關(guān)于工程造價(jià)人員應(yīng)具備的素質(zhì)的思考

1、關(guān)于工程造價(jià)人員應(yīng)具備的素質(zhì)的思考摘要：在建設(shè)工程領(lǐng)域中，工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，可見(jiàn)，建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施和建設(shè)投資能否順利運(yùn)作，工程造價(jià)人員啟到了至關(guān)重要的作用。那么，一名專業(yè)的、合格的工程造價(jià)人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)呢？ 主要包括三個(gè)方面：良好的道德素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)和綜合能力素質(zhì)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)人員；應(yīng)具備的素質(zhì) 在建設(shè)工程領(lǐng)域中，工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，可見(jiàn)，建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施和建設(shè)投資能否順利運(yùn)作，工程造價(jià)人員啟到了至關(guān)重要的作用。那么，一名專業(yè)的、合格的工程造價(jià)人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)呢？ 主要包括三個(gè)方面：良好的道德素質(zhì)、專業(yè)

2、素質(zhì)和綜合能力素質(zhì)。一、道德素質(zhì) 當(dāng)今社會(huì)，道德已成為評(píng)價(jià)人的首要因素，工程造價(jià)人員的職業(yè)特點(diǎn)也要求其有高尚的職業(yè)道德。我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員的行業(yè)自律管理工作，對(duì)造價(jià)員提出了7點(diǎn)職業(yè)道德準(zhǔn)則：1、應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，終于職守，恪守職業(yè)道德，自覺(jué)抵制商業(yè)賄賂；2、應(yīng)遵守工程造價(jià)行業(yè)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，保證工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量；3、應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密；4、不準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)；5、與委托人有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；6、接受繼續(xù)教育，提高專業(yè)技術(shù)水平；7、對(duì)違反國(guó)家法律、法規(guī)的計(jì)價(jià)行為，有權(quán)向國(guó)家有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。工程造價(jià)人員如果嚴(yán)格按照以

3、上職業(yè)道德準(zhǔn)則執(zhí)行，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，公正、公平、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)、守信地為公眾服務(wù)。具體地說(shuō)，就是在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)做到不為世俗偏見(jiàn)所左右，不為金錢(qián)物質(zhì)所動(dòng)搖，不為邪惡勢(shì)力所嚇倒，堅(jiān)持客觀實(shí)際的原則，維護(hù)雇主、委托人或公眾的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在執(zhí)業(yè)中掌握的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。在國(guó)家查出的經(jīng)濟(jì)犯罪大案要案中有相當(dāng)一部分罪犯是與工程建設(shè)密切相關(guān)的，他們?yōu)榱酥\取私利，最終走上了犯罪的道路。所以工程造價(jià)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中一定要保持清醒的頭腦，認(rèn)真遵守和嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，在工程造價(jià)執(zhí)業(yè)活動(dòng)中做到廉潔自律，不以權(quán)謀私，公正、準(zhǔn)確地運(yùn)用計(jì)價(jià)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，確保造價(jià)成果的質(zhì)量。 二、專業(yè)素質(zhì) 工程造價(jià)

4、人員執(zhí)業(yè)范圍廣，主要包括：1、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；2、建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；3、建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）與工程款支付；工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等；4、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定；5、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編審；6、與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)。從上述執(zhí)業(yè)范圍也可看出，工程造價(jià)的形成的非常復(fù)雜，它不僅決定工程項(xiàng)目本身，而且與項(xiàng)目資金的來(lái)源組成（即融資

