售樓部房屋裝修合同

1、君臨華府售樓部裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行君臨華府售樓部裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1、工程項目：君臨華府售樓部裝修2、工程地址：解放路與珠江路交匯處路西3、施工內(nèi)容：承包方式：包工包料（主要材料：地板磚、地毯、吊頂、隔墻、隔斷、背景墻、門窗、接待臺、吧臺、所有燈具、電線路、電話寬帶線路、門頭金屬字、窗簾、墻紙等）4、工程項目：君臨華府售樓部裝修第二條工程價款工程價款人民幣（金額大寫）元整，小寫元。實行包干使用原則，裝修費用包括：材料費、人工費、施工清運(yùn)費、屐卸費

2、、管理費、稅費等一切費用。第三條質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，按設(shè)計要求執(zhí)行，并在進(jìn)場時經(jīng)雙方認(rèn)可。完成后應(yīng)達(dá)到設(shè)計效果。2 、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同。第四條材料供應(yīng)1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量，違背甲方提供的效果圖使用材料要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方提供的材料、由乙方負(fù)責(zé)保管、如出現(xiàn)丟失、損壞、達(dá)不到使用要求，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第五條付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，待甲方對工程竣工驗收后一次性結(jié)算。2、工

3、程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)出具施工變更通知，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款。第六條工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按本合同金額的1%作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2、由乙方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量事故和工期，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲

4、方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部施工費用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，乙方未經(jīng)甲方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期、不按效果圖設(shè)計施工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日

5、期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。第八條雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。（2）應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任（1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，乙方進(jìn)場的材料需及時通知甲方派人驗收，方可施工。如乙方不通知甲方驗收，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、持證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、人員受傷、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工或質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，如脫料、起皮、涂料脫落、墻面漏水、電燈不亮、不按效果圖材料設(shè)計施工、責(zé)任由乙方承擔(dān)，要求在2日內(nèi)及時整改。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%乍為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)

7、度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件）一式二份,甲乙雙方各

8、執(zhí)一份乙方：（ 簽字）簽約日期:甲方：（簽章）委托代理人:簽約日期:附件1:序號項目名稱單位工程量單價合計（元）材料說明裝修標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修年限1門頭m219.742204342木工板打底，深灰色鋁塑板飾面按效果圖裝修高22背景墻m210.142502535木工板打底，深灰色鋁塑板飾面，4MMz層亞克力夾燈片按效果圖裝修高23柱子m24.48200896白色鋁塑板按效果圖裝修高24燈箱m292502250木工板打底，深灰色鋁塑板飾面，3MMz層亞克力夾燈片按效果圖裝修高25石膏頂m249.53803962木龍骨，石膏板按效果圖裝修中26隔斷m223.52601411木龍骨，石膏板按效果圖裝修中27銷空表m2141502100木工板打底，深灰色鋁塑板飾面按效果圖裝修中28水晶字無無無3600白色水晶字按效果圖裝修中29內(nèi)門道1600600實木門按效果圖裝修中210模型架個5150750木工板按效果圖裝修中211接待臺m2210002000木工板按效果圖裝修中212門面地彈門m210.9300327012公分鋼化玻璃按效果圖裝修中213電線m249.5320990國標(biāo)線按效果圖裝修中214節(jié)能燈個