高層住宅建筑安裝專業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)主要技術(shù)管理質(zhì)量控制工作要點(diǎn)

1、高層住宅建筑安裝專業(yè)工程現(xiàn)場(chǎng)主要技術(shù)管理、質(zhì)量控制工作要點(diǎn)2012年6月適用于工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員專業(yè)類別系統(tǒng)或部位主要技術(shù)管理、質(zhì)量控制工作要點(diǎn)說明電 氣電 氣電 氣避雷接地系統(tǒng)1、接地極：自然接地體做法：利用地下層底板內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋焊接成電氣網(wǎng)，焊接間距不大于1米。同時(shí)，基礎(chǔ)主梁上、下層兩側(cè)2根鋼筋通長(zhǎng)閉路焊接（鋼筋搭接處焊接，直螺紋跨接焊接，鋼筋與鋼筋焊接長(zhǎng)度，雙面焊接6D（D為鋼筋直徑，焊接方法下同）。人工接地體做法：在室外地坪下300 mm處將建筑物外圍鋼筋焊接連接成一個(gè)環(huán)，并與引下線焊接，自各避雷引下點(diǎn)處用40*4鍍鋅扁鋼焊接引出防水外墻1米外、埋深2.5米以下并沿建筑物閉路焊接一

2、周，扁鋼搭接三面焊接，焊端防腐刷瀝青防銹漆二遍。2、接閃器（避雷帶）：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，連接線網(wǎng)格不大于20m×20m或24m×16m，其中沿女兒墻避雷帶繞建筑物一周，并與引下線連接，熱鍍鋅圓鋼支撐間隔2米，高200mm, 用熱鍍鋅金屬連接卡連接固定，突出屋面的金屬造型、金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬管道等均與避雷帶可靠焊接。3、均壓環(huán)：為防側(cè)雷擊，自首層起每三層圈梁底部鋼筋均應(yīng)與作為引下線的鋼筋連接，做法：將圈梁2根鋼筋通長(zhǎng)閉路焊接一圈，并與引下線焊接，使整個(gè)建筑物外側(cè)四周形成一個(gè)水平避雷帶及均壓環(huán)，各層衛(wèi)生間局部等電位箱、外墻金屬窗、陽臺(tái)金屬欄桿或封閉陽臺(tái)金

3、屬窗、樓梯扶手，均自避雷引下線或均壓環(huán)引出8接地圓鋼與之可靠電氣連接。4、引下線：利用建筑物剪力墻內(nèi)二根16以上主筋對(duì)角通長(zhǎng)焊接（16以下的鋼筋通長(zhǎng)焊接4根），作為一組引下線，每組間距不大于25米，并在引下線鋼筋上做好標(biāo)記。所有外墻引下線與車庫基礎(chǔ)鋼筋焊接而成的接地網(wǎng)緊密焊接在一起，利用車庫接地網(wǎng)作為接地極，即引下線下與接地極連接，上與屋面避雷帶連接。5、等電位：?jiǎn)卧潆婇g設(shè)總等電位（箱）聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，聯(lián)結(jié)線采用BV1×25mm2PC32，用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位（箱）聯(lián)結(jié)，將衛(wèi)生間內(nèi)

4、金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。等電位距地400 mm。6、避雷測(cè)試：住宅樓東、西外墻一側(cè)距地坪1.8米設(shè)避雷測(cè)試箱，每個(gè)住宅樓設(shè)一只。7、井道及橋架：電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)一條、水平敷設(shè)一圈40*4鍍鋅扁鋼，之間可靠連接。電梯井接地自下而上焊接40*4鍍鋅扁鋼1根至機(jī)房設(shè)備。垂直或水平強(qiáng)弱電橋架連接處磨除噴塑用銅辮可靠連接，橋架全長(zhǎng)不少于2處與PE線可靠連接。8、防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯機(jī)房及消防設(shè)備等共用統(tǒng)一的接地極，接地電阻不大于1歐姆。實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。9、過電壓保護(hù)：在電源總配電柜內(nèi)裝設(shè)第一級(jí)電涌保護(hù)器（SPD）。數(shù)字電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過電壓保護(hù)裝置。10、

