裝修工程施工合同(范本,僅供參考)

1、中國工商銀行股份有限公司崇左工行 辦公樓裝修工程施工合同合同編號發(fā)包人:住所：中國工商銀行崇左工行承包人：XX有限公司 住所：法定代表（負責）人法定代表（負責）人：XX或有權(quán)簽字人:或有權(quán)簽字人:委托代理人:委托代理人:電 話:電 話:傳 真:傳 真:郵政編碼:郵政編碼:發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：XXt限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程（以下簡稱工程）的 有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容及做法：1.3雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。發(fā)包人指定施

2、工所需的瓷磚、鋁 扣板、人造石、涂料、木地板等五項裝修主材（見附件 1），承包人施工所需裝修主材須 在發(fā)包人指定主材供應(yīng)商處提貨，價格不能高于發(fā)包人指定的最高限價；其他裝修材料 應(yīng)使用發(fā)包人指定品牌（見附件2），材料質(zhì)量達到合格且符合國家標準。1.4工程工期天，開工日期：年_月_日，竣工日期：年_月日。1.5合同價款：本合同工程造價為人民幣（大寫）：壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍 角伍分（Y 147344.55 元）。第二條發(fā)包人代表本工程發(fā)包人代表為 。第三條工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督本工程由發(fā)包人設(shè)置工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員，具體負責工程現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，本工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員為 。第四條施工圖紙雙方商定施工圖

3、紙采取下列第（1）種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙；（2） 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費元，由發(fā)包人支付（此費用不再工程價款內(nèi)）。第五條發(fā)包人義務(wù)5.1開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。5.2提供施工期間的水源、電源：5.3負責協(xié)調(diào)好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監(jiān)控等其它專業(yè)施工隊 之間的關(guān)系。5.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有 關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5.5施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消 防等工作。5.6參

4、與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第六條承包人義務(wù)6.1承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內(nèi)將報公安部門申請開工的材料報 甲方辦公室（具體報送材料見附件3）；6.2施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工圖紙和招標文件要求、 施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；6.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室 內(nèi)的家具和陳設(shè)，保護好居室內(nèi)上下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完 工后負責清掃施工現(xiàn)場。6.4及時協(xié)助配合發(fā)包人做好監(jiān)控、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的安裝；依據(jù)工程 進度適時通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防、110聯(lián)動報警、科技等工種進場

5、施工。6.5未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié) 構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.6工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第七條工程變更雙方商定工程變更采取下列第 （1） _方式進行：（1）在施工過程中，因施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，或發(fā)包人 實際需求變化對工程量進行增減的，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減 工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執(zhí)行。（2）在施工過程中，由于發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程 總價，增減的工程

6、項目單價按發(fā)包人工程綜合單價、承包人投標價、當?shù)毓嫉氖?場價孰低執(zhí)行。發(fā)包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標注工程量與實 際工程量不一致的，以施工圖紙標注的工程量為準，發(fā)包人不再增減工程總價。第八條材料的提供承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗， 待發(fā)包人驗收同意后方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規(guī)定使用發(fā)包人指定材料 的，造成損失由承包人負擔。第九條工程延誤9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認后，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。9.2因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影

7、響工期的，工期不順延；9.3因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不 順延。第十條質(zhì)量標準10.1雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：合格 。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關(guān)費用由承包 人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包 人承擔。第十一條工程驗收及保修11.1雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收；（2）公安、消防部門驗收合格后發(fā)包人進行裝飾工程竣工驗收。承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包

8、人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收表。11.2工程竣工后，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)在接到驗收通知后 三天內(nèi)組織驗收，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理 移交手續(xù)。11.3由于工程存在隱性暇疵，發(fā)包人在工程驗收時未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但經(jīng)使用 后出現(xiàn)質(zhì)量問題或達不到發(fā)包人設(shè)計標準，影響發(fā)包人正常使用等情況的，發(fā)包人 有權(quán)要求承包人修復(fù)和更換相關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設(shè)備和材料，費用由承包人 自行承擔。經(jīng)維修和更換仍無法滿足發(fā)包人質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償 損失的相關(guān)內(nèi)容。11.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4房屋建筑工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。驗收

9、合格簽字后，填寫工程保修單。第十二條工程款支付方式12.1本工程合同生效后，待工程竣工，驗收合格，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)將工程款支付給承包人。12.2工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。12.3工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，所有工程價款必須轉(zhuǎn)到承包人在工商銀行開立的賬 戶。戶名：XX工程有限公司賬號：XX開戶行：XX第十三條違約責任13.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān) 政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。13.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包 人負責。13.3因一

10、方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終 止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。13.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之計元/天。13.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標準的設(shè)備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。13.6由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分 之 計元/天。延誤的工期超過累計30天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不承擔任何違約責任。第十四條合同爭議的解決方式14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由

11、有關(guān)部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。（1） 提交仲裁委員會仲裁。（2）依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。第十五條幾項具體規(guī)定15.1因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定 的地點，費用由承包人承擔。15.2施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 正至 點；下午 點 至 點 （若因其它原因需暫時停工的，發(fā)包人另行通知）。第十六條其它約定事項16.1本合同自雙方法定代表人（負責人）或有權(quán)簽字人簽字（章）并加蓋單位公章 之日起生效，合同履行完畢后終止。16.2開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準。16.3竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗收且通過發(fā)包人的檢查驗收為準，因質(zhì)量不合 格的返工日期也包含在內(nèi)。16.4發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故