)費(fèi)用，由乙方按每一個(gè)月實(shí)際用量結(jié)算，按單繳付。八、甲方的責(zé)任1 .甲方應(yīng)按合同約定如期交房，不然作違約論。如甲方違約，違約期的租賃費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。2 .甲方為租賃標(biāo)的的合法產(chǎn)權(quán)人并有

22、權(quán)將其租賃予乙方，假設(shè)發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的所屬糾紛，不得阻礙本合同的履行。如本合同的簽定和履行需要政府或物業(yè)部門的備案等任何手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，全數(shù)由甲方負(fù)責(zé)。3 .租賃期內(nèi)甲方不得無端收回衡宇，如甲方半途要求收回衡宇，乙方有權(quán)拒絕,并有權(quán)在限期內(nèi)收回預(yù)交押金。對甲方由此所造成乙方之損失的，乙方有權(quán)向甲方追討補(bǔ)償。4 .和諧物業(yè)治理公司對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，使其能夠正常利用。5 .協(xié)助乙方辦理商業(yè)衡宇入住及設(shè)笛安裝申請等各項(xiàng)手續(xù)，并提供一切便利條件。6 .按時(shí)在乙方付款后三日內(nèi)提供衡宇租金收據(jù)、支付甲方應(yīng)繳納的其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方應(yīng)繳納之稅金。九、乙方的責(zé)任1 .應(yīng)按本合同第五、六、七條款規(guī)定繳

23、付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，作違約論。2 .租賃期內(nèi)如半途退租，乙方應(yīng)提早兩個(gè)月通知甲方，除押金不予退還外，乙方需另外支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月衡宇租金的金額作為補(bǔ)償。3 .租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)讓其所租衡宇，擅自轉(zhuǎn)讓無效。4 .乙方應(yīng)愛惜衡宇及其設(shè)備，如因利用不妥致使損壞應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照物業(yè)治理公司修復(fù)實(shí)際費(fèi)用支付給甲方。5 .除已有裝飾和設(shè)施外，乙方如要增加設(shè)備或公共設(shè)施的其他裝修需征得甲方和物業(yè)治理公司的同意。6 .物業(yè)治理公司規(guī)定不可拆卸的部份，乙方不得擅自拆卸。乙方應(yīng)保證按物業(yè)治理公司的裝修、廣告牌等規(guī)定進(jìn)行裝修。7 .乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方對物業(yè)治理公司的合理要求可及時(shí)與物業(yè)治理公司交涉，同時(shí)，乙方能夠直接向物業(yè)治理公司主張甲方所享有的合法權(quán)益。8 .乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在租賃期間乙方產(chǎn)生的任何問題及糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。十、合同解除1 .經(jīng)甲、乙兩邊協(xié)商一致的，能夠解除本合同。2 .乙方十五天以上