2020最新的項(xiàng)目合作合同范本(3)

1、項(xiàng)目合作合同范本篇一：商業(yè)項(xiàng)LI合作合同范本商業(yè)項(xiàng)忖合作合同甲方：乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同 法、中華人民共和國(guó)民法通則等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：、合作項(xiàng)目本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828號(hào)“國(guó)際商貿(mào)中心” 10.5萬(wàn)平方米的商 業(yè)建筑面積，其中已建笫一期商業(yè)建筑面積為5.5萬(wàn)平方米，在建笫二期商業(yè)建筑面 積為5萬(wàn)平方米。二、合作目標(biāo)通過(guò)甲乙雙方合作，三、合作期限1、從2020年日。2四、合作形式與內(nèi)容甲方依項(xiàng)忖實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)LI提供總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受 托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)LI從定位

2、研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行。中方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支 持配合，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方提供服務(wù)的范圍1、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；2、項(xiàng)目可行性分析；3、項(xiàng)目定位研究；4、項(xiàng)忖招商策劃及實(shí)施；115、項(xiàng)口推廣宣傳策劃及實(shí)施；6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理；7、項(xiàng)目的品牌樹(shù)造；六、招商時(shí)間與招商保底標(biāo)1、招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)日之日起至第180天（即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期 限）。2、保底日標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租 賃的商業(yè)面積占第一期5. 5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60%即3. 3萬(wàn)平方米。3、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上

3、理計(jì)算。七、招商服務(wù)訂金及支付方式1、為體現(xiàn)屮方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣 卷拾萬(wàn)元整（RMB30萬(wàn)元）2 （RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB133、條件一次性退還甲方卷拾 萬(wàn)元（ 履行合同時(shí)。 在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底LI標(biāo)時(shí)。4、若乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底LI標(biāo)時(shí)，屮方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂 金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式1、項(xiàng)口合作中，屮方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整（RMB260 萬(wàn)元）。按10. 5萬(wàn)平方米（一、二期）商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24. 8元。2

4、、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底口標(biāo)60%時(shí)，開(kāi)始支 付招商服11務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：（第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3. 3萬(wàn)平方米）X24. 8元/平方米二81. 84 萬(wàn)元，依此類(lèi)推。3、中方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。4、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理訃算。九、運(yùn)作資金及支付方式1、乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出 詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2、長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用山甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用山乙方承擔(dān)。3、支付方式：屮方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。 辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的

5、報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷(xiāo)。十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根 據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。2上不得超過(guò)甲方的0. 54、十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式1, 免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金 10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金 13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。2、合作期內(nèi)，中方同意該項(xiàng)H產(chǎn)生利潤(rùn)后，所得稅后利潤(rùn)，中方占60%,乙雙方占40%, 甲方按季

6、度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)LI年利潤(rùn)，乙方所得季利潤(rùn)根據(jù)年底結(jié)算結(jié) 果，多退少補(bǔ)。十二、試（開(kāi)）營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求111、經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)口第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是2020年5月1日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為 2020年7月1日前。第二期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是2020年12月1日前。2、試營(yíng)業(yè)時(shí)，屮方保證市場(chǎng)內(nèi)道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。 若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失山甲方負(fù)責(zé)。3、試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到90% 以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi)。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率 為70%,則甲方的扣罰金額為（5.

7、 5萬(wàn)平方米X10%） X24.8元/平方米二13. 64萬(wàn)元，依 此類(lèi)推。4、乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。5、若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新 的客戶進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)象（非中方原因），則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。如 果出現(xiàn)1/3以上的客戶退場(chǎng)而沒(méi)有新客戶進(jìn)場(chǎng)，乙方除退還已獲得的退場(chǎng)客戶的招商服 務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬(wàn)元的損失。十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)H相關(guān)文件資料的義務(wù)；2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效；3、在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的