5、接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)樓處作重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。照明燈具、開關(guān)1、 燈具開關(guān)線管、盒主體預(yù)留預(yù)埋，穿線管采用PVC20，線盒為PVC86盒。2、 室內(nèi)房間內(nèi)燈具都居中安裝。戶內(nèi)燈具均為普通螺旋燈座及白熾燈泡。3、樓層走廊、樓梯間吸頂燈：普通螺旋燈座、白熾燈泡外加玻璃防爆燈罩。4、臥室使用單聯(lián)雙控開關(guān)，其他開關(guān)安裝在水平距門垛邊框150-200mm位置，開門側(cè)；公共照明開關(guān)使用帶消防聯(lián)動(dòng)的觸摸延時(shí)開關(guān)。所有照明開關(guān)高度底邊距地1.3m。5、室內(nèi)照明線路使用線材BV2*2. 5mm2，公共應(yīng)急照明支線NHBV4* 2.5 mm2。多功能訪客可視對(duì)講系統(tǒng)1、主體預(yù)留預(yù)埋，

6、穿線管采用PVC25，線盒為PVC86盒。2、工程系統(tǒng)采用總線制（將住戶的防入侵報(bào)警系統(tǒng)納入其中）。住宅樓設(shè)獨(dú)立訪客對(duì)講系統(tǒng)（工作狀態(tài)和報(bào)警信號(hào)送到小區(qū)管理中心），單元門口機(jī)底邊距地1.4米。3、戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)（兼作防入侵報(bào)警系統(tǒng)控制器）安裝在住戶門廳內(nèi)，水平距門垛邊框280mm，與入戶門開關(guān)相鄰，高度底邊距地1.35m。有線電視系統(tǒng)1、 電視信號(hào)線由地下車庫弱電機(jī)房引來，進(jìn)摟處預(yù)埋一根SC50鋼管。2、 系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64±4dB；圖像清晰度不低于4級(jí)。3、線路通過中間帶隔板的水平弱電橋架進(jìn)入單元電井，放大器箱安裝在地下室電井內(nèi)，分支器箱安裝在標(biāo)準(zhǔn)層電

7、井內(nèi)，掛墻明裝，距地1.5米。4、干線電纜通過豎井中間帶隔板的垂直弱電橋架至各分支器箱，支線電纜出分支器箱通過入弱電橋架至相關(guān)層出豎井穿JDG25管至各戶弱電箱（家庭信息配線箱）。每戶客廳及主臥室各設(shè)一個(gè)電視插座，暗裝，距地0.3米。電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1、電話信號(hào)線、寬帶數(shù)據(jù)線由地下車庫弱電機(jī)房引來，進(jìn)摟處預(yù)埋兩根SC50鋼管。2、線路通過中間帶隔板的水平弱電橋架進(jìn)入單元電井設(shè)備接線箱或配線柜，各層接線箱或配線架及內(nèi)有光終端箱設(shè)備安裝在標(biāo)準(zhǔn)層電井內(nèi)，距地0.5米掛墻明裝，或落地安裝。3、電話電纜及電話線分別選用HYV和RVB型，寬帶數(shù)據(jù)線選用光纜及超五類網(wǎng)線，通過豎井中間帶隔板的垂直弱電橋

