居民區(qū)消防安全制度

1、管理制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-549編號：_居民區(qū)消防安全制度審核：_時間：_單位：_居民區(qū)消防安全制度用戶指南：該管理制度資料適用于要求所有成員按章辦事，行為有所規(guī)范，并在日積月累、反復(fù)實踐的過程中形成一種良好的風氣和優(yōu)良的學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣，最終推動整體效率和產(chǎn)能提升?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。一、入住裝修前的消防安全管理。1、物業(yè)使用者（業(yè)主、租客）領(lǐng)取鑰匙時，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設(shè)施。2、房屋裝修前，管理處與施工單位簽訂房屋裝修施工協(xié)議書，另與業(yè)主、施工單位

2、防火責任人共同會簽防火責任書，明確防火責任，落實防火措施，確保施工期間的防火安全。3、教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通。二、 安全檢查制度1、一級檢查由保安班組織實施。1）居民住宅區(qū)的保安班在小區(qū)巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查小區(qū)內(nèi)防火重點部位（地下停車庫、配電房等），發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗子適時處理，及時匯報。2）保安人員每日巡查小區(qū)內(nèi)：消防通道是否暢通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設(shè)施、器材是否完好。每日巡查后做好記錄，由保安班長負責簽字。2. 二級檢查由管理處組織實施。1）管理處每周組織

3、人員對管轄地段、設(shè)備（特別是易燃易爆物品）進行一次檢查。2）檢查各班組對防火安全工作的執(zhí)行落實情況，處理及整改火情隱患，向員工進行安全教育，及時表揚或批評。3）每月向單位消防管理人匯報一次管理處消防安全情況。3、三級檢查由單位組織實施。1）每日由單位消防安全責任人責成消防安全管理人組織人員，對各管理處進行重點部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”“十一”前要組織防火安全大檢查，單位消防安全責任人（總經(jīng)理）每年不少于一次全面檢查。2）檢查各管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表揚獎勵，差的批評處罰。三、 加強居民小區(qū)消防管理的群防群治。1）物業(yè)管理部門與小區(qū)業(yè)主委員會（業(yè)主會）緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業(yè)主會的力量，將消防工作深入到每家每戶。2)充分利用小區(qū)內(nèi)的公告欄，法制宣傳畫廊，樓道口的黑板及標語橫幅，新聞媒體，以及知識講座，智力競賽等多種形式，向居民宣傳消防安全與自身的關(guān)系，形成“鄰里守望，火災(zāi)共防，安全共享”的良好風氣。3）物業(yè)管理部門合同居民委員會、派出所消防員把小區(qū)消防工作真正落實到實處。對小區(qū)內(nèi)老、弱、病、殘重點戶