8、義務(wù)；4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)；5少一次以書(shū)面形式向中方匯報(bào)）；678回已支付的招商服務(wù)費(fèi)。十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)111、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項(xiàng)LI運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃的義務(wù)，經(jīng) 甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。4、在不損害中方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在 本項(xiàng)U策劃及具體操作過(guò)程中有自主決策權(quán)，并獨(dú)力承擔(dān)操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。5、曲于甲方未能按合同約定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目

9、40%的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的對(duì)應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行的權(quán)利。7、合作期間，為了體現(xiàn)誠(chéng)信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定 的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，若確因?qū)嶋H需要而 有超出，則需提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分山乙方承擔(dān)。9、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用。十五、違約責(zé)任1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若屮方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付 約定的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為

10、計(jì)算基準(zhǔn)的日萬(wàn)分之三作為滯納金。2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬(wàn)分之 三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)。3RMB1011萬(wàn)元）。十六、保密條款13、同時(shí)應(yīng)保證采取措施防止任何泄露惜況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是山另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。3、無(wú)論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十七、不可抗力在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等甲乙雙 方無(wú)法抗拒、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，則延長(zhǎng)履行本合同的期限，延長(zhǎng)期相當(dāng) 于事故所影響

11、的時(shí)間。任何一方無(wú)權(quán)以上述理山終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于 事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具證明文件提 交對(duì)方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履 行或無(wú)法完全履行，甲乙雙方均免除其不能履篇二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲：，身份證號(hào)：，籍貫乙：，身份證號(hào)：，籍貫甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠和金屬油漆項(xiàng)口，總投資為20萬(wàn)元，中方以人民 幣方式出資15萬(wàn)元，乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及技術(shù)和客戶

12、資源。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分 割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)11手續(xù)。第四條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧 損或者民事責(zé)任由全體合伙人。第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方60%乙方40%的比例分 配。第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一 方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第七條每年項(xiàng)U產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤(rùn)的白分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤(rùn)分

13、紅，一年結(jié)算第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生 效。第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，屮方負(fù)責(zé)管 理及日常事務(wù)。第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之 日起計(jì)算，即從年_月_日至年_月_ 日止。第十二條爭(zhēng)議處理1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院 起訴；第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合 作，本協(xié)議

14、繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有 關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方 賠償損害。第十五條協(xié)議解除111、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議2、合作協(xié)議期滿3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效甲方：（簽章）乙方：（簽章）地址： 地址：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具

15、有相同的法律效力甲方身份證復(fù)印件粘貼處乙方身份證復(fù)印件粘貼處篇三：項(xiàng)目合作框架協(xié)議書(shū)項(xiàng)目合作框架協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為發(fā)揮甲方的資質(zhì)資源和管理能力，并考慮到充分利用乙方在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系和施工經(jīng) 驗(yàn)及力量，本著遵章守法、互利互惠、平等合作、共同發(fā)展的原則，中乙雙方?jīng)Q定合作 參加藍(lán)色硅谷區(qū)域及周邊相關(guān)建設(shè)項(xiàng)U工程的投標(biāo)及工程中標(biāo)后施工事宜。為明確雙方 的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，屮乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，來(lái)簽訂本合作協(xié)議 書(shū)，雙方應(yīng)共同遵守。一、合作的工程項(xiàng)目范圍及方式1、每項(xiàng)工程在報(bào)名前，雙方互通信息，以防重報(bào)。2、屮方使用自有資質(zhì)和執(zhí)照參加本項(xiàng)U的投標(biāo)工作。本項(xiàng)LI的投標(biāo)與中標(biāo)后施工的一 切

