一級建造師建設工程經濟重點計算公式匯總轉

1、2012年建設工程經濟重點計算公式匯總1、 單利計算: It代表第t計息周期的利息額；P代表本金；i單計息周期單利利率。2、復利計算: i計息周期復利利率；Ft-1表示第（t1）期末復利本利和。而第t期末復利本利和的表達式如下：3、資金等值計算及應用系數(shù)名稱符號表示標準表達式公 式形象記憶一次支付復本利和系數(shù)一次存錢，到期本利取出一次支付現(xiàn)值系數(shù)已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。等額支付終值系數(shù)等額零存整取等額支付現(xiàn)值系數(shù)若干年每年可領取年金若干，求當初一次存入多少錢等額支付償還基金系數(shù)已知最后要取出一筆錢，每年應等額存入多少錢等額支付資本回收系數(shù)住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供4、名義利

2、率（r）的計算公式: 5、年有效利率的計算公式：6、靜態(tài)投資回收期：7、財務凈現(xiàn)值：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和8、量本利模型: B=p×QCu×QCFTu×Q為了方便記憶可上式變形如下：B=p×Q（Cu+Tu）×QCF式中 B表示利潤：p表示單位產品售價；Q表示產銷量；Tu表示單位產品銷售稅金及附加（當投入產出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu表示單位產品變動成本；CF表示固定總成本。基本假定：1、產品的產量與產品的銷量相等；2、單位產品變動成本保持不變；3、單位產品的價格保持不變。9、敏感度系數(shù)SAF(A

3、/A)/( F/F)式中 SAF敏感度系數(shù)；F/F不確定因素F的變化率（%）；A/A不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應變化率（%）。10、經營成本：經營成本=總成本費用折舊費攤銷費利息支出經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用11、設備經濟壽命就是在不考慮資金時間價值的基礎上計算設備年平均成本，使為最小的就是設備的經濟壽命。其計算式為 式中 N年內設備的年平均使用成本；P設備目前實際價值；第t年的設備運行成本；第N年末的設備凈殘值。為設備的平均年度資產消耗成本，為設備的平均年度運行成本。如果每年設備的劣化增量是均等的，即，簡化經濟壽命的計算： 式中 設備的經

4、濟壽命；設備的低劣化值。12、租金的計算附加率法：在設備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為； 式中 P租賃資產的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與還款期數(shù)相對應的折現(xiàn)率；r附加率。13、新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經營成本。如I新I舊，C新C舊，則增量投資收益率R（新-舊）為： 當R（新-舊）大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R（新-舊）小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用

5、法當方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即： 式中 第j方案的折算費用；第j方案的工程成本，主要包括原材料費、生產工人工資及附加工資、設備的使用費及修理費、設備的折舊費、施工設施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷費、防治施工公害設施及其費用、管理費等；第j方案的投資額（包括建設投資和流動資金投資）；基準投資收益率。在采用新方案不需要增加投資 C Fj第j方案固定費用（固定成本）總額； C Uj第j方案單位產量的可變費用（可變成本）14、固定資產折舊計算方法平均年限法固定資產年折舊率=（固定資產原值

6、-預計凈殘值）/（固定資產原值×固定資產預計使用年限）×100%或=（1-預計凈殘值率）固定資產預計使用年限×100% 固定資產月折舊率固定資產年折舊率÷12 固定資產月折舊額=固定資產原值×固定資產月折舊率 工作量法單位工作量折舊額=固定資產原值×（1-預計凈殘值率）預計總工作量 某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額 15、完工百分比法： 根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定：合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本×100% 根據(jù)已經完成的合同工作量占合同預

7、計總工作量的比例確定：合同完工進度=已經完成的合同工程量/合同預計總工程量×100% 根據(jù)已完成合同工作的技術測量確定當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度以前年度累計已確認的合同收入16、利潤計算：營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。營業(yè)利潤營業(yè)收入營業(yè)成本（或營業(yè)費用）營業(yè)稅金及附加銷售費用 管理費用財務費用資產減值損失公允價值變動收益（損失為負）投資收益（損失為負）利潤總額營業(yè)利潤營業(yè)外收入營業(yè)外支出凈利潤利潤總額所得稅費用17、個別資金成本計算年資金占用費×（1所得稅率）/籌資總額×（1籌資費率）18、儲備存貨的有關成本取得成本=訂貨成本+購置成本=

8、定貨固定成本+訂貨變動成本+購置成分存貨的總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本 =（訂貨成本+購置成本）+儲存成本+缺貨成本經濟訂貨量： QD-存貨年需要量；Q-每次進貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。18、設備及工器具購置費的組成設備購置費設備原價或進口設備抵岸價設備運雜費進口設備抵岸價貨價國外運費國外運輸保險費銀行財務費外貿手續(xù)費進口關稅增值稅消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費（1）進口設備貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價（2）國外運費離岸價×運費率（3）國外運輸保險費=（離岸價國外運費）×國外運輸保險費率（4）銀行財務費（銀行手續(xù)費）=離岸價

9、15;人民幣外匯牌價×銀行財務費率（一般為0.4%0.5%）（5）外貿手續(xù)費進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續(xù)費率（一般取1.5%）式中，進口設備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）國外運費國外運輸保險費（6）進口關稅：進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率（7）增值稅=組成計稅價格×增值稅率（基本稅率為17%） 組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價進口關稅消費稅 （8）消費稅：對部分進口產品（如轎車等）征收。（9）海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌價×海關監(jiān)管手續(xù)費率19、預備費組成：基本預

10、備費=（設備及工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費）×基本預備費率漲價預備費:PCt=It(1+F)t -1PC漲價預備費；It某時段的投資額；t年限；F物價上漲指數(shù)20、建設期利息各年應計利息=（年初借款本息累計本年借款額2）×年利率 21、施工機械使用費、折舊費： 耐用總臺班數(shù)折舊年限×年工作臺班、大修理費：22、工料單價法計價程序以直接費為計算基礎：23、工程量清單計價：工料單價=人工費+材料費+施工機械使用費綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費 +利潤 +稅金24起扣點的計算公式：一級建造師 建設工程經濟 梅世強/齊錫晶/萬達/楊靜