20年6月住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版

1、20xx年6月住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement20xx年6月住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版溫

2、馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有 關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)' 面積、房屋質(zhì) 量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至第2貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement年月日收回。承租人有下

3、列情形之一的，出租人可以終 止合同' 收回房屋：1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租' 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損 害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到 期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租 賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民 法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由 承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第3貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按

4、國(guó)家的規(guī) 定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方 和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一 次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同 承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第4貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement2.

5、 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承 租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事 先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合 理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租 人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使 用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房 屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租 方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償 損失。4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如第5貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agr

6、eement數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給 他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成 承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成 承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì) 合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人 民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華 人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同第6貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement雙方共

7、同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方' 承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）:委托代理人（簽名）：范文二租房合同范本（簡(jiǎn)單）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲' 乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)第7貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement議：甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào) 樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期 限自XX年XX月XX日至

8、XX年XX月XX日，計(jì)X 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/ 季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖 費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終 止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年 月 日至年第8貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須 提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違 約金;如果甲

9、方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)。六' 因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大 修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七' 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú) 權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用 途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè) 施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng) 營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有 關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九' 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民第9貞/共10貞編號(hào):EW/0F-VN993專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement法院提起訴訟，請(qǐng)求