建行房貸合同范本

1、篇一：建設(shè)銀行住房貸款合同范本 典當(dāng)借款合同范本 合同編號： 典當(dāng)（借款）合同 承典人： 住 所：聯(lián)系電話： 出典人： 身份證號： 住所（址） 聯(lián)系電話：出典人因其所需向承典人申請典當(dāng)業(yè)務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 為明確雙方權(quán)利、 義務(wù)。 現(xiàn)特制 定以下條款以便共同遵守履行。一、出典人將以下第 種作為當(dāng)物典當(dāng)給承典人：1 1 、出典人以其所有的作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人；2 2、出典人以其所有的位于屋產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號為：，使用性質(zhì)為：，面積為：怦）作為當(dāng)物抵押給承典人；3 3 、出典人以其所有的位于土地（土地證號為：，土地面積為： ，土地使用年限為： ，土地性質(zhì)為： ）作為當(dāng)物抵押給承典人；4 4 、出典

2、人以其位于的在建工程（國土證號為：，商品房預(yù)售許可證號為： ）作為當(dāng)物抵押給承典人；5 5 、出典人以其所享有的的財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人。6 6 、其他：二、當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定為： 萬元。（當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定， 協(xié)商不成的， 由出典人確定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由出典人承擔(dān)。 ）三、當(dāng)金數(shù)額雙方協(xié)商確定為 萬元。四、日起至年月五、承典人向出典人收取典當(dāng)綜合費用， 典當(dāng)月綜合費率為當(dāng)金數(shù)額的 % %，出典人于每月的如逾期繳款超過一個月則視為絕當(dāng)，當(dāng)物按本合同第十二條處理。七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當(dāng)當(dāng)金需經(jīng)承典人同意。歸還當(dāng)金部份承典人不再收取當(dāng)金利息和綜

3、合費用。八、典當(dāng)期限內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當(dāng)。 續(xù)當(dāng)期限由雙方另行約定。續(xù)當(dāng)前，出典人應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費用。九、典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)， 逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。十、在符合以下第 種情況時，承典人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出典人交付當(dāng)金：1 1、 出典人將本合同當(dāng)物交付給承典人并辦理合同公證之日，承典人向出典人交付合同約定的 當(dāng)金，辦理公證所需費用由出典人承擔(dān)；2 2、出典人按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理了本合同當(dāng)物的抵押登記手續(xù)并辦理合同公證之日，承 典人向出典人交付合同約定的當(dāng)金，辦理抵押登記和合同公證所產(chǎn)生的費用由出典人承擔(dān)，如需購買保險的

4、，投保義務(wù)人為出典人，保費由出典人支付；3 3 、其他： 十一、承典人在當(dāng)物典當(dāng)期間有權(quán)收取當(dāng)物所生的孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。十二、 如發(fā)生絕當(dāng)， 出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當(dāng)物品，承典人處理絕當(dāng)物品時無需另行通知出典人：（一） 絕當(dāng)物估價金額在叁萬元以上的， 雙方約定由承典人進(jìn)行選擇， 委托四川眾誠拍賣有 限公司拍賣或按照 中華人民共和國擔(dān)保法 的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。 絕當(dāng)物處置后所得款項， 在扣除拍賣費用及當(dāng)金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的 費用（包括但不限于執(zhí)行費、律師費等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出 典人追索。日支付

5、給承典人。典當(dāng)當(dāng)金利息按當(dāng)金數(shù)額的 性支付給承典人； 當(dāng)金利息按月 / / 季度支付的， 利息應(yīng)當(dāng)在下一個月 / / 季度到期前支付。六、出典人逾期支付典當(dāng)綜合費用和當(dāng)金利息的，% %的月利率計算，出典人應(yīng)當(dāng)按月 / /季度/ / 一次 第一筆利息于合同簽訂之日支付， 此后的當(dāng)金按應(yīng)繳納款額的每日向承典人支付違約金，如雙方達(dá)成協(xié)議， 出典人（二）絕當(dāng)物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負(fù)。 十三、典當(dāng)成交后，因當(dāng)物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人 損失的，由出典人承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、 典當(dāng)?shù)狡诤螅?出典人全部履行了本合同項內(nèi)所有應(yīng)繳款義務(wù)后，承

