2020最新的最新版房屋居間合同

1、最新版房屋居間合同編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、 自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格 內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃 合同：坐落：；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修; 防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電 視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具;樓層：；結構：;朝向： 建筑面積：平方米；月租金標準：元；租期：

2、;房屋用途：;房屋權屬：其他條件：乙方還應提供以下服務：.第二條委托期限自年月_日至年月日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委 托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶?記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為屮方尋找的房屋不滿足中方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的 特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務（-）應出示身份證等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）

3、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第五條乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應盡力完成屮方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找 房屋，將處理情況及時向屮方如實匯報，為屮方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供 聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應保證為屮方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特 別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟惜況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應保證為中方介紹的出租人具

4、有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎?權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在 所有權糾紛或者其他權利糾紛；（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向屮方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。 第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。中方與出租人未簽訂 書面租賃合同，乙方僅為屮方提供信息，或為中方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提 供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（-）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M

5、用曲屮方承擔。看房費用為：每次元。屮方可以一次性交納看房費用 元，可看房次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金； 支票；.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭 金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求 甲方支付必要

6、的、合理的居間活動費用。乙方要求屮方支付上述費用的，應當如實列明, 并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向屮方收取其他任何費用（押金、信 息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責任（-）甲方違反保密義務的，應按照標準支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，中方與乙方介紹的岀租人私下成交的，應按照的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照的標準支付違約金；（四）乙方違反保密義務的，應按

7、照標準支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向屮方要求支付看房費、傭金、居間活動費 用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看 房費、傭金、居間活動費用外，應按照 標準支付違約金。屮方除按約定支付違約 金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。（七）乙方為屮方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎?權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵 的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照 標準支付違約金， 甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法

8、本合同項下發(fā)生的爭議，山雙方當事人協(xié)商或申請 調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）: （-）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同 內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合 同具有同等效力。第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提 下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格 及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（章：）居間人（章）：住所：住所：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼；郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂時間：合同簽訂地點：合同簽訂地點：使用說明：1、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本為中國消費者協(xié)會委托律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本的經(jīng)營