范本房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊樣本

1、 編號：房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊項目名稱： 湖北省建設(shè)委員會印制說 明1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例和湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的主要事項和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證、商品房屋預(yù)售許可證，以及申請綜合驗收前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。房地產(chǎn)開發(fā)

2、企業(yè)還應(yīng)定期將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊在每次驗核后應(yīng)當(dāng)由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負(fù)責(zé)人電 話項目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號建設(shè)工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設(shè)期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字

3、樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負(fù)責(zé)人電 話項目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號建設(shè)工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設(shè)期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負(fù)責(zé)人

4、電 話項目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號建設(shè)工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設(shè)期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負(fù)責(zé)人電 話項目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號建設(shè)工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可

5、證號和發(fā)證日期計劃建設(shè)期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項目按各期項目情況分別填寫此表。拆遷安置主要事項記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期:拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積:需安置戶數(shù): 需安置人口:拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注拆遷安置主要事項記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期:拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積:需安置戶數(shù): 需安置人口:拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注單項工程進(jìn)度記錄單項

6、工程名 稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗收日期質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級單項工程進(jìn)度記錄單項工程名 稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗收日期質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級項目分割轉(zhuǎn)讓記錄單位：平方米分割項目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍注：“批準(zhǔn)預(yù)售范圍”是指按詳細(xì)規(guī)劃編列的房屋棟號或無編號的房屋名稱。銷 售 進(jìn) 度日期單項工程名稱預(yù)售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計到一定量記錄。銷 售 進(jìn) 度日期單項工程名稱預(yù)售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計到一定量記錄。項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項： 驗核意見： 驗核單位簽章驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項： 驗核意見： 驗核單位簽章驗核記錄： 年 月 日驗核