6、典人退還出典人當(dāng)物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。十五、 本協(xié)議主體部分所預(yù)留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準(zhǔn)。 如發(fā)生變更，應(yīng)及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）簽字或蓋章生效。 十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份；交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。十八、本合同附件如下：1 1 、出典人身份信息的基本情況 （附件一）； 2 2 、當(dāng)物的權(quán)屬證明及抵押登記證明 （附件二）； 承典人： 出典人： 法人代表：簽約代表： 簽約代表：合同簽訂日期： 年 月 日篇二：中國建設(shè)銀行住房貸款合同范本 中國建設(shè)銀行住房貸款合同范本個人住房貸

7、款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。 他是指商業(yè)銀行向借款人開放的， 用于 借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的 住房）的貸款。中國建設(shè)銀行住房貸款合同范本借款人（以下簡稱甲方） ： _貸款人（以下簡稱乙方） ： _甲方向乙方申請借款， 乙方經(jīng)審查并根據(jù) _同意發(fā)放貸款。 為明確各自的權(quán)利、 義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫） _第二條 借款用途甲方借款將用于 _第三條 借款期限甲方借款期限自 _年_月_日至 _ 年_月_ 日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _ 息

8、 _ 計算，按 _ 結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。 在合同有效期內(nèi)， 如遇利率調(diào)整， 按人 民銀行規(guī)定調(diào)整。元元 第五條 用款計劃 甲方的分次用款計劃為： _ 年_ 月 _ 日_元_年_月 _ 日 _ 年 _月 _日 _元_年_月_ 日_第六條 提款方式甲方借款采取 _ （直接提款 / / 專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第條 還款方式本合同項下的貸款本息采用 _ （月均還款法 / / 累進(jìn)還款法）歸還。累進(jìn)還款法 _（逐年 / /每隔_ 年）按 _% %遞增還款額。第八條 還款計劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還

9、本付息日期定為每月 _日至_ 日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息 _ 元采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第_ _年每月 _ 元第_ _年每月 _ 元第_ _年每月 _ _ 元第_ _年每月 _ 元第_ _年每月 _ _ 元第_ _年每月 _ 元第九條 貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息， 并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額 存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 _ 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按 其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條

10、合同的變更和解除本合同生效后， 甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 當(dāng)事人的任何一方要求變更合 同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原 合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以 _作為抵押物或（和）以 _作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?（并）由_ 作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證， 并另行簽訂 抵押合同、質(zhì)押合同或（和） 保證合同作為全合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.1. 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2.2. 甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3.3. 甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款

11、挪作他用；4.4. 甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；5.5. 乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6.6. 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責(zé)任1.1. 甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按計收利息； 2.2. 甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按 _ 計收利息；3.3. 在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收 回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物） ：3.13.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3.23.2甲方拒

12、絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.33.3甲方向乙方提供虛假的證明材料；3.43.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；3.53.5設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連 帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同） ，或抵押物（質(zhì)物）因意 外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或（和）新抵 押（質(zhì)押）；3.63.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4.4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款， 給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額， 每天付 給甲方萬分之的違約金。第

13、十四條 本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 可以通過協(xié)商解決， 也可以直接向乙方所在地 的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、 乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十八條 本合同正本一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本 _份。甲方：（簽字、蓋章） _年_月 _日乙方：（公章） _法定代表人： （