5、）、項(xiàng)目投資管理、項(xiàng)目投資地區(qū)及國(guó)家有關(guān)的財(cái)政稅收政策、法律法規(guī)密不可分。這就要求工程造價(jià)人員必須以專業(yè)知識(shí)和技能為基礎(chǔ)，同時(shí)具備與工程造價(jià)形成有關(guān)的自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等諸多領(lǐng)域的知識(shí)成為一個(gè)有廣泛專業(yè)素質(zhì)的復(fù)合型人才。作為一名工程造價(jià)人員必須掌握相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，才會(huì)具備良好的專業(yè)素質(zhì)，主要包括以下幾個(gè)方面： （一）工程項(xiàng)目基本知識(shí)：綜合工業(yè)技術(shù)與建筑技術(shù)；建筑制圖與識(shí)圖；設(shè)計(jì)規(guī)范；施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范；標(biāo)準(zhǔn)圖集；施工技術(shù)、施工工藝與施工組織等； （二）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與管理理論：建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理；項(xiàng)目投資管理與融資；財(cái)政稅收與金融務(wù)實(shí)等；（三）目前我國(guó)工程造價(jià)形成的依據(jù)：工程概算和工程造價(jià)管理；現(xiàn)

6、行的各類(lèi)計(jì)價(jià)依據(jù)；市場(chǎng)與價(jià)格；招投標(biāo)與合同管理等； （四）相關(guān)的法律法規(guī)和政策：建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、價(jià)格法、土地管理法、保險(xiǎn)法、稅收相關(guān)法律等；（五）計(jì)算機(jī)應(yīng)用和信息管理：常用的辦公軟件、工程預(yù)（決）算軟件、工程量計(jì)算軟件、材料價(jià)格信息庫(kù)等。（六）外語(yǔ)：當(dāng)然我國(guó)加入WTO后，國(guó)際化的進(jìn)程在不斷的加快，掌握一門(mén)外語(yǔ)，尤其是國(guó)際用語(yǔ)英語(yǔ)，了解國(guó)際市場(chǎng)的價(jià)格形成機(jī)制亦刻不容緩。就專業(yè)知識(shí)來(lái)說(shuō)，目前國(guó)內(nèi)建設(shè)工程按專業(yè)分建筑、安裝、裝飾、市政、園林等等，安裝工程又可分為電氣、給排水、采暖、空調(diào)等等，因此我們的造價(jià)工作人員有專業(yè)之分，很多公司都按不同的專業(yè)配備人員，所以我們遇到不是自己專業(yè)的時(shí)候就

7、可以“理直氣壯”地說(shuō)“我不懂，這不是我的專業(yè)”，似乎理由很充分。其實(shí)不然，造價(jià)工作人員不應(yīng)該有嚴(yán)格的專業(yè)局限，比如說(shuō)你的專業(yè)是土建，你可以不知道變壓器的工作原理，可以不知道冷凝器與冷卻塔的工作關(guān)系，但你應(yīng)該知道它們的價(jià)格，有些什么樣的品牌，你還應(yīng)該會(huì)看安裝、市政、園林工程的施工圖紙，知道怎么計(jì)算工程量，等等。國(guó)外與我國(guó)的專業(yè)分類(lèi)不同，外國(guó)投資人不是非常明白我們的專業(yè)分類(lèi)，他們認(rèn)為你既然是建筑行業(yè)的造價(jià)分析人員，你就應(yīng)該知道整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格，他們無(wú)法明白你既然知道鋼筋多少錢(qián)為什么就不知道電線、電纜多少錢(qián)？三、綜合能力素質(zhì) 就目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，主要有三個(gè)方面的因素要求工程造價(jià)人員必須全面提高自

8、身的綜合能力素質(zhì)：1、隨著我國(guó)加入WTO和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑業(yè)的市場(chǎng)化、國(guó)際化，工程造價(jià)事業(yè)所面臨的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，在這種新形勢(shì)下，就要求工程造價(jià)人盡快掌握國(guó)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)規(guī)則，按國(guó)際慣例開(kāi)展工作。2、工程造價(jià)管理體制改革的目標(biāo)是要逐步建立在政府宏觀調(diào)控下由市場(chǎng)形成價(jià)格的造價(jià)管理新體制。這就意味著要改變過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的“定額”計(jì)價(jià)模式，形成一種由企業(yè)自主報(bào)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)方式。廣大工程造價(jià)人員要適應(yīng)這種新的工作方式，就必須全面提高自身綜合素質(zhì)。3、維護(hù)國(guó)家和市場(chǎng)各方主體利益，不僅需要依靠政府行使其管理和監(jiān)督職能，更需要廣大工程造價(jià)人員運(yùn)用各自的技能在建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理