8、架至層接線箱分配線架，層接線箱分配線架出線通過入弱電橋架至相關(guān)層出豎井穿JDG25管至各戶弱電箱（家庭信息配線箱）。住宅每戶按2對(duì)電話考慮，客廳及主臥室各設(shè)一個(gè)電話插座，每戶按1根網(wǎng)線考慮，在主臥（或客廳）及書房（或次臥）各設(shè)一個(gè)電腦插座，或者設(shè)電話、電腦綜合布線插座，均距地0.3米暗裝。強(qiáng)弱電線管、盒、插座1、 主體預(yù)留預(yù)埋。穿線管：電井至戶內(nèi)開關(guān)箱使用一根JDG32管、至戶內(nèi)弱電箱使用二根JDG25管，戶內(nèi)開關(guān)箱至房間插座終端使用PVC25，至房間燈具開關(guān)終端使用PVC20管，弱電箱至弱電終端使用PVC20管。線盒：強(qiáng)弱電均為PVC86盒。2、餐廳、客廳、臥室的普通插座預(yù)留安裝高度距地均為

9、300 mm。線材選用BV3*4 mm2。3、強(qiáng)、弱電插座水平間距不小于500mm。所有插座水平距近墻邊0.2m及以上。廚房插座1、廚房的普通插座預(yù)留安裝高度距地1.4m。抽油煙機(jī)插座距地1.6m。3、靠近水源插座加防濺盒。線材BV 3*4 mm2空調(diào)插座1、客廳插座距地0.3m，線材BV3*4 mm2，臥室插座距地2.2m，線材BV3*2.5 mm2?？汀⑴P共用一路采用BV3*6 mm2，雙臥共用一路采用BV3*4 mm2。2、插座與空調(diào)機(jī)位置在同一墻面；插座水平距近墻邊0.2m。衛(wèi)生間插座1、熱水器插座距地1.8m,位置與熱水器同側(cè)。洗臉盆上方的插座距地1.5m安裝，注意安裝位置不影響業(yè)主

10、墻面鏡安裝。2、排氣扇插座靠近煙道側(cè)，距地1.8m預(yù)留插座（吊頂下）或頂板預(yù)留插座（吊頂內(nèi)），電源由單控開關(guān)控制。3、衛(wèi)生間插座插座帶防濺盒。線材除明確要求外使用BV3*4 mm2。陽臺(tái)插座陽臺(tái)插座水平距門邊0.3m，高度距地1.4m,與洗衣機(jī)同側(cè)。線材BV3*4 mm2戶內(nèi)配電開關(guān)箱、戶內(nèi)弱電箱1、PZ30標(biāo)準(zhǔn)戶內(nèi)開關(guān)箱預(yù)留安裝在后砌墻上，距地1.6米暗裝，位置靠近入戶門（走道或客廳）墻上。強(qiáng)電戶內(nèi)箱進(jìn)線選用BV3*10。2、戶內(nèi)弱電箱預(yù)留安裝在后砌墻上，距地0.3米暗裝，位置靠近入戶門墻戶內(nèi)開關(guān)箱的側(cè)下方。甲供戶內(nèi)弱電箱只訂制安裝箱殼。配電柜、箱1、單元配電柜加基礎(chǔ)臺(tái)落地安裝，應(yīng)急照明箱、

11、各類動(dòng)力箱采用雙電源，掛墻明裝，底邊距地1.4米。2、樓層單元電表箱裝在電井防火門上沿0.1米暗裝，地下室表箱距地1.5米后砌墻上暗裝。電井及線纜敷設(shè)1、 強(qiáng)電電纜在豎井內(nèi)支架敷設(shè)消防耐火電纜應(yīng)采取與非消防電纜隔離措施。弱電線纜走中間帶隔板的弱電橋架，弱電設(shè)備過線箱掛墻明裝，底邊距地1.5米。2、 消防動(dòng)力及應(yīng)急照明主纜選用NH-VV（YJV）-0.6/1KV。消防動(dòng)力支線選用NHVV或NH-BV，應(yīng)急照明支線選用ZR-BV。3、 正常電源干線選用ZR-YJV電纜供電，支線選用BV-450/750V。4、 電井每層設(shè)燈泡單開關(guān)及插座。電氣豎井內(nèi)空洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。電纜橋架布線1