16、事宜，均以屮方名義實(shí)施。3、本項(xiàng)目中標(biāo)后，以甲方名義與業(yè)主簽訂施工合同，工程項(xiàng)目由雙方協(xié)商組織實(shí)施， 按中標(biāo)的合同價(jià)（不包括中標(biāo)合同清單中專(zhuān)項(xiàng)暫定金額及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)暫定金額）向?qū)Ψ?1 收取的管理費(fèi)用。二、雙方職權(quán)和分工：在工程聯(lián)系及投標(biāo)過(guò)程中1、甲方職權(quán)和分工（1）負(fù)責(zé)提供投標(biāo)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等有關(guān)證照及業(yè)主要求提供的其他證明材料，完成本項(xiàng)U資格預(yù)審和投標(biāo)文件的編制、資審， 投標(biāo)文件編制必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁因文件問(wèn)題而不能通過(guò)評(píng)審。（2）負(fù)責(zé)資審、投標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)與編制工作。（3）負(fù)責(zé)投標(biāo)保函的辦理工作。（4）甲方保證在上述項(xiàng)目中必須與乙方合作，未經(jīng)乙方同意不得再與第三方合作。2、乙方的職

17、權(quán)和分工：（1）負(fù)責(zé)與業(yè)主聯(lián)系并及時(shí)向屮方通報(bào)項(xiàng)LI運(yùn)作情況，確保屮方通過(guò)資格預(yù)審、運(yùn)作 投標(biāo)事項(xiàng)。（2）負(fù)責(zé)提供當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牡胤讲牧蟽r(jià)格信息及投標(biāo)所需的關(guān)鍵報(bào)價(jià)資料，派專(zhuān)人配合 甲方順利完成投標(biāo)工作（3）承擔(dān)投標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)與編制費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金的投入或投標(biāo)保函辦理和銀行和手續(xù)費(fèi)用。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)：由于乙方熟悉項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、材料價(jià)格、施工環(huán)境等信息，最終投標(biāo) 報(bào)價(jià)以乙方意見(jiàn)為主，雙方共同確定。乙方承諾絕不以低于當(dāng)時(shí)成本價(jià)的報(bào)價(jià)投標(biāo)。項(xiàng)目中標(biāo)后1、甲方職權(quán)和分工：（1）負(fù)責(zé)給業(yè)主開(kāi)具工程所需的有關(guān)一切資料。（2）負(fù)責(zé)以甲方名義與業(yè)主進(jìn)行合同談判。（3）為更好的管理項(xiàng)U,應(yīng)對(duì)各級(jí)主管部門(mén)對(duì)

18、施工人員的檢查，屮乙雙方應(yīng)提前進(jìn)行 協(xié)商，在合同談判時(shí)甲方可申請(qǐng)項(xiàng)目主要人員由乙方人員替換，以便項(xiàng)目的順利實(shí)施。 在上級(jí)主管部門(mén)檢查時(shí)，甲方的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)。（4）屮方可根據(jù)項(xiàng)LI的實(shí)際情況委派相關(guān)管理人員，對(duì)乙方所承擔(dān)施工項(xiàng)U收取管理11 費(fèi)，同時(shí)對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)控，并與乙方共同協(xié)商管理 本項(xiàng)U的財(cái)稅工作，但在項(xiàng)口運(yùn)轉(zhuǎn)正常的惜況下不得干預(yù)乙方的工作。（5）屮方收到業(yè)主每期計(jì)量支付款并在乙方已完善了相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)，同時(shí)按本協(xié)議的 有關(guān)規(guī)定扣除管理費(fèi)、相關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金后應(yīng)在正常情況下5個(gè)銀行工作日內(nèi)辦理并支付 乙方應(yīng)得款項(xiàng)。2、乙方職權(quán)和分工：（1）負(fù)責(zé)配合甲方和業(yè)主簽訂施工合同。（2）負(fù)責(zé)開(kāi)工預(yù)付款保函、履約銀行保函辦理的手續(xù)費(fèi)用及抵押金。（3）負(fù)責(zé)以甲方名義組建施工項(xiàng)LI經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的實(shí)施、計(jì)量、施工進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并負(fù)責(zé)用于本項(xiàng)目的所購(gòu)設(shè)備、材料款及民工工資的支付； 乙方自籌資金，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，全面