新建住房保證書范文

1、新建住房保證書范文本文是關(guān)于新建住房保證書范文， 僅供參考，希望對(duì)您有所幫助， 感謝閱讀。 新建住房保證書甲方：乙方：因乙方向甲方申請(qǐng)建房，現(xiàn)向甲方保證如下：一、乙方在開(kāi)始建新房（改建舊房）前必須先向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方同 意報(bào)有關(guān)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)，按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用后，由甲方按批準(zhǔn)面積放線定 位后方可開(kāi)工。二、為規(guī)范建房秩序，乙方開(kāi)工前向甲方繳納建房保證金貳萬(wàn)元。乙方在建 房過(guò)程中如有超過(guò)規(guī)定面積建房，毀壞公共道路和公共設(shè)施，施工占道影響他人 交通和居住環(huán)境，影響環(huán)境衛(wèi)生、建筑材料和建筑余土沒(méi)有及時(shí)清理而影響他人 等行為，甲方有權(quán)在此保證金中扣除因此事引發(fā)的費(fèi)用開(kāi)支。乙方建房工程結(jié)束 后

2、，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，無(wú)任何違規(guī)行為，保證金退回乙方。三、各項(xiàng)保證條款乙方必須嚴(yán)格信守，如乙方未辦理建房手續(xù)而開(kāi)工建設(shè)，甲方可處于乙方500010000元人民幣的罰款。此保證書甲、乙雙方簽字蓋章后生效，此保證書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份。甲方簽字： 乙方簽字：簽訂日期： 年 月 日附：住房質(zhì)量保證書范文尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我 公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我 公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例， 實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的 工

3、作提出意見(jiàn)和建議。開(kāi)發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：電 話： 開(kāi)發(fā)公司（章）年月日可證號(hào)為： 規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修 期內(nèi)以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也 是本保證書簽訂日期， 住宅保修自此日起計(jì)算。 用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題， 可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公 司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題， 不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有

4、關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接（或委托 物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司 投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó) 務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān) 規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù) 國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管本公司對(duì)您購(gòu)買的西安市區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為建筑工程施工許可證編號(hào)為

5、;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許聯(lián)系人：電話：法人代表：（簽章）、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。 在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì) 量責(zé)任的法律文件， 與銷售合向具有同等法律效力， 請(qǐng)用戶妥善保存， 不得偽造、 涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。序號(hào) 維修項(xiàng)目 國(guó)家規(guī)定的保修期 公司承諾的保修期 問(wèn)題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂2年5門窗翹裂、五金件損壞2個(gè)6管道堵塞6個(gè)月7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年9給、排水管道安裝2年10地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命內(nèi)監(jiān)制說(shuō)明：1、本保證書是根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十一條以及 建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的的規(guī)定的有關(guān) 規(guī)定監(jiān)制;2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