12、、 電纜橋架水平敷設(shè)，支撐跨距1.33米，垂直敷設(shè)，固定間距不大于2米。2、 兩組及以上橋架在同一高度平行或上下平行敷設(shè)，相鄰橋架間應(yīng)預(yù)留維護(hù)、檢修間距。3、 電纜托盤上敷設(shè)電纜總截面積與托盤橫斷面積比值，電力電纜不大于40%，控制電纜不大于50%。4、 向同一負(fù)荷供電的兩回路電源電纜敷設(shè)在同一層橋架上，或者應(yīng)急照明和其他照明的電線電纜敷設(shè)在同一層橋架上時(shí)，中間應(yīng)以防火隔板隔開。電纜橋架不宜敷設(shè)在熱力管道上方或給排水管道下方，不能滿足此要求時(shí)應(yīng)采取隔熱及防護(hù)措施。5、 鋼制電纜橋架直線段超過30米時(shí)，設(shè)置伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)置補(bǔ)償裝置。給排水給排水給排水傳統(tǒng)、管材及管道敷設(shè)1

13、、給水管使用PPR冷水管材及管件，壓力等級(jí)1.6Mpa，熱水管使用PPR熱水管，壓力等級(jí)2.0Mpa；均熱熔連接。2、根據(jù)樓層高度，給水高、低區(qū)超過2個(gè)區(qū)，給水立管及橫干管應(yīng)采用襯塑鋼管（冷）。3、室內(nèi)雨、污水立管使用優(yōu)質(zhì)承壓PVC-U螺旋消音管、橫支管使用優(yōu)質(zhì)PVC-U平管，承插粘結(jié)。屋面通氣立管及地下室排水橫管采用優(yōu)質(zhì)鑄鐵管件，柔性連接。4、空調(diào)冷凝水管用優(yōu)質(zhì)白色PVC-U管，每層一個(gè)伸縮節(jié)。支管與立管使用順?biāo)ㄕ辰Y(jié)。5、供水管穿變形縫時(shí)設(shè)不銹鋼波紋管柔性連接。6、住宅每戶在水暖井內(nèi)設(shè)一非接觸式IC卡水表，表前設(shè)相應(yīng)規(guī)格銅截止閥一個(gè)。戶內(nèi)熱水器給水支管上架設(shè)銅止回閥。7、住戶內(nèi)接洗衣機(jī)地

14、漏為兩用地漏。所有地漏及存水彎水封深度均不得小于50mm。 ICK啊lGR水部廚房給排水1、廚房給水管沿地面、墻面暗敷設(shè)，冷、熱水角閥安裝在洗菜盆的正下方，距地450mm，間距150mm。2、主體階段預(yù)留排水洞口，地漏距墻0.6m預(yù)留。后期安裝下層排水管底高度距頂板不大于350 mm。衛(wèi)生間1、淋浴混合閥距地1.15m，冷熱水管間距150mm。洗手盆冷熱水角閥距地450mm，間距150mm。給水管暗敷，冷熱水角閥口同高并垂直于墻面。2、座便器預(yù)留洞距墻305mm預(yù)留。地漏距墻180mm預(yù)留。安裝下層排水管底高度距頂板不大于380 mm。太陽能系統(tǒng)1、屋面土建基礎(chǔ)、太陽能設(shè)備及管線安裝、室內(nèi)供回

15、水管路預(yù)留安裝，衛(wèi)生間光電熱水器業(yè)主自行采購安裝，預(yù)留支管供、回水閥門。2、太陽能主管、立管材質(zhì)采用太陽能襯塑鋼管，支管采用PPR太陽能熱水管。閥門銅質(zhì)。管道根據(jù)圖紙說明要求是否保溫。衛(wèi)生間管道井1、排水管井一般應(yīng)與座便器設(shè)置在同一側(cè)，平面尺寸為200*600 mm或300*400 mm。2、給水總閥設(shè)在管道井H型排水、通氣管之間，距地1米，與排水檢查口同一高度，太陽能支管供、回水閥也設(shè)在管道井內(nèi)同一高度。陽臺(tái)1、陽臺(tái)洗衣機(jī)一側(cè)墻上預(yù)留給水，水嘴高度距地1米，給水管自水暖井沿地面墊層暗敷。2、排水、地漏預(yù)留洞位置上下保持一致，排水管道安裝各層保持一致。雨水1、屋面內(nèi)排雨水立管預(yù)留、安裝設(shè)置在室

16、內(nèi)水暖井內(nèi)、樓梯間角落位置，嚴(yán)禁設(shè)在入戶門口等阻擋通道的地方。屋面雨水經(jīng)雨水斗排至室外雨水管網(wǎng)。室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集排至市政雨水管網(wǎng)，室外管道坡向0.02。2、內(nèi)排雨水無法設(shè)置時(shí)，設(shè)置外排雨水，外排雨水立管設(shè)置在住宅北側(cè)外墻夾道內(nèi)。水暖井1、主體階段在水暖井每層預(yù)留給排水、地暖圓洞，或水暖井整體預(yù)留方木盒，待管道安裝完畢澆筑板面。2、水暖井每層給排水與地暖管洞根據(jù)水暖井尺寸、形狀分列預(yù)留，確認(rèn)水暖圖紙預(yù)留洞位置和數(shù)量。給排水、地暖管道分列安裝，布置合理，管路間距、檢修空間留足。地下室、室外給排水、空調(diào)冷凝水管1、主體階段給排水預(yù)留洞口，地下室外墻有防水部位預(yù)留洞設(shè)置鋼性防水套

17、管。儲(chǔ)藏室內(nèi)排水管道靠分隔墻部位預(yù)留。所有管道閥門設(shè)在公共部位，嚴(yán)禁設(shè)在住戶儲(chǔ)藏室內(nèi)。3、給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)：六層及以下為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水，七至十八層為中區(qū)，十八層以上為高區(qū)，各采用一套無負(fù)壓設(shè)備（地下車庫機(jī)房）供水。三區(qū)主管分別由水暖井至負(fù)二層，水平管道與其他專業(yè)管道按綜合排布圖布置安裝。主管道均入地下車庫。4、一層住戶至負(fù)一層設(shè)獨(dú)立排水，與二層及以上分開。生活污水排至室外化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，室外管道坡向0.03。屋面雨水、陽臺(tái)排水、空調(diào)冷凝水均采用有組織排水，空調(diào)冷凝水間接排水排到散水。5、管道安裝完畢墻洞四周進(jìn)行封堵，洞口縫隙采用不燃材料填實(shí)。管道打壓、保溫1、住宅內(nèi)

18、高、中區(qū)給水管工作壓力分別為0.8、0.6MPa，室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍且不小于1.0MPa。檢驗(yàn)方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02 MPa，然后降到工作壓力，檢查應(yīng)不滲漏。塑料給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不大于0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍下穩(wěn)壓2h,壓力降不超過0.03 MPa，同時(shí)檢查各處不得滲漏。給水系統(tǒng)在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)。2、排水管道、雨水管道安裝完畢進(jìn)行滿水滲漏試驗(yàn)，排水管道交付使用前進(jìn)行通球試驗(yàn)。2、地溝、地下室、水暖井、屋頂?shù)扔锌赡軆鼋Y(jié)地點(diǎn)、在室內(nèi)無地暖部位的給水管進(jìn)行保溫，使用材料材質(zhì)

19、按圖紙要求，DN1550管保溫厚度30，DN70150管保溫厚度35。暖 通地暖供熱系統(tǒng)、材料1、住宅采暖采用低溫?zé)崴匕遢椛浞謶粲?jì)量從暖系統(tǒng)。豎向分區(qū)設(shè)置：118層為地區(qū)，18層以上高區(qū)。主管根據(jù)分支數(shù)量采用同程或異程系統(tǒng)，分層采用平衡閥調(diào)節(jié)。2、地暖主立管及橫干管使用鍍鋅鋼管，直徑小于32絲接，32焊接連接并嚴(yán)格防腐處理或法蘭連接。戶內(nèi)地面墊層內(nèi)暗敷地暖管采用PE-RT管，輻射管管徑De20*2.3，戶引入管管徑De25*4.2，分水器閥門、管件使用銅質(zhì)材料。地暖主干管、分支管1、土建主體階段預(yù)留水暖井及地下室預(yù)留洞口，地下室外墻有防水部位預(yù)留洞預(yù)留設(shè)置鋼性防水套管。2、根據(jù)單元水暖井大小

20、、形狀確定的水、暖管道排列圖，搞好水暖井內(nèi)地暖主管、分支管與給排水管道的協(xié)調(diào)分布，分、支管安裝做到橫平豎直，間距適當(dāng)，并留有檢修空間。在水暖井內(nèi)分管上留出安裝熱能表位置。3、地下室單元橫干管加閥門后在地下室走廊安裝水平管道時(shí)與其他專業(yè)管道按綜合排布圖布置安裝，坡度0.003，供水干管逆坡，回水干管順坡。各單元匯總管入地下車庫，甩頭出墻2米。戶地暖分水器、地暖管1、在后砌墻上預(yù)留戶內(nèi)地暖分水器凹槽洞，分水器設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，位置尺寸、高度為650*650*150（高*寬*深），低高200（擋水臺(tái)高度）。2、安裝分水器時(shí)，回水管上預(yù)留出安裝溫控閥的位置。3、地暖施工前、后進(jìn)行工序交接。保溫層可采取鋪設(shè)

21、苯板或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡兩種方案。采用苯板（阻燃聚苯乙烯泡沫塑料）厚度25 mm，密度25kg/m3；（實(shí)際一般為厚度20 mm，密度20kg/m3）?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡制作泡沫水泥保溫層一般做法如下：厚度30-40mm，密度300-400kg/m3，其配合比為水泥：水：發(fā)泡劑20：40：1。3、室內(nèi)地暖管鋪設(shè)間距為250（或300） mm，靠近建筑物外墻部位間距為200（或250） mm，彎曲部位間距不大于直線間距的1.5倍。每組按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度控制，中間應(yīng)無接頭。4、各分集水器附近埋地采暖管線密集處及跨越伸縮縫處線管均設(shè)套管房間面積大于30平方或長(zhǎng)邊大于6米時(shí)應(yīng)作溫度伸縮縫處理并設(shè)保護(hù)套管。5、管道固定專用管卡30

22、0 mm設(shè)一個(gè)，轉(zhuǎn)彎處加密。6、地暖管與地面給排水管協(xié)調(diào)分布，交叉部位使用過橋彎或剔槽，嚴(yán)禁超高。7、分水器門甲供定制，鐵質(zhì)厚度不小于1.2，表面噴塑，銀白色。尺寸按分水器洞統(tǒng)一尺寸高*寬650*650并現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)制作安裝。管道試壓、保溫1、室內(nèi)暗敷在墊層內(nèi)的地暖管安裝完畢隱蔽前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為1.2MPa，達(dá)到后穩(wěn)壓1小時(shí)內(nèi)壓力降不大于0.05MPa且不滲漏為合格。主管道保溫前進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，采暖鋼管試驗(yàn)壓力不小于1.4MPa，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02MPa，降至工作壓力后檢查不滲漏為合格。冬季水壓試驗(yàn)應(yīng)采取防凍措施。系統(tǒng)試壓合格后必須進(jìn)行雜質(zhì)沖洗。2、水暖井立管及地下室主管使