9、方面，為維護(hù)社會(huì)公眾利益，提出最優(yōu)資源方案，合理配置資金使用，這對(duì)于避免和減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失有重要的意義和作用。那么，一名工程造價(jià)人員需要具備的綜合能力素質(zhì)，主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：（一）拓寬知識(shí)范圍、掌握多種職業(yè)技能。工程造價(jià)管理是對(duì)項(xiàng)目全壽命各個(gè)階段的計(jì)價(jià)與控制，涉及到建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)投標(biāo)、合同簽定、索賠處理、竣工決算鑒定、工程修繕計(jì)價(jià)等方方面面，加之市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，工程造價(jià)業(yè)務(wù)領(lǐng)域不斷拓寬，從單純的建筑行業(yè)的工程計(jì)價(jià)擴(kuò)展到資產(chǎn)估價(jià)、司法仲裁與鑒定、銀行抵押貸款、保險(xiǎn)公司擔(dān)保等多種業(yè)務(wù)形式，不僅需要從業(yè)人員通曉工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)與管理知識(shí)，還要掌握金融、法律、

10、房地產(chǎn)、計(jì)算機(jī)信息等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具有經(jīng)濟(jì)分析、預(yù)測(cè)未來(lái)、項(xiàng)目管理的能力。 （二）要學(xué)會(huì)利用信息平臺(tái)。在信息時(shí)代，企業(yè)之間的優(yōu)勢(shì)很大一部分取決于信息優(yōu)勢(shì)。只有具有其它單位造價(jià)人員的信息優(yōu)勢(shì)，才能掌握主動(dòng)權(quán)。 （三）較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)查、分析能力和敏銳的市場(chǎng)洞察力。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的國(guó)際化，造價(jià)工程師服務(wù)的客戶越來(lái)越多元化，工程造價(jià)人員服務(wù)的對(duì)象不僅有國(guó)有投資，民間資本、外國(guó)投資也正在迅猛增長(zhǎng)，這就要求項(xiàng)目工程造價(jià)的形成必須以市場(chǎng)為主導(dǎo)，真正形成一個(gè)投資、承建雙方均能接受的、具有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)價(jià)格。工程造價(jià)人員必須深入市場(chǎng)，了解和掌握市場(chǎng)的價(jià)格變化。FIDIC 合同格式，對(duì)沿海的工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)可能比較熟悉

11、，但對(duì)內(nèi)地的工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)可能僅僅是耳熟，要很好地使用它可能就是難題了。當(dāng)香港測(cè)量師對(duì)我們的報(bào)價(jià)有疑問(wèn)要求解釋時(shí)，我們可能還會(huì)很認(rèn)真地向?qū)Ψ浇忉寛?bào)價(jià)依據(jù)：所套的定額、采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)卦靸r(jià)站發(fā)的第幾期價(jià)格信息等等，對(duì)方可能就會(huì)聽(tīng)不懂了。想想看，我們是不是只知道按書(shū)本套定額、套取費(fèi)，在多年前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上加系數(shù)，形成單價(jià)，而對(duì)市場(chǎng)行情了解甚少，長(zhǎng)期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式使造價(jià)工作人員過(guò)分依賴“定額”，把造價(jià)管理部門(mén)發(fā)的指導(dǎo)價(jià)格當(dāng)圣旨，不主動(dòng)去了解市場(chǎng)，如市場(chǎng)上水泥多少錢(qián)一噸，石子、砂多少錢(qián)一車(chē)，在什么地方可以買(mǎi)到，機(jī)械設(shè)備多少錢(qián)可以租到，以至于定額站不得不屢次重申“本站所發(fā)價(jià)格信息僅供參考，但不得作為