14、簽字） _（或授權(quán)代理人）_年_月_篇三：建設(shè)銀行住房貸款合同范本典當(dāng)借款合同范本合同編號：典當(dāng)（借款）合同承典人：住 所：聯(lián)系電話：出典人：身份證號：住所（址）：聯(lián)系電話：出典人因其所需向承典人申請典當(dāng)業(yè)務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 為明確雙方權(quán)利、 義務(wù)。 現(xiàn)特制 定以下條款以便共同遵守履行。一、出典人將以下第 種作為當(dāng)物典當(dāng)給承典人：1 1 、出典人以其所有的作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人；2 2、出典人以其所有的位于屋產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號為：，使用性質(zhì)為：，面積為：怦）作為當(dāng)物抵押給承典人；3 3 、出典人以其所有的位于土地（土地證號為： ，土地面積為： ，土地使用年限為： ，土 地性質(zhì)為： ）作為當(dāng)物抵押

15、給承典人；4 4、出典人以其位于的在建工程（國土證號為： ，商品房預(yù)售許可證號為： ）作為當(dāng)物抵 押給承典人；5 5 、出典人以其所享有的的財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人。6 6 、其他：二、當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定為： 萬元。（當(dāng)物估價金額由雙方協(xié)商確定， 協(xié)商不成的， 由出典人確定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由出典人承擔(dān)。 ）三、當(dāng)金數(shù)額雙方協(xié)商確定為 萬元。四、日起至年月五、承典人向出典人收取典當(dāng)綜合費用， 典當(dāng)月綜合費率為當(dāng)金數(shù)額的 % %，出典人于每月的 日支付給承典人。典當(dāng)當(dāng)金利息按當(dāng)金數(shù)額的% %的月利率計算，出典人應(yīng)當(dāng)按月 / /季度/ / 一次性支付給承典人； 當(dāng)金利息按

16、月 / / 季度支付的， 第一筆利息于合同簽訂之日支付， 此后的當(dāng)金 利息應(yīng)當(dāng)在下一個月 / / 季度到期前支付。六、出典人逾期支付典當(dāng)綜合費用和當(dāng)金利息的， 按應(yīng)繳納款額的每日向承典人支付違約金， 如逾期繳款超過一個月則視為絕當(dāng)，當(dāng)物按本合同第十二條處理。七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當(dāng)當(dāng)金需經(jīng)承典人同意。 如雙方達(dá)成協(xié)議， 出典人 歸還當(dāng)金部份承典人不再收取當(dāng)金利息和綜合費用。八、典當(dāng)期限內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)， 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當(dāng)。 續(xù)當(dāng)期限由雙方另行 約定。續(xù)當(dāng)前，出典人應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費用。九、典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后， 出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)， 逾期不贖當(dāng)也不

17、續(xù)當(dāng)?shù)臑?絕當(dāng)。十、在符合以下第 種情況時，承典人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出典人交付當(dāng)金： 1 1、出典人將本合同當(dāng)物交付給承典人并辦理合同公證之日， 承典人向出典人交付合同約定的 當(dāng)金，辦理公證所需費用由出典人承擔(dān)；2 2、出典人按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理了本合同當(dāng)物的抵押登記手續(xù)并辦理合同公證之日，承 典人向出典人交付合同約定的當(dāng)金，辦理抵押登記和合同公證所產(chǎn)生的費用由出典人承擔(dān)， 如需購買保險的，投保義務(wù)人為出典人，保費由出典人支付；3 3 、其他： 十一、承典人在當(dāng)物典當(dāng)期間有權(quán)收取當(dāng)物所生的孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。十二、 如發(fā)生絕當(dāng)， 出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當(dāng)物品，承典人處理絕當(dāng)物品時無需另行通知出典人：（一） 絕當(dāng)物估價金額在叁萬元以上的， 雙方約定由承典人進(jìn)行選擇， 委托四川眾誠拍賣有 限公司拍賣或按照 中華人民共和國擔(dān)保法 的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。 絕當(dāng)物處置后所得款項， 在扣除拍賣費用及當(dāng)金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的 費用（包括但不限于執(zhí)行費、律師費等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出 典人追索。（二）絕當(dāng)物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負(fù)。 十三、典當(dāng)成交后，因當(dāng)物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人 損失的，由出典人承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、 典當(dāng)?shù)狡诤?/p>