23、用相應(yīng)規(guī)格難燃B1級(jí)閉孔橡塑海綿保溫。管DN1525保溫厚度21，管DN3280保溫厚度25，管DN100300保溫厚度30，?？照{(diào)洞預(yù)留在土建主體階段用PVC75管預(yù)留外墻水平洞，臥室距地2.2米，客廳距地0.3米，水平距墻100。在空調(diào)板上用PVC75管預(yù)留空調(diào)冷凝水立管洞。通風(fēng)及防排煙1、排煙、送風(fēng)砌筑風(fēng)道及屋面風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)、樓層風(fēng)口，土建施工前核實(shí)尺寸。2、衛(wèi)生間各設(shè)一排氣扇，自帶止回閥，通過變壓式排風(fēng)道引至屋頂。屋頂電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)換氣，由外窗梁底設(shè)排氣扇排風(fēng)至室外。衛(wèi)生間及電梯機(jī)房通風(fēng)量按10次/h。3、防煙樓梯間前室消防電梯前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)正壓送風(fēng)口，風(fēng)機(jī)均設(shè)于屋面。4

24、、地下室設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)設(shè)于機(jī)房?jī)?nèi)，通過鍍鋅鋼板風(fēng)管及砼風(fēng)道引致室外。消 防消 防消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、 主體階段消防控制線管、線盒預(yù)留。所有線管使用JDG金屬管，線盒使用金屬86盒。2、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)，電梯控制系統(tǒng)，應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。相應(yīng)主要安裝在強(qiáng)電配電箱、消火栓箱、各類風(fēng)管控制閥、防火門閉門器等內(nèi)的輸入或輸出信號(hào)模塊、終端，以及煙感、溫感探測(cè)器，強(qiáng)電井設(shè)煙感。各系統(tǒng)與小區(qū)消防監(jiān)控室實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。3、所有探測(cè)器與燈具的水平凈距大于0.2m,與墻或其他遮擋物距離大于0.5米。4、樓層關(guān)鍵位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插孔，消防電梯機(jī)房設(shè)消防對(duì)

25、講電話分機(jī)；消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓起泵按鈕，接線盒在開門側(cè)。弱電終端安裝距地均為1.4m。消火栓系統(tǒng)1、所有消火栓箱內(nèi)栓口距地1.1米，消防立管洞土建主體階段預(yù)留。消防栓箱安裝原則上全部在樓層走廊后砌墻上暗裝，且消防立管不得阻擋通道，消防箱及立管不應(yīng)安裝在入戶門跺旁邊，避免與入戶門旁戶內(nèi)、戶外開關(guān)等控制面板沖突及因消防箱暗裝造成業(yè)主室內(nèi)損傷消防箱背面。2、消防管道入地下室走廊安裝水平管道時(shí)與其他專業(yè)管道按綜合排布圖布置安裝。主管入地下車庫，甩頭出墻2米。噴淋滅火系統(tǒng)1、住宅樓地下室設(shè)置噴淋，不吊頂設(shè)上噴頭，管道排列走向與其他專業(yè)沖突時(shí)遵循綜合布置圖。2、主管道前期預(yù)留好洞口。主管入地下車庫，甩頭出墻2米。應(yīng)急照明系統(tǒng)地下室走廊根據(jù)寬度設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈，樓層出口設(shè)置應(yīng)急安全出口指示燈， 應(yīng)急系統(tǒng)所有電線電纜等材料必須使用耐火（NH）、阻燃（ZR）材料。屋頂水箱及泵房設(shè)備最高樓屋面設(shè)置有水箱和泵房的，土建施工前核實(shí)技術(shù)參數(shù)、尺寸。便于后期安裝，其中設(shè)備電氣工程界定好安裝界限：電機(jī)，總包電氣線管敷設(shè)至電機(jī)，電機(jī)接線可由分包負(fù)責(zé)。管道打壓1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：安裝完成后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)并取屋頂（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格