12、結(jié)算及處理價(jià)格糾紛的依據(jù)”等等。工程造價(jià)管理工作，“量”和“價(jià)”是要解決的直接問(wèn)題，“量”可以有圖紙，或者有現(xiàn)場(chǎng)可以測(cè)量，“價(jià)”就不一樣了，市場(chǎng)千變?nèi)f化，不能再像計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代一樣，多年守著一本定額不變。現(xiàn)在新材料、新工藝層出不窮，不同的品牌，不同的質(zhì)量等級(jí)，不同的工藝等等，其價(jià)格相差很遠(yuǎn)。作為工程造價(jià)人員，我們應(yīng)該主動(dòng)去了解市場(chǎng)，如果你是造價(jià)工作管理人員，你應(yīng)該有計(jì)劃地組織你的造價(jià)人員去收集市場(chǎng)信息，對(duì)市場(chǎng)的人工、材料、設(shè)備的品牌、材質(zhì)、工藝等有詳細(xì)的了解，這樣才能做出準(zhǔn)確的造價(jià)分析。這也是工程造價(jià)人員所必須具備的素質(zhì)。 （四）要具備談判能力。作為工程造價(jià)人員，面對(duì)的好像只是工程量、材料和設(shè)備

13、價(jià)格，實(shí)際上都不能回避人的因素。只有具備良好的談判與溝通能力，才能讓別人接受你的觀點(diǎn)，維護(hù)公司的利益。 尤其是在招投標(biāo)及合同談判上，其談判能力水平高低的體現(xiàn)較為明顯。對(duì)于投標(biāo)人，當(dāng)然必須認(rèn)真地閱讀招標(biāo)文件，尤其是投標(biāo)須知部分，詳細(xì)了解無(wú)效標(biāo)或廢標(biāo)條款，一條都不可以忽略！招標(biāo)文件的格式工程造價(jià)從人員應(yīng)該都不會(huì)陌生，但在實(shí)際操作中還是有無(wú)數(shù)的投標(biāo)書(shū)因?yàn)槁┥w章或少簽字等細(xì)節(jié)而成為無(wú)效標(biāo)！關(guān)于合同談判，如果你服務(wù)于承包商，在合同談判之前你需要作的準(zhǔn)備就是：1、對(duì)承包商的成本非常熟悉；2、確定談判目標(biāo)；3、弄清楚對(duì)方會(huì)有什么樣的人參加，多少人等等，通常你參加的人要和對(duì)方參加的人員在專業(yè)、能力及人數(shù)上匹配

14、。談判過(guò)程中，你表現(xiàn)出專業(yè)素質(zhì)很重要。有些承包商談判人員常打“同情牌”，他們常說(shuō)的話就是“我賠錢(qián)”，“我們很辛苦”，借此引起對(duì)方同情，一開(kāi)始就把自已放在弱勢(shì)一方，全靠別人“高抬貴手”，這樣在后來(lái)的談判中你就被動(dòng)了。當(dāng)然這種方法不是不可以用，有時(shí)也會(huì)起點(diǎn)作用，但最好不要多用。如果你服務(wù)于投資方，談判前你需要作的準(zhǔn)備是：1、對(duì)市場(chǎng)行情很熟悉; 2、明確談判目標(biāo)；3、選派業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，思路敏捷的人員參加。通常服務(wù)于出資方人都會(huì)或多或少有些優(yōu)越感，反正錢(qián)在我手上，給不給由我決定，似乎是占優(yōu)勢(shì)一方，所以他們的準(zhǔn)備工作通常不如承包商充分，談判起來(lái)比較被動(dòng)。（五）要有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)精神，不要事事先考慮自己；有良好的溝通能力，待人要熱情。（六）要具備清晰的工作思路，統(tǒng)籌的工作方法